关键词：绿色建筑工程；造价预算；成本控制
人类社会的发展消耗了大量的能源和资源，导致能源和资源的不断减少，这非常不利于人类的长远发展。建筑业作为能源资源需求量较大的行业，应将节能环保理念与建筑工程相结合，在保证建筑行业稳定发展的同时，提高建筑业的环保水平。绿色建筑符合我国节能减排和可持续发展的战略，因而绿色建筑具有广阔的发展空间。工程造价预算和造价控制是保证绿色建筑工程施工质量、促进建筑业发展的重要环节。
一、绿色建筑造价预算与成本控制特征
绿色建筑与普通建筑的区别体现在与环境的和谐融合上。通过节能减排的设计和建设，为居民提供更加舒适健康的生活空间。随着绿色建筑的出现，在成本预算和成本控制方面提出了许多新的问题。首先，由于绿色建筑强调全生命周期的能耗控制，因此在施工工艺、材料及相关设施的选择上都有具体要求。目前，国内绿色建筑还处于发展阶段，在建筑市场上处于相对边缘化的地位。材料市场采购价格波动比较大，新技术不熟悉也会造成施工成本控制的困难。其次，绿色建筑强调人的使用空间与周围自然环境的融合。在实践中，绿色建筑的设计和施工需要更多地参考周围的自然环境因素。因此，在成本预算和成本控制管理中存在一些特殊性，单体建筑之间往往因环境变化在建造成本方面有巨大差异。最后，与传统的建设项目相比，绿色建筑的初期建设成本往往更高。综合分析，绿色建筑的材料价格波动、新技术应用、环境影响力、动态成本回收等特征，是其造价预算与成本控制的重要影响特征。
二、提升新型绿色建筑工程造价预算水平的措施
2.1提升造价预算人员综合素养
建筑工程造价预算编制是一项系统性较强、复杂程度较高的工作，要求预算人员具备专业知识及专业能力。同时，预算人员作为编制预算的主要人员，其综合素质水平将对工程造价预算工作质量产生重大影响。新型绿色建筑工程施工技术、施工材料等与传统建筑存在差异，为保证预算编制合理性，预算人员在掌握建筑工程造价预算技能的同时，应了解相关法律法规。企业应在岗前、定期对预算人员进行专业培训，并对参与培训的人员进行考核，只有考核合格的人才能从事工程造价预算工作，若考核不合格应再次参与培训，这对提升预算人员专业知识及综合素质水平、提高新型绿色建筑工程造价预算水平十分重要。
2.2做好预算编制工作
为了提高新型绿色建筑项目管理水平，应当做好预算编制工作，在保证建设项目质量的同时，提高企业经济效益和社会效益。为了提高绿色建筑工程的施工质量和效率，应采取以下策略：
（1）是进入施工现场进行实地调查，并编制研究报告。为保证新建绿色建筑工程造价预算的科学性，必须进入施工现场进行实地调查，了解各施工阶段。施工现场踏勘结束后，应通过网络查询、分析建设项目的施工方法，确保预算编制结果的准确性。预算人员对水电安装、工棚搭建等与施工有关的设施设备进行分析，科学编制预算。
（2）详细阅读和掌握工程设计图纸。建设项目的预算编制和施工要以设计图纸为依据，绿色建设项目也要以设计图纸为依据。由此可见，不仅预算人员要详细阅读和掌握设计图纸，施工人员也要认真阅读设计图纸，确保建设工程的施工效率和施工质量。预算人员审阅设计图纸后，不仅要根据图纸科学编制工程造价预算，还要对设计图纸进行详细说明。
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2.3动态化预算管理
建筑工程造价预算结果将随着物价水平变动、建筑工程施工进度等多种因素出现变化，因而不能采用静态化管理方式对工程造价预算进行管理，而应采用动态化管理策略。若工作人员采用固定化、单一化模式管理工程造价预算，在出现突发事件时并不能及时解决，进而对工程造价、施工进度产生负面影响。鉴于此，企业应依据绿色建筑工程实际情况、市场变化情况，确定可能影响工程预算的因素，并制定有针对性的管理措施，以提高建筑工程造价预算管理水平。
三、提高新型绿色建筑工程成本控制水平的措施
3.1构建完善的成本管理体制
从当前我国建筑企业整体管理情况来看，主要是采用垂直化管理，然而该管理形式中层次过多，导致在传输信息时会出现一定偏差，不利于成本控制工作的开展。面对此种情况，企业在管理过程中应当对自身的管理机制进行改革，实现管理扁平化，减少中间过程，让成本信息能够直接传递给相关工作人员，保障成本信息的真实性，为相关工作人员在进行成本控制时奠定良好基础。之后，企业还需要构建较为健全的管理层次，明确每一个层次的具体考核指标，以便有效下达相应的任务。事前控制对于成本控制而言是非常重要，需要先明确具体的控制目标，然后对其进行分解与量化，最后落实在具体的部门与工作人员身上。如此一来，所有工作人员都将投入到成本控制工作中，能够获得更为理想的成本控制效果。另外，建筑企业还应当和项目经理签署相关协议，使其承担在成本控制方面的责任，在实际工作过程中能够重视成本控制工作，提升企业成本控制水平。只有构建一个相对较为健全的成本管理机制，才能够为成本管理工作的开展奠定良好基础。
3.2 做好工期成本控制工作
众所周知，施工材料、天气环境等因素都将影响建筑工程施工质量，而每一个因素都将对企业经济效益、社会效益造成不良影响。工期成本控制会影响建筑工程施工质量及施工成本。若建筑工程施工周期延长，将增加建筑工程人力成本、物力成本，进而导致建筑工程施工成本增高，但是施工成本的增高与施工质量无必然联系。新型绿色建筑工程建设中，为做好工程成本控制工作，应加强对新型施工材料、新型施工技术的管理及控制，同时还应科学分析施工中面临的不确定性因素，采取有效措施保证建筑工程可按期完工。
3.3加强合同管理
在施工过程中，还应当重视合同管理工作的开展，避免因合同问题所造成的不必要的损失，这就要求相关人员加强对所有合同的管理。在签订合同时，应以招标文件为重要依据，全面分析工程施工情况，了解施工过程中可能出现的情况。施工单位还应具有良好的合同索赔意识。施工时，应将施工合同的有关资料整理保存，最大程度地做好合同管理工作。为了提高对合同索赔的认识，施工单位应对索赔内容有一定的了解，掌握具体的索赔程序和内容，并在施工过程中收集和保存索赔资料。如果施工过程中发生事故，给施工单位带来巨大损失，施工单位可以根据收集到的资料，有效地进行索赔相关工作，以获得最大限度的赔偿，从而实现成本控制。
结 语：
总之，新型绿色建筑已成为建筑业未来发展的重要趋势，不仅有利于环境保护，减少建设项目时所造成的污染，同时也符合可持续发展基本的要求。但新型绿色建筑项目与其他项目相比，新建绿色建筑项目涉及的内容相对较多。在成本控制、成本预算等方面，要加强管理，既要最大限度地降低建设项目成本，同时又要保证工程本身的施工质量，促进建筑施工行业更好地发展。
参考文献：
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[3]龚清萍.关于新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].绿色环保建材,2019(10):30-31.
论文作者:郭波
论文发表刊物:《城镇建设》2020年2月5期
论文发表时间:2020/4/23
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