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摘要：房屋建筑工程属于民生基础工程，是城市未来建设发展和国家发展主要的组成部分。随着近几年我国房屋建设数量极速增长，房屋建筑工程质量存在问题的报道就经常出现，人们也越来越关注房屋建筑工程的质量管理工作，并且对质量管理的要求也有很大的提高。
关键词：房屋建筑；工程施工；质量管理；问题分析
1施工质量管理特点
1.1施工质量波动幅度比较大一般工业产品具有固定性比较大可以用生产线成批操作，在管理制度完善之后，生产工艺比较规范。和一般工业产品生产过程不同，房屋建筑必须要根据不同施工环境，制定不同施工工艺，具有流动性和单一性。一次成功的施工质量管理案例不可能应用到每一次施工管理体系中，并且建筑物质量是否达标并没有一个固定质量检测程序。
1.2隐蔽性由于在房屋建筑施工过程中涉及技术层面因素较多，一个施工工种结束一个施工单元之后，可能需要另一个工种继续施工。但是接替前者的工种并不了解前面房屋施工过程中出现什么问题，也无法及时进行检测。所以房屋质量出现问题，往往不能及时查出。1.3检验难度比较大一般工业产品质量检查，往往是质量检查人员对产品进行随机抽样，根据抽到残次品概率确定产品整体情况。但是在房屋建筑工程中，由于建筑物只有一个单元，检查人员又不可能像检查传统商品一样，对房屋进行拆解。只能从房屋表面检查。
2 房屋建筑工程施工中质量管理存在的问题
2.1材料设备购置管理不够严格。材料设备是保证房屋建筑施工质量的重要因素，它直接关系着施工质量，然而部分建筑企业在施工中并没有认识到建筑材料设备对工程施工质量的重要性。就目前部分建筑企业来说，在工程施工中对于材料设备的使用并没有制定相关制度，企业普遍都是以口头形式来控制材料及设备的使用，这一形式没有一定的科学 性，并不能够合理制约施工人员的行为，容易造成施工现场的混乱。
2.2 工程施工中缺乏健全的质量控制体系。施工过程的质量管理是房屋建筑工程质量控制的一部分，由于施工技术、设备操作、施工工艺以及对人员的安排管理不够合理而导致隐蔽工序不达标，进而影响整个施工过程，使得房屋建筑质量不达标。另外，目前施工方对工程现场施工人员的专业技能考核较为不足，这就使得一些没有专业技能或者专业技能水平不够者混迹于施工人员之中，导致房屋建筑施工质量难以得到保障。施工设备与材料的质量是整个工程施工管理较易被忽视的环节，但其对施工进度质量有着重要影响。我国目前很多房屋建筑工程项目中存在施工方对施工设备检修与定期维护重视不够及操作不当等问题，施工企业对建筑原材料的管理从采购原材料到运至现场管理并储存等环节尚未建立较为完善的管理制度等，这对提高施工质量是十分不利的。
2.3房屋建筑施工监管不到位。房屋工程施工质量管理需要对施工中各个环节进行全方位的监督与指导，然而，在诸多建筑企业对房屋建筑工程施工质量管理不够重视，多数只是流于形式，并没有贯彻落实到实际施工中，没有发挥出施工现场监管的作用，无法及时发现施工中存在的安全隐患。
3改善房屋建筑工程施工质量管理现状的措施
3.1审核好各类有关文件和图纸
相关管理人员要严格仔细的审查文件和图纸，整理归档好相关的施工文件、表格、图纸。认真下达好工作和任务，合理安排好施工进度讲度。项目经理严格把控好施工各个工序的质量，保证相关文件的完整，落实好安全措施和施工规范。
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3.2建立科学完善的监督管理制度
现阶段我国的房屋建筑工程在施工的过程当中存在的管理人员不认真、不负责任的态度，对房屋建筑工程施工的质量造成了极大的影响，因此必须要加强房屋建筑工程施工质量的管理力度，完善监督管理的机制。在房屋建筑工程施工质量管理当中，首要的就是要确保管理人员能够到达现场进行质量的检查，要对施工的过程当中每一个环节进行检查。另外还要在施工的过程当中明确管理人员的职责，防止出现管理混乱的情况，通过这样才能够保证房屋建筑工程施工的质量，保证房屋建筑的质量。
3.3对施工材料质量进行严格的检查管理
对房屋建筑材料质量进行检查非常重要，实际施工前，工程换页技术人员必须严格核查施工材料质量，同时把土建施工中非常重要的那些施工材料运到检验部门接受检验，对于工程施工过程中各种建筑材料的具体施工情况，相关技术人员也需要将其详细记录下来。核查施工材料质量的主要目的是为了避免质量不达标的施工材料被送到土建施工现场，记录房屋建筑施工材料具体使用状况和检验重要施工材料的目的是为了避免出现偷工减料现象。
3.4合理安排教育培训，提升有关人员的综合素质
对房屋工程进行建设的过程当中，不仅需要施工的人员，并且相关的工程管理人员在其中也占据非常重要的位置，因此，一定要对所有的工作人员定期的进行相关的教育培训工作，对施工人员的综合素质不断的进行加强，这样就能够对房屋建筑的质量管理起到非常有效的保障。在对施工人员的素质水平进行加强的措施主要都有：第一点，对责任意识不断的进行加强。房屋建筑与人们的人身财产安全有非常紧密的关系，相关的建筑人员一定要不断的加强自身的社会责任意识和，相关的建筑企业一定要定期的安排培训的内容，来对建筑从业的人员关于责任意识方面的培训教育工作，让他们能够有效的加强自身的安全质量的意识，能够大大的提高房屋建筑的质量以及使用的期限。
3.5做好后期质量检测工作
在施工结束后，我们还要加强后期质量检测的工作，这是工程最重要的环节之一。因此提高监理工程师的工作效率是很重要的任务。监理工程师必须由专业检测人员担任，在进行质量检测的时候首先要明确检测的内容及其标准，其次做好检测仪器的校对工作，最后严格全面的进行检测，在质量达标后才能将房屋建筑工程投入使用，这样就能在很大程度上提高了房屋建筑的质量。
3.6建立有效的工程质量保证体系
建立从前期手续审批、施工运行、后期交付运营维护等全过程完整的工程质量保障制度，建立和健全质量保证体系，落实层级质量责任制，加强企业的施工质量自控能力，提高企业的质量意识和管理水平。大力贯彻ISO9000《质量管理体系》，推行标准化和科学化的质量管理体系，提升员工的质量控制意识和质量保证能力。以目前国内的普遍情况分析，房屋建筑工程建立有效工程质量保证制度的途径主要有两种：一是严格执行国家和地方的质量标准、规范和规程，尤其是根据《工程建设施工企业质量管理规范》（GB/T50430-2007）完善企业的质量管理体系；二是加强房屋建筑工程的现场质量管理制度，以创质量样板工程为起点，带动房屋建筑工程施工全过程质量控制工作全面开展落实，使影响施工质量的每一个工序、环节均处于受控状态，才能不断提高工程质量，提高房屋建筑工程过程化、制度化、标准化质量管理水平。
结语
综上所述，建筑工程在管理过程中容易受到多方面因素的影响，不管是在管理制度上，还是施工技术或材料质量上，施工单位都应该提高重视，加强过程中的质量管理，制定切实可行的管理制度，积极采用新技术、新工艺，强化施工技术水平，做好材料采购及相应的试验检测工作，确保施工建设中使用的材料都是合格产品。从多种角度出发，切实提高企业自身的管理水平，培养一支高素质、高技术的施工队伍，促进建筑施工的健康稳定发展。
参考文献
[1]万洁.创新模式在建筑工程管理领域中得到的应用浅析[J].城市建设理论研究（电子版），2017（05）：98.
[2]梁绮霞.建筑工程施工质量管理的问题及对策研究[J].住宅与房地产.2016.09：195.
论文作者:张凌强
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第34期
论文发表时间:2019/4/2
标签：质量论文; 房屋建筑论文; 工程施工论文; 房屋论文; 质量管理论文; 建筑工程论文; 工程论文; 《建筑学研究前沿》2018年第34期论文;