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摘要：建筑业在我国国民经济中发挥着不可忽视的作用，房建工程是建筑业的重要组成部分。房屋建设为人们提供了诸多便利，在解决人们基本生活需求、提高人们生活质量、美化城乡环境、促进经济发展等方面发挥着重要作用，房屋建设工序复杂、技术要求高，工期长，各个环节联系紧密。因此，如何根据具体施工情况，把握施工技术要点，结合施工现场实际，加强施工质量管理是十分必要的。本文基于房建施工技术及需注意的问题展开论述。
关键词：房建；施工技术；需注意问题
引言
现阶段，随着科学技术的进步和信息化时代的到来，房屋建筑的施工技术需要紧跟时代的步伐，技术创新已是大势所趋。房屋建筑施工应该在应用传统技术的基础上，与新技术相结合，使现代建筑技术更上一层楼。技术创新不仅包括建筑技术的成本节约，同样包括建筑工程经济效益的提高以及建筑工程的发展符合环境保护的需求。
1房建施工技术
1.1防渗漏技术
在房建施工中的应用对于房建施工而言，墙面防渗漏是施工中的关键内容，当完成墙面施工后，应对建筑墙面进行全面清洁，使墙面平整度及清洁度得到有效加强，然后对墙面抹灰，且在抹灰时应对以下几点进行注意：重视施工材料之间的配比，保证混凝土的质量及配比能够满足房屋建筑的施工标准。施工人员应对墙面材料与墙面的粘合程度加强重视，保证其作用在房屋使用期间得到充分发挥。选择合理的墙面防渗漏材料，保证墙面的防渗漏性能得到加强。严格根据施工技术标准进行墙面施工，通常砌块墙体和建筑楼底板之间应保持200mm-225mm的距离。同时在完成砌块墙体施工后，一周之后才允许侧砖砌筑，以防止墙体裂缝的出现，且在施工之前应保证干砖在水里的时间高于2h，在其湿润度满足施工要求后才能进行使用。
1.2墙体裂缝防治技术
在房屋建筑工程墙体施工环节，砂石骨料对混凝土的各项性能影响较大，故施工企业要选择性能较好的砂石骨料。如果需要使用外加剂，作业人员要根据该地区的气候环境特点，保证房屋建筑墙体结构特征，确定外加剂种类与使用量。在房屋建筑工程当中，通过在混凝土当中加入一定量的外加剂，能够保证墙体的防裂效果得到更好提升。对于房屋建筑工程墙体施工人员来讲，做好混凝土配置工作特别关键，认真按照配合进行工作，可以采用特定的设备，准确测量水泥、砂石使用量，减少称量误差，混凝土混合料的称量误差不能够超过1%。如果工程墙体施工需要使用高性能混凝土，作业人员则需要结合外界气候变化状况，选择合理的施工时间开展作业。在南方地区，因为夏季较为炎热，作业人员需要避开正午，可以在晚上或者早上进行施工，避免在高温时间段进行施工作业。
1.3软土地基的施工技术
为了确保地基稳固性，就必须要选择科学合理的施工技术进行工程的施工。如果外界荷载过大，超出规定，或者是发生意外的时候，极易导致房屋建筑的结构出现失衡或是下沉等现象，会埋下安全隐患，对居住者的生命财产安全造成极大的威胁。而且，由于软土地基容易出现变形，因此，当受到的外力较大，无法承受时固体状态就会发生变化，从而导致变形，影响房建工程的整体质量。由此可见，为确保稳固的地基结构，避免房建工程出现地基坍塌、下沉等情况，施工时就要采取科学合理的软土地基施工技术。
1.4绿色施工技术
房建施工环节常见的大气污染来源于施工环节和材料运输环节，防治方法为及时清理现场土渣杂质和固废垃圾，高空废弃物不可直接抛下，应使用封闭容器集中处理。粉状施工材料要平稳运输，注意密封严实并遮盖储存，减少扬尘污染。施工现场禁止焚烧各种树叶、橡胶、包装袋、塑料、皮革等，混凝土搅拌要设置专门区域密闭执行，并安装除尘设备。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆对于运输扬尘应定期洒水清理道路、清洗车辆并限制车速，避免道路扬尘的产生]。其次，水环境保护。一方面，施工污水的处理。无毒害的施工污水可经市政管道排入沉淀池，可循环再用的污水可用于环境降尘、设备清洗等，禁止直接排放到河流湖泊。另一方面，生活污水的处理。生活污水污染成分较少，可经处理后排放。临时搭建的厕所产生的污水要排入化粪池，再进入到市政管网。
2房建施工技术实施需要注意的问题
2.1房建施工基础处理问题
目前，由于部分施工单位没有做好施工前准备工作，缺乏地质勘查工作。并且在实际的施工过程中，只是凭借以往的经验进行施工，这在一定程度上增加了房建工程安全隐患，导致工程的整体质量下降。因此，工程单位要想保证工程的质量，则需要给予房建施工的基础处理问题足够重视，做好基础工程建设。在房建工程开始之前，施工单位需要组织专门的技术人员，加强对施工现场进行地质勘察，并做好相关记录工作，根据实际的勘测数据进行基础工程施工。与此同时，施工单位根据勘测数据对地质条件、土壤结构作出全面分析。结合最终的分析结果，制定出较为完善的工程建设规划方案。
2.2灌桩桩顶混凝土不足问题
首先，桩基顶部存在缺陷，在水下浇筑过程中，会出现泥浆沉淀问题，施工人员很难精确预测泥浆厚度，一旦出现灌桩桩顶混凝土出现不足的问题，就会出现夹泥问题，就会降低整体混凝土质量。同时，在混凝土施工完成以后，由于钢护筒预埋和拆拔用力不均匀，就会影响桩顶的混凝土质量，对工程施工产生不利的影响。其次，桩基中部存在缺陷。在混凝土灌注过程中，受到外界不良因素的影响，导致较差地质的区域出现塌孔问题，从而影响了混凝土翻浆施工，导致桩基局部出现缺陷。施工人员如果用力拆拔导管，就会对混凝土产生非常明显的影响，降低混凝土的施工质量。如果导管气密性比较差，在混凝土导管插入到泥浆以后，就会导致导管内外压强出现不平衡的问题，降低了混凝土的施工性能，影响到混凝土下料施工，甚至会引起断桩。
2.3房建施工的防渗问题
在房建工程施工过程当中，由于施工操作不当、温度差异明显、没有严格执行相关技术标准等因素影响，致使砌体外围与框架梁柱间出现裂缝问题，这在一定程度上增加了房建渗漏的现象。由于房建工程出现渗漏问题，不但房建工程质量与外观造成了严重的影响，降低了房建施工的质量，而且对于建筑物的使用周期和功能产生了严重的影响。基于此情况下，工程单位需要做好以下防渗措施：其一，在房建工程施工之前，需要加强对砌块的质量控制，确保砌块质量符合相关标准。其二，在进行房建框架结构施工时，根据实际的施工技术标准，严格控制各个参数。加强对每天砌块施工管理，并将砌筑高度控制在1.5m以下。当砌筑高度为200m时，需要停工7d而后进行砌筑施工。其三，保温板施工工艺。当房建高度为20m-100m之间内时，需要将施工方法与黏贴工艺进行有机结合，对保温板进行有效的固定。
3结束语
加强房屋建筑工程的施工技术和现场施工管理是促进建筑业健康发展和提升市场竞争力的需要，也是提高建筑质量、 增强企业信誉的必然选择。。房建工程的施工质量直接影响着企业的信誉和居民的生命财产安全，是和我们每个人的切身利益息息相关的大事，需要我们常抓不懈。让我们从日常的点滴做起，更新观念，创新技术，为房屋建设质量的不断提高和建筑业的健康可持续发展贡献力量。
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论文作者:彭杨康
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年7期
论文发表时间:2019/7/16
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