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摘要：根据最新经济发展分析态势，建筑业仍处于不可撼动的地位。但相比以前来说，最近几年，房地产产业具有逐年下降趋势。这也倒逼房地产行业进行自我改革，提高整个产业链质量，因此，BIM应用而生。BIM技术运用统计数学，整合所有数据进行分析，对实际操作进行进一步的提高和完善。它能够以最小的经济付出获得最高的经济效益，这对建筑工程管理方面具有很大的意义。通过BIM技术的监测和运用。目前建筑行业也能够实现共赢，也有力的促进了中国经济的发展。
关键词：BIM技术；建筑工程管理；应用
随着社会的进步，建筑工程体量和复杂程度的不断提高，建筑行业对于技术的应用需求越来越高，工程管理工作在建设过程中愈加受到重视，在新形势下，只有主动把握时代的脉搏，跟随社会发展的速度，才能让建筑工程企业更加具有核心竞争能力，也能够促进自身长期良好的发展，所以BIM技术在新时期下，已经得到各个单位的广泛应用，利用信息技术的创新发展，完善建筑工程势在必行，虽然BIM技术的发展预示着建筑工程行业进入了改革新时期，但依然需要不断的完善，提高应用价值，并且积极展望未来，拓宽视野，才能实现工程管理的繁荣景象。
1BIM技术的意义
BIM技术即是建筑信息模型，其核心思维是利用信息技术作为载体，将建筑信息在计算机上面展现出，便于人们更加直观的了解建筑工程，是一项具有现代意义的数据化工具。BIM在建筑工程管理工作当中，能够利用三维图形对建筑进行一定的虚拟构建，对建筑的数据和信息的表达更加精准与明确，工程管理人员通过对三维图形进行观察，减少由于传统技术对于建筑的人工测量，能够正确理解建筑内涵，提高工作效率的同时减轻工作人员的压力，并且通过较为实际的模型构建，也会减少设计误差，在设计工作当中，随时对建筑进行直观观察，缩短工作的工期，节约了工作成本。对于建筑电气设计来说，传统的方式进行图纸的绘制过于简单，不方便人们的直观感受形成，对于建筑内部的设计和管理也仅仅依靠想象，而BIM技术能够将建筑内部无论是物品还是架构都清晰的表现出来，将所有的工作过程更加可视化透明化，对于电气设计的方案提供更加便利的条件。BIM技术的优势较为明显，在实施方面，能够提高工作人员在进行工程前对工程整体的认知，加深对工程的把控程度，并且为工作人员提供数据基础，以便于对建筑工程的观察和评判，BIM技术还能够保障各个施工部门的沟通工作更加顺利的进行，通过对模型的直观反映，交流当中有迹可循，并且随时得到调整，并且BIM技术还可以帮助人们在施工之前，对建筑工程的内容进行检查，实现对工程方案的调整，以便于企业更加顺利的完成工程和减少成本，是一项实用技术。
2BIM技术在工程管理中的应用
2.1建筑效果图及动画演示设计
建筑效果图及动画演示的目的在于模拟建筑设计可靠性，保证各个工程设计细节的科学化及合理化，并针对相关的建筑设计问题做出调整。二维技术的动画渲染并不直观，相关的基础构架演示不完善，导致后续阶段工程成本的控制难度加大，相关的预算项目及工程设计项目未能在二维动画技术方面得以全面呈现。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆而BIM技术则包括多种三维立体成像优势，使图像从二维空间向三维空间过渡，结合数据分析功能可将建筑设计存在的问题技术的做出反馈，提示工程设计人员对部分建筑设计细节做出修正，且建筑效果图演示及制作时间较短，仅需录入建筑参数信息与采用一体化建筑模版即可实现对建筑效果演示应用，从根本上降低人力资源及时间资源成本，提高建筑设计的可靠性与经济效益，为后续阶段工程施工的顺利进行奠定坚实技术基础。
2.2建筑施工管理的安全与质量控制
建筑施工管理的安全与质量控制尤为重要，直接影响后续阶段的建筑维护与正常使用。现阶段的工程安全管理主要采取在各施工班组安排安全管理人员的方法，该方式可起到工程监督管理的作用，亦可提高工程作业的实际安全性，有效解决工程施工管理的安全性问题，为工程施工的顺利进行提供可靠的技术管理帮助。而质量控制则主要在工程竣工及验收阶段开展，通过采用一系列的工程质量抽样及结构检测，实现对建筑质量控制。BIM技术在建筑施工安全管理及质量控制方面，主要起信息整合、通讯、监督及数据比对等相关作用，运用数据信息及三维图像模型信息，实现对工程施工总体安全性的提高，并对可能存在技术安全风险及质量问题的施工项目做出反馈，使技术人员实时掌控施工现场的施工状况，提高建筑安全管理效益，确保各项施工与工程质量安全标准一致，杜绝工程施工的安全隐患，从根本上保障质量，采取积极手段对不符合工程施工安全管理标准的施工项目进行干预，以此形成完善的BIM技术建筑施工安全及质量管理制度，为现阶段我国建筑工程施工管理工作顺利进行夯实技术基础。
2.3对项目成本进行精细化管理与动态管理
施工阶段，建立5D模型对项目成本进行精细化分析，对各个时间节点段、各个工区以及各个工序的工程量进行准确计算，结合企业定额分析，对施工成本与施工阶段中各构件的中标单价的对应关系予以确认，从而实现对项目成本的精细化管理。以往项目建设完毕后，施工企业难以了解项目盈利状况，当存在亏损时，也难以分析其亏损部位与原因，将BIM技术运用于对成本的动态管理，结合施工进度，对BIM模型进行及时地分析与统计，能实现对成本的动态管理。当发生设计变更时，则对BIM模型进行及时调整，能在短时间内确定发生设计变更前后的造价变化，实现了对成本的动态管理。
2.4进度控制
基于BIM建立的模型，可以将项目的进度数字化展现在施工人员面前，把控好施工当中的各环节数据。在工程项目施工阶段，也会出现各种各样的问题，而且可能会超出前期预计的问题，这些突发因素而导致的状况，会影响到项目的原定进度。BIM具有时效性和准确性，使得问题能够一发生就被知晓，技术人员可以更加快捷准确地了解到进度的问题所在，发现影响工程进度的制约因素。开发BIM技术为基础的电子软件来更好地管理工程进度。重要的是可以做到设计方、施工方、运维方三方面协调管理，以此达到问题在一发生时就能传给工程管理的各阶层人员，可以更加科学系统化地共同制定方案，以免影响工程进度，造成不必要的损失。
3结语
在网络科技高度发展的今天，智能化已经普遍到生活的各个方面。BIM技术的出现给中国带来了很大的机遇和挑战。相关产业如果能够趋利避害，有效地利用其优点，发挥其在建筑业的伟大作用。这对建筑业来说可能又是一次技术改革。它使建筑行业更加的规范科学合理化，也更加的智能化。不仅提高了整个建筑工程的效率，对其文化塑造也具有一定的意义。文化是一个产业的无形资产。当一个企业能够利用本企业的文化去发展经济效益，其带来的不仅仅是经济方面的收获，这也能够扩大企业的知名度，间接带来一定的效益。
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论文作者:周中进 李 凯
论文发表刊物:《建筑实践》2019年第9期
论文发表时间:2019/9/2
标签：技术论文; 建筑论文; 建筑工程论文; 工程论文; 成本论文; 模型论文; 项目论文; 《建筑实践》2019年第9期论文;