摘要：随着社会的不断发展和进步，人们生活水平不断提高对建筑施工提出了更高的要求。而建筑施工过程中的防水防渗技术是一种较为常见的施工技术，它影响着整个工程项目的质量。本文介绍了建筑施工过程中常见的渗漏问题，并对防水防渗技术进行了简单分析，提出了增强建筑施工中防水防渗施工技术的措施，以保证建筑工程项目的质量
关键词：建筑工程；防水防渗；部位；技术应用
引言
近年来，我国建筑行业的施工技术不断创新，施工水平也得到了稳步的提升，但是仍旧避免不了裂缝、渗水等问题，为此，建筑行业必须不断深入研究导致问题的原因，并不断创新施工技术。笔者结合实际工作经验，针对房屋漏水、渗水问题展开了细致分析，希望能够为行业施工提供一些创新思路。
1建筑工程中防水防渗的重要性
1.1防水防渗施工技术是施工质量的重要保障
在房屋建筑设计之初，由于设计缺陷问题导致房屋出现防水防渗施工技术的问题。由于施工建筑材料使用质量的因素、SBS防水材料使用不恰当等原因，造成房屋建筑漏水渗水的情况发生。同时，负责施工设计人员，专业技术相对薄弱。无法设计良好防水功能建筑，在施工过程中施工人员无法解读设计施工图纸，继而出现人为因素的房屋建筑漏水渗水情况。进而，在建筑施工过程中，合理选用高质量的防水防渗材料尤为重要。在不断加强建筑工人铺设防水防渗材料的专业技术同时，不断完善工程建设的防水防渗技术要求。
1.2防水防渗施工技术是改善人们居住质量的重要保障
在房屋施工建筑过程里，由于施工工期较长，施工现场防水防渗材料受到当地的温度、湿度、降雨水等天气影响，会削弱材料的使用效果。当房屋建筑面积较大，场地位置和原材料运输距离较远时，也会不同程度干扰防水防渗材料效果。为了提升人们的对居住及使用建筑的质量保障，加强在实际建筑施工中防水防渗材料技术的应用效果。避免渗漏事故影响人们的正常生活与工作。
2建筑工程中易出现渗漏问题的部位
2.1屋面渗漏
屋面是建筑的顶层结构，而这一部分的渗漏问题在现代化建筑工程中非常常见，屋面渗漏问题也是很多人不愿意购买顶楼的一个原因，由于屋面处在建筑的最顶层，所以其受到外部环境的影响是非常大的，长时间受到阳光暴晒、雨水冲刷、风力影响以及低温恶劣环境等影响，导致屋面很容易出现防水材料损坏以及屋面裂缝的问题。而施工材料质量不佳以及施工技术不到位也是导致屋面在短期使用后就出现渗漏问题的主要原因。防水材料在屋面上的应用范围比较大，存在拼接施工的情况，施工技术不到位很容易导致防水卷材贴合度差的情况，加之外界环境的影响很容易出现渗漏的问题，屋面渗漏会导致顶层住户在雨雪天气室内受到棚顶漏水的影响，极大的影响了住户的居住和使用体验，是当前比较常见的建筑质量问题。
2.2地下室渗漏及其原因
在现代建筑当中，特别是高层建筑当中，地下室是非常常见的基础结构，也是各种建筑建设管道的集中位置，因此在施工过程中需要衔接的地方较多，而衔接不当出现的裂缝也屡见不鲜，这就容易导致地下室渗水、漏水问题的发生。另外，管道材料质量的不合格，管道出现裂缝、孔隙等质量问题，也会导致渗漏。此外，地下室位于房屋建筑的最基层，距离地下水系的距离最近，且施工中的伸缩缝、冷接缝较多，因此一旦施工技术不达标、施工质量得不到保障，就会导致严重的渗水、漏水事故。
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2.3外墙渗漏现象
门窗安置在外墙上，遇下雨刮风下雪天气时，外墙承受较大压力，可能会造成在门窗附近墙面出现较多裂缝，增加了渗漏水的可能性，既不美观，也影响了墙体质量。门窗镶嵌在外墙上，与外墙的衔接处最易出现渗漏现象，若防开裂方法不合适也会造成墙体渗漏情况。在外墙体施工中搭建的活动架，为方便施工，有的活动架会穿过墙面，拆除后留下孔洞，这些孔洞封堵不规范就成为外墙发生渗漏现象的隐患，同时也有些用户为了装修美观增加更多的装饰材料在外墙上，也会导致外墙出现裂纹形成渗漏的可能。
3防水防渗施工技术的应用
3.1屋面防水防渗漏技术应用
想要保障屋面具有良好的防水防渗漏能力，我们就要从材料和施工技术两方面进行分析。首先我们必须选择适合的防水卷材，这对于屋面防水施工质量有决定性意义，一般来讲，根据具体面积以及屋面结构的不同，我们需要选择合适的防水卷材，同时，卷材的质量必须得到保证。另外是施工过程中要格外注意屋面基层的处理工作，很多时候我们容易出现屋面渗漏的问题就是由于防水卷材施工前没有做好基层处理工作导致防水材料贴合不严，在施工过程中出现渗漏问题，在防水卷材进行拼接的过程中要注意拼接部位的接合情况，两边要保持足够的搭接宽度，避免接合处开裂。
3.2地下室施工中的防水防渗施工技术应用
在地下室防水防渗施工过程中，首先要做好防水材料的选择，严选优质防水卷材，并做好特殊部位的防水处理。要规范施工程序，控制好施工环境，保证施工温度和湿度符合施工设计要求，从而处理好混凝土的沉降变形问题。要做好施工方案的设计和选择，应按照“多道防线、刚柔结合”的原则展开地下室防水防渗施工，所谓“多道防线”就是要统筹做好防水与排水的各项施工，通过回填、加设防水结构以及地面排水措施等方式，对地下室中需要穿墙而过的管道进行套管和防水、防锈层涂抹处理，从而达到良好的防水防渗效果；而所谓“刚柔结合”就是指在刚性防水措施的基础上，通过控制施工细节，做好地下室混凝土结构内外力的平衡，从而防止裂缝的出现。地下室选用的混凝土要添加膨胀剂、外加剂及缓凝剂等，并提高25d~30d试配并检验。在具体操作过程中，我们通常采取加强混凝土振捣力度，做好混凝土养护中的温度控制等手段，以保障混凝土的振捣密实、内部结构紧凑，从而避免渗水、漏水的可能性。泵送混凝土的层厚大小以500mm~700mm为宜。地下室混凝土浇筑振捣后进行覆盖保湿养护，养护时间7d~15d。地下室后浇带施工缝要采用厚度为3mm，宽度大于300mm，折边在30mm~50mm范围的钢板止水带进行双面满焊。
3.3外墙防渗技术
对建筑外墙进行防渗漏施工需要有关的施工部门根据墙面发生的渗漏问题进行有针对性的处理，从而保证外墙的质量。如果采用空心砖做建筑的墙体，则需要对砖进行提前润湿，从而使外墙的安全以及稳定性得到有效的提高。在对外墙进行施工时，如果天气较差，降水较多，则需要采取有效的防水施工措施，避免墙体发生渗漏问题。在选用混凝土材料时，需要尽量的选择一些地水化热的材料，从而使外墙的刚度得到有效的保证，使墙体发生渗漏的可能性尽可能的降低。墙体施工完毕之后，需要对整个墙体以及边缘角落位置的缝隙进行相应的处理，利用水泥砂浆对墙体进行填补以及粉刷，从而使建筑物外墙的完整性得到有效的保证，进而使建筑外墙的水渗漏能力得到有效的提高。
结语
本文针对建筑施工中渗漏问题进行了分析并对建筑施工中防水防渗施工技术应用情况进行了概述，作为当前建筑工程中的常见质量问题，我们应该对渗漏问题进行重点研究，在未来工程建设过程中强化整体质量状况。
参考文献：
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[2]王青松.对建筑施工中防水防渗施工技术的几点探讨[J].中国房地产业，2017（29）：155.
[3]邹权.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].居舍，2019（32）：84.
论文作者:唐美全
论文发表刊物:《基层建设》2019年第31期
论文发表时间:2020/4/13
标签：防渗论文; 屋面论文; 施工技术论文; 外墙论文; 地下室论文; 建筑施工论文; 墙体论文; 《基层建设》2019年第31期论文;