摘要：在工程建设项目投资管理中，工程造价管理贯穿各个不同阶段，但在工程建设项目投资管理中，很多投资者往往过于重视施工阶段，而忽视前期控制，导致造价管理上出现重大失误与偏差。而事实上，影响最大的是在项目的前期工作阶段，也就是项目的决策阶段，它是控制项目投资的关键。所以本文从分析建设项目前期工程造价控制的影响因素入手，介绍了工程项目投资决策阶段的主要造价控制策略。
关键词：工程项目；投资决策阶段；造价控制
引言：
在建筑行业的发展过程中，建设工程项目的投资决策阶段作为工程造价控制的关键阶段，尽管其在实际过程中所花费的资金不多，但对后期建筑项目的开展却有着很重大的影响，其不仅关系着建设各方的利益，还在一定程度上影响着相关企业的后续发展。而决策机构作为工程项目投资决策阶段的主要负责人员，其必须对工程项目投资决策阶段的造价控制提高认识的同时，并通过有效管理模式的设定来提高其有效性。
1工程项目投资决策阶段的造价影响要素
1.1建设规模
项目建设规模主要是指其生产要素与产品在一个经济实体中的集中程度，即生产多少的问题。要实现工程项目的投资目的，就必须对其建设规模进行考察与分析，其关系着整个企业的经济效益。如果生产规模过大，很可能导致单位成本下降或收益递增的现象，这对建筑企业后续的稳定发展会造成很大的不利影响。
1.2建设标准
项目建设标准即项目建设规模、工艺设备、占地面积等方面的指标与标准，其作为整个造价控制中决定因素，在整个工程项目的建设过程中起着指导性作业。如果项目建设标准水平不合理，会导致施工项目的进度减缓，从而使得建设成本增加。
1.3建设地点
项目建设地点即工程项目的建设地区与具体厂址的选择，建设地点是指在几个不同地区对拟建项目进行区域范围的选择，而厂址的选择即项目具体的坐落位置，由于不同地区的经济发展水平不同，其所花费的资金也存在差异，如果没有立足于实际情况，对相应建设地点的具体条件进行合理分析，这很可能造成工程造价控制的有效性降低。
1.4生产工艺和设备方案
在建筑工程项目的投资决策阶段，由于一系列因素的影响，使得其造价控制的效果受到了一定影响，除了上述的建项目建设规模、项目建设标准、项目建设地点三个方面外，还包含了项目生产工艺和设备方案。如果生产工艺水平较差，设备的性能难以得到满足，极易导致施工工作的进程受到影响，还会增加施工成本，这对整个项目的进程会造成很大的消极影响。
1.5对投资决策的研究投入
据经验看来，要想很好地控制项目的总造价，投资决策阶段是个不错的控制点，这一阶段耗资约占总投资额的0.5%～3%，但是做好这个阶段的控制措施以及分配好后期的资源，能很有效地达到目的，项目投资效益会对国家的经济有一定的影响。由于各种原因，比如体制建设方面的不健全，使得我国的工程建设一直缺乏像西方发达国家那样重视投资决策阶段的工程造价的做法，更多的是依据在这领域驻足多年的专家经验，或者是参考已完成的项目进行估算，但两者往往因为诸多因素造成结果不相同。管理者们往往忽视项目前期的造价控制，轻视了项目造价的合理区间，造成了整个工程的造价越来越偏离实际。由此可见，只有深入地研究项目决策，采用科学的估算方法和可靠的数据资料，合理计算投资，才能确保投资决策后的其他阶段造价控制在准确的范围内，实现从工程造价源头合理确定工程造价的目地。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
2工项目投资决策阶段有效的造价控制策略
2.1加强市场前期调研
要保障工程项目投资决策阶段的造价控制效果，相应的决策机构必须在增强投资决策阶段的造价控制意识基础上，对其相关影响因素进行合理分析，并采取合理的管理措施，来实现建筑企业的发展目标。首先，相应决策机构要加强市场的调查研究工作，合理确定工程项目的建设规模，从而为后续的施工工作奠定良好的基础，促进项目投资效益达到预期目标。
2.2收集可靠资料编制可行性研究报告
在项目开始之前，首先要做好投资决策阶段的基础资料收集工作，决策人员对资料进行科学地分析、整理和分类，并根据已完成的工程再结合项目所在地的地理环境逐个判断，保证投资预测、经济分析的准确性。在分析得出来的基础上编制可行性研究报告。项目的可行性研究阶段，主要就是分析各项技术经济指标和效益可能会对工程的造价有着怎样的影响，是提供造价控制的基础依据。可行性研究对要达到的标准、技术工艺以及场地规划等方面应有科学的分析。
2.3合理选择项目建设地点
在选择建设地点时，相应的决策机构要以国民经济发展战略规划、国家工业布局总体规划、地区经济发展规划为基础，对拟建项目的建设地点进行合理分析，综合考量该地区的规划和功能分区，对其具体的建设情况以及环境条件进行全面分析，从而降低其他因素对工程项目建设的影响，进一步推动该地区的发展，促进双方的共同获益。
2.4完善项目生产工艺与设备方案
为了发挥项目投资决策阶段的造价控制效果，决策机构还需要对其项目生产工艺与设备方案进行完善，在实际的施工过程中，要对项目投资进行估算，在确定项目工程的造价的同时，选择高标准的生产设备，并按照实际的施工要求来引进先进的技术与生产工艺，从而提高整个施工工作的效率，进一步促进工程项目利益的提高，最大限度的提高建筑企业的经济效益与社会效益。
2.5认真编制和审查投资估算
投资估算是拟建项目前期可行性研究的一个重要内容，是项目建成后经济效益评价的基础，是项目决策的重要依据。随着决策的逐渐深入，投资估算的准确度也会逐渐增加。投资估算编制不仅要有依据，而且要尽量细致和全面，从实际出发，提前预测和判断工作过程中可能出现的突发状况，并制定相应的措施加以应对。考虑到市场价格的不稳定性，先预留市场价格浮动系数，使投资估算真正起到控制项目总投资的作用。只有尊重科学，依据现有资料并结合科学的、正确的评估方法，才能保证项目后续其他阶段的建设投资控制在合理范围，使投资控制目标能够实现避免“三超”现象的发生。
2.6强化建设项目经济评价
建设项目经济评价是指在可行性研究和评估过程中，采用科学的经济分析方法，对项目建设整个过程的经济因素进行科学分析和验证，这个过程涉及的步骤和因素比较多，例如调查、预测、计算和论证，经过比对筛选，得出的结论能有效提供参考和推荐最佳决策项目。经济评价是可行性研究和评估的核心内容，其意义在于最大限度地提高投资的经济效益和社会效益。因此，在决策阶段必须做好项目的经济评价工作。建设项目的经济评价应遵循动态分析与静态分析相结合、宏观效益分析与微观效益分析相结合、预测分析与统计分析等原则，完成以下主要任务：①调查项目相关的市场供需关系，分析拟建项目规模、厂址、技术等内容；②计算项目的投资估算，对项目建成投产后的经济效益进行预测和分析，综合考虑资金筹措的问题，预测投产后的社会效益等经济效益指标；③选出最优的投资方案，并提出相应的意见或建议，作为投资决策的经济论证评价。
3结语
造价控制在工程项目的前期阶段能够直接影响整个项目的造价，因此需要进一步加强项目投资决策阶段的工程造价的控制以及管理，深入的进行可行性研究，防止出现决策失误，借此来做到事半功倍的效果，重视项目前期工程造价管理能够能动的影响项目的投资决策，从而让工程造价管理工作更适应于现今的经济发展需要，从而创造出良好的社会效益和经济效益。
参考文献：
[1]史立梅.建筑工程造价特点及动态控制实施方法研究[J].价值工程，2019（06）
[2]陆怡然.论工程项目投资决策阶段的造价控制[J].成功营销，2018（12）
[3]李琰，郭凌云.浅析建筑项目工程造价全过程管理与控制[J].山西建筑，2018，44（34）
论文作者:查后香
论文发表刊物:《基层建设》2019年第6期
论文发表时间:2019/4/29
标签：项目论文; 阶段论文; 造价论文; 投资决策论文; 工程项目论文; 项目建设论文; 工程造价论文; 《基层建设》2019年第6期论文;