广西壮族自治区地理信息测绘院 广西柳州 545000
摘要：对于我国的经济发展来说地形地籍项目的测绘具有很重要的作用，可以对土地规划提供相应的信息支持，促进我国建设的合理化进行。这一系列的好处都在说明着地形地籍项目测绘的重要性，但就我国地形地籍测绘项目的实施状况来看还存在一定程度的欠缺，在精细化管理上面还有很大的进步和研究空间，本文也主要着重于对这方面的研究与实践探讨。
关键词：地形地籍测绘精细化管理
引言
自改革开放一来我国经济得到了很大程度的发展，但是随着经济的发展也出现了很多的社会问题，人多地少是人地矛盾这一社会问题的关键所在，解决这一问题最有效的方法就是加强土地的科学化管理和合理化利用。先要使得土地得到科学化的管理和合理化的利用最为重要的一部就是地形地籍的测绘，地形地籍测绘项目越精细，科学化和合理化运用土地的程度就越高，这也是地形地籍测绘精细化的重要之处所在。
1.地形地籍测绘项目的概述
地形地籍的测绘主要是对于土地权属的临界点和临界地址进行一个测定，然后将相关的土地权属、利用的情况和具体位置等诸多因素在图纸上面测绘出来。地形地籍测绘项目是为了获取和表达地籍信息而展开的一系列工作，它在地籍的调查当中实现了依法确定相关权属和利用情况，为地方地籍档案建立起重要的信息支持。
在近年我国对于地形地籍测绘的需求在逐渐的增加着，从对于地区资源环境的管理开发到工程的勘探设计等都选地形地籍测绘的支持完成，所以地形地籍测绘在我国经济的发展当中受到了极大程度的关注。房地产的开发、农村城镇化进程、这些近年来较为热门的项目都离不开地形地籍测绘的存在，它关乎到的是众多人的利益，只有使得地形地籍测绘项目精细化程度不断提高才能更好的服务于这些项目，进一步推进这会发展的进程。
2.地形地籍项目精细化管理的体现
项目管理通常的来说就是项目管理者按照客观规律的要求在有限的资源条件之下来对项目所设计到的所有工作进行一个系统的管理，精细化的管理则是一种企业管理的概念，通过对于管理规则的细化达到更高程度的管理，无论是被管理者的执行力度还是管理者对于制度的把控都需要得到严格的把控。而地形地籍项目的精细化管理也是同样的道理，在不同方面都要做到严格的把关，以下五个方面就是地形地籍项目精细化管理最为突出的表现。
2.1项目设计的精细化
对于一个项目来说能否得到精细化的设计是它成功与否的关键，从生产作业、过程的监理、成果的检验和数据的建库、资料的归档这些阶段都是地形地籍测绘必不可缺，在项目设计当中这些都是必须考虑到的问题，但这些阶段有往往是很少受到领导及相关业务部门关注的，如果建立起一个数据库的话就可以很好的弥补以上所设计到的不足，提高地形地籍项目设计的精细化程度，同时也提高地形地籍测绘项目的质量。
2.2管理组织架构的精细化
在地形地籍测绘项目的实施当中必不可少的就是执行力，想要拥有强有力的执行力来完成地形地籍测绘项目就应该要做到管理组织架构的精细化，最为重要的一点就是需要确立起一个项目指挥的中心团队，这些人可以在专业的技术人员当中去进行选择，他们所起到的作用就是“上传下达”的沟通作用，使得领导者与实施者之间能够得到酿好有效的沟通。在对于地形地籍测绘项目指挥中心团队人员的抽取时还需要对他们的学历、职称、专业、性别等诸多因素进行综合考量，保证人员构成的科学性，这样才能体现出地形地籍测绘当中管理组织架构的精细化，使得项目实施的执行力度最大化。
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2.3投入管理的精细化
项目投入是其产出的重要保证，只有合理有效的投入才能给项目成功以最大程度的保障。就我国目前测绘行业当中时常出现的投标承诺与实际投入不一致问题先要得以解决的话就需要业主单位必须要进行核查，使得人员、设备投入都落到实处去，这样的核查一般在项目开展的初期较多，到了后面一些就要有所减少以保证项目工作的正常开展和运行。这就是投入管理精细化的体现，把每一个步骤都做出最为细致的检测、评估，以保证在项目的投入当中能够把风险降到最低。
2.4技术管理的精细化
技术管理的精细化分为技术审核精细化和技术培训精细化，这两个方面能够保证技术管理更加的科学，首先技术审核的精细化可以使得技术文档在经过讨论、审核、审批后作为项目开展最为可靠的依据，这种技术审核能够很好的规避技术方面地形地籍测绘项目所存在的风险。技术培训的精细化是对于地形地籍测绘当中技术人员的一种要求，其目的是为了让参与培训的人员能够熟悉地形地籍测绘当中的具体情况和基本要求，掌握相关的技术规范，能够正确运用和把握技术，并有相关的考试来对相关人员进行考核，这样才能达到技术培训精细化的效果，使得地形地籍测绘人员拥有丰富的地形地籍测绘技术。以上这两个方面就是地形地籍测绘当中技术精细化的体现和一些相关要求。
2.5质量控制的精细化
对于项目的完成来说质量是我们永远都不可能忽视的一个问题，在对于地形地籍测绘项目的质量检测当中主要有监理单位的日常监理、业主单位派人到现场检查、测绘产品质量监督监察中心成果检验和专家验收四种方法，这些不同的检测方式使得地形地籍监测项目的质量得到了有效的保证，杜绝了很多偷工减料现象的发生。
3.在不同领域当中地形地籍精细化所产生的作用
当然在不同的领域当中地形地籍精细化所产生的作用也会有所不同，我们主要从以下两个方面来对不同领域当中地形地籍精细化所产生的作用作一个初步的了解，同时也可以看出一些地形地籍在我国不同领域经济发展当中所起到的作用。
3.1土地开发整理
地形地籍测绘精细化在土地开发当中所起到的作用主要有帮助决策提供相应的信息支持、节约建设投资和规范土地的开发工程。在土地开发的不同阶段地形地籍测绘有着不同的作用，在工程开始之前是决策和设计，这一阶段地形地籍工作的开展需要对当地地区的地形地貌、人口搬迁情况和损失情况等作出全方位的评估，对于老旧城区的地下道路、基础设施等也要有详细的测定，然后是施工当中的检测分析和竣工之后需要档案入档，这些都体现出了土地开发当中地形地籍测绘的重要作用所在。如果少了地形地籍测绘工作，土地的开发将无法合理有效的得到完成。
3.2房地产开发
房地产业是我国重要的一项产业支柱，在这其中它的开展也是离不开地形地籍测绘的，这一关系这国计民生的大事是容不得我们忽视的。在房地产开发当中地形地籍测绘精细化是一件关乎着业主自身利益的事情，其工作的重心也是服务与广大人民的，精细化的地形地籍测绘在房地产开发当中还可以促进城乡房地产业的大力发展，为公共管理提供强有力的支持，于社会、开发商、业主来说这些都是极为有利的事，在推动社会经济发展的同时也注意到了公共利益的维持，房地产开发商也从中获利，业主对于居住和使用地因为有利更好的安全保障而更加放心，这一系列的好处都源于地形地籍测绘精细化的作用。
结语
地形地籍测绘项目精细化是地形地籍测绘更加严谨、更加科学的一个体现，虽然就目前我国地形地籍测绘来看精细化程度还不够，但是相信随着时代发展的需求，地形地籍测绘也会有更好的发展，其精细化程度会越来越高，越来越多的领域会在地形地籍测绘精细化当中得益。
参考文献
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论文作者:咸毅
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第16期
论文发表时间:2017/11/15
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