建筑外围结构渗漏成因及监理控制论文_陶炜

建筑外围结构渗漏成因及监理控制论文_陶炜

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【摘 要】对于建筑施工来说,防渗漏施工一直是其中的关键内容和保障。要想真正地对外围结构渗漏问题进行解决,我们必须要从设计、材料、施工以及维护多个角度入手进行控制和解决。本文就对于建筑外围结构的渗漏问题进行了分析,提出了科学的监理控制措施。

【关键词】建筑外围结构;渗漏成因;监理控制

1引言

在工程防渗漏施工中,外围结构一直是其中重要的施工重点。在实际施工中,要对于施工环节进行严格地监理控制,并且对多方面影响因素进行全面考量。通过根据大量建筑外围结构渗漏问题的分析我们可以发现,设计方面、材料方面、施工方面以及维护方面中都是其重要的影响环节。在实际施工中,要做好对材料的把关,提高防渗漏施工水平,加强管控效能,确保防渗漏施工的整体质量。

2建筑外围结构渗漏成因

第一,设计方面的问题。设计人员在前期设计阶段,设计中没有对于一些细节问题进行细致的研究,在大样设计上存在一定的确实和不足。例如,窗台的坡度、外墙预埋关键、滴水槽、门窗、墙体和幕墙接缝等方面设计上的问题,就会很容易导致相关渗漏问题的出现。在设计过程中,部分设计人员对于不同设计界面的连接上灭有进行量化的把握,进而导致了女儿墙根部出现漏水和开裂,并且外墙砖出现裂缝。设计中对于防水的需求不够明确,轻视防水设计,进而导致了相关防水功能不够全面。

第二,材料方面的问题。一些材料自身的质量存在一定的问题,在加工中容易出现较多的质量问题,相关防水材料和涂层的性能不佳。材料方面的质量问题,对于施工过程会产生一定的影响,并且也是造成外围结构渗漏的主要原因之一。

第三,施工方面的问题。对于建筑外墙结构渗漏问题来说,对于一些遗漏位置没有进行重点处理,施工中防渗漏施工质量不佳都是造成外墙渗漏的重点因素。施工中对于拉结筋没有进行量化的处理,拉结筋的数量、间距以及长度不规范,膨胀系数存在差异的情况下,就会产生相应的开裂问题。砌筑找平施工、勉强施工以及细部构造施工效果不佳,相应的防水处理不到位等,都是较为常见的施工问题。

3建筑外围结构渗漏监理控制思路

第一,设计问题的规避。由于设计问题所带来的渗漏问题,其解决的有效方法,就是从设计阶段入手,利用事前控制的方式,对于导致渗漏的问题进行提前解决。在设计图纸出具之后,相关监理人员要与技术人员和质控人员进行全面分析,对于其中是否存在渗漏问题,并且防水的要求和措施是否完善进行明确,对于外墙砌筑、抹灰砂浆的标号进行明确,并且对于其中容易导致渗漏位置要进行重点审核,确保其满足相应防渗要求,并且具备详细的大样图。对于设计中所标注的防渗漏需求,在实际施工中要确保全面的落实。对于施工中存在的一些问题,要进行及时整改。通过前期设计阶段进行及时入手,对于导致渗漏的要素进行控制,这是对设计阶段问题导致渗漏问题解决的重要手段。

第二,对于材料进行严格的质量监理。渗漏问题出现的重要因素之一,就是由于材料本身质量问题所导致的。质量监理人员要对于施工中的材料进行全面检测,材料的质量监理工作要做好严格地控制,避免不合格材料参与到现场施工中。对防水材料进行全面质量验收,对不合格材料要进行及时清场。

第三,施工阶段防渗漏问题的解决。

(一)窗台施工控制

在窗台施工中,要设置相应的顺水坡,并且确保其高度与室内存在一定的差距。在窗楣位置,要设置相应的滴水槽。室外窗台饰面层施工的过程中,要做好基层的抹灰处理,并对于水泥砂浆的水灰比进行合理控制,确保涂刷的均匀性,通过密实操作,确保下框企口压严。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在滴水槽施工中,要对于宽度和深度进行严格控制,确保其超过1厘米,并合理设置相应的坡度,确保其雨水可以及时被引导。在窗台饰面层施工中,要提高养护水平,避免出现开裂。窗台抹灰要尽可能地在结构施工完成后,沉降稳定以后再进行。在窗框安装的过程中,要确保预埋件连接牢固,并及时地对相关交接位置进行清理,利用柔性材料进行填充,做好密封和防水操作。

(二)散水坡施工

在散水坡施工的过程中,要对于其开裂问题进行有效控制,通过合理的夯实,提高沉降的均匀性和效果。散水坡其要对找平层和墙身勒脚进行断开,避免建筑物沉降对于三水结构进行破坏,并且结合建筑轴线的具体情况,对于温度缝进行提前甚至,避免后期出现温度变化所导致伸缩缝被破坏的问题。在散水坡坡度的设计上,要对相应的施工活动进行严格控制,并确保其标高等参数符合防水施工需求,避免受到积水的浸泡,并配合合理养护来对开裂问题进行控制。对于散水坡周边的裂缝,要及时地进行清扫和填充密封。

(三)预埋件安装

预埋件安装的过程,需要在墙面饰面施工之前进行,并且确保安装的牢固,不出现位移和松动等问题。在安装之前,要对于预埋件进行防腐和除锈操作,在抹灰施工中要提高操作的精细度,确保挤压效果。在饰面层完成之后,要避免外界的冲击和影响,并且对于裂缝问题进行有效地避免。对于施工中出现裂缝的,要先进行环沟的开凿,并进行及时冲洗,分层进行抹压密实,并利用防水胶进行处理,提高防水效果,避免出现渗漏。

(四)变形缝施工

在变形缝施工之前,要做好相应的贯通和清理工作,并严格依据相关技术规范和标准,对于镀锌铁板进行加盖。对于镀锌铁板的制作商,要确保其与变形缝的构造一直,不会导致伸缩和沉降的问题。盖板安装过程中,要确保牢固和平整,并且对于接头处进行有效处理。在外墙变形缝施工中,也要安装相应的止水带。止水带的选择上,可以结合实际情况选择合成树脂、合成胶、金属板以及材料填充等不同材质。

(五)挖墙基层施工

在外墙基层处理的过程中,要确保处理的科学,并且对于砂浆进行合理处理,提高砂浆的粘结强度与和易性。在砂浆的配比控制上,也要严格依据实验室配比来操作。在饰面砖粘贴之前,要提前对抹灰层进行清洗,并确保粘贴过程中不存在裂缝和空鼓。对脚跟位置的施工上,要对于空鼓面积进行严格地检查,对于控股面积和收缩裂缝过大的,要进行相应的处理,确保符合技术标准之后在进行施工。粘贴过程要确保足够的牢固,并对于缝隙进行密封。对于勾缝位置可以利用有机硅胶进行喷涂。

(六)外墙框架和结构施工

外墙框架结构柱与砌体围护结构间的连接,必须严格依据相关的连接技术规范和技术标准,在混凝土柱中预埋砌体锚固钢筋。在砌体结构施工前,技术人员要提前做好胶水处理,确保柱与砌块保持足够的吸水状态。砌筑时,砌体与柱间必须用同标号的砌筑砂浆填塞饱满,不得出现先砌砖后勾缝的现象。在结构梁面砌筑砌体时,必须座浆饱满。结构梁底的砌体砌筑,同样应砌筑砂浆填塞饱满。在实际施工中,要严格依据相关技术规范,并且通过设置钢丝筛网,确保砌体维护和结构梁柱施工更加规范、科学,配合有效地抹灰处理,减少接缝开裂。

4结束语

加强外围结构防渗漏施工效果,是建筑工程防渗漏施工中关键的一环内容,同时也是主要的防渗漏施工手段。在实际施工中,要加强对整个施工全过程环节的管控效果,确保其防水防渗漏的需求得到全面满足。

参考文献:

[1]宾龙.建筑外围结构渗漏成因及监理控制[J].门窗.2014(08)

[2]张昌勇.民用建筑地下及上部外围结构防渗的施工和监理[J].门窗.2012(06)

[3]何家波.浅谈建筑外围结构渗漏原因及监理控制措施[J].福建建筑.2012(04)

[4]胡长波.房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].门窗.2015(06)

论文作者:陶炜

论文发表刊物:《低碳地产》2016年第4期

论文发表时间:2016/8/30

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