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摘要：综合楼工程技术管理是一项系统性的工作，因此，在该项工程开展时需要采取有效的措施做好管理，从而保证技术应用水平得到提升，基于此，本文结合实际，总结综合楼工程技术管理创新及项目管理要点，希望研究后，可以给相关工作人员提供一些参考。
关键词：综合楼工程技术；管理；创新；项目管理
0前言
随着人类生活水平的不断提升，建筑工程在现代生活中同样也得到了非常迅速的发展和进步，由于在当今的工程管理实践当中，信息化技术已经在其中占据了越来越重要的地位，这也就非常明显的提升了其工作过程中的网络化与智能化水平，给整个施工项目带来极为非常有利的帮助。如果想要进一步改善当前的管理能力与效益，一定要进一步提升自身的创新能力，快速提升工程管理水平。
1 综合楼工程技术管理创新意义
通过对近些年来的相关工作进行分析，由于建筑行业在现代人类日常生活当中变得越来越不可获取，这也就大大推动了当今很多管理理念以及方法等方面出现了变革，这也就有效地增进了各项管控工作的发展速度。在实际使用过程当中，通常都会受到四新技术的各类限制，例如很多刚刚出现的，较为新颖的相关技术，这也就导致了在最终的工程建设过程中，如果说再去借助一些相对来说较为传统的管理模式，很难在短时间内达到上述目标，所以这就要求技术人员应当不断的突破自我，不断改进相关技术，只有这样才能够从根本上实现事先所制定好的工程管理目标。
2 综合楼工程技术管理创新和项目管理实例分析
2.1 案例概述
通过对某综合楼工程展开详细的分析，在该项目当中，工程总建筑面积大概数值为137995m2，其地下面积大概能够达到73845m 2 ；地上面积总计大约能够达到 164150m2，施工的主要内容如下文中表1所示。现结合实际施工状况，对其中所使用到的技术管理创新以及相关办法展开分析和研究。
表1 工程施工内容
2.2 管理重难点分析
通过对施工的具体情况进行分析后能够看出，整个施工的工作量很大，这也从侧面提升了整个项目施工中的协调难度。通过对本施工项目的具体施工状况进行分析后能够看出，在此项工程当中，由于工程体量远远超出平均数值，这就大大提升了工程的施工难度，对施工人员和相关单位的协调能力提出了更高的要求。此外，借助各种各样的先进的技术形式，能够非常明显地增加整个管控工作的复杂性。由于在实施本项目施工的过程当中，往往需要承担非常巨大的机电安装任务，并且所需要注意的条件非常多，所以往往会将管理当做是其重中之重。
2.3 技术管理创新特点
通过对该项目的实际状况进行分析后可知，在施工工过程当中，主要借助的就是以下几种比较常见的技术和方案：①多屈服点防屈曲约束耗能支撑施工技术。借助此类技术方式，可以非常快速且有效地提升其自身的减震隔震能力，同时还可以 非常有效的起到一定的节约作用。最大程度上发挥出了后安装作业法的自身功效，通过这样的方式逐步开展后续的施工工作，能够非常快速且有效地降低施工项目所需的焊接量，最终实现有效降低施工时长的最终目的。②借助大跨度钢桁架安装作业工艺。充分考虑施工现场的实际条件，争取做到具体问题具体分析，从根本上降低了由于外界的场地因素，给整个施工项目所造成的不利影响。③屋面成套施工技术。在使用该项技术的过程当中，最常用的两个结构主要就是景观屋面人行基础结构和景观屋面花池围挡结构，与此同时还应当尽可能多的去使用一些 PVC 管来完成圆形混凝土墩的制作工作。通过这样的方式，不但能够非常有效的降低施工过程当中的材料浪费，而且还非常明显地降低了工程的施工时长。④绿色施工技术的创新应用。通过对工程施工的情况进行分析后可知，充分借助了像 LED 节能照明技术等一系列相关先进技术之后，从根本上提升了整个资源的使用效率，确保了相关技术的环保能力。
2.4 质量管理创新
通过对工程管理进行仔细地研究后能够发现，在对其进行质量管理的过程当中，主要使用了下面几个方面的创新：①策划部分。积极引导各部门协同合作，通过积极的交流和科学合理的组织分工，进一步细化每个工作人员的自身职责，争取把质量管控任务落实到实处。②机电工程部分。在进行该部分时，往往由于其自身的任务量明显提升，再加上管线排布错综复杂，这也就能够充分发挥了BIM 技术的实际作用，帮助管线进行相关的优化设计，有效地降低了出现拆改问题的概率，从根本上确保了管线布局的整体的美观性 [1] 。③屋面工程方面，在开始此项工作之前，应当由专人组织进行深化设计，进一步贯彻落实前期所制定的样板先行制度，不断改善各专业的施工步骤，尽可能的减少交叉施工问题的出现，有效地提升了工程的建设质量以及最终使用者的使用体验。
3 综合楼工程技术管理创新和项目管理策略的总结
3.1 引入 BIM 技术
通过对综合楼工程管理工作进行研究和分析，并最终借助BIM 技术所提供的帮助，得到了非常好的实际功效。实际的功能分别有：①机电安装深化设计。在对项目进行筛选工作之前，应当积极引入 BIM 技术来起到一定的辅助作用，通过专业的不同对其进行划分，最终通过这样的方式最终所建设出的精细化模型，再加上对其所开展的额一系列碰撞检查分析工作，最终制作出一个准确的检测报告，实现质量问题的事前控制，重点把控复杂区域的设计优化，比如消防泵房，精准定位主干管线，生成结构预留预埋图纸，在进入工程后期阶段之后，预留孔洞和套管两者的使用效率会出现非常明显地提升，其数值基本能够达到95%，优化管线的排布，为现场施工作业的开展，提供高质量的机电综合图以及分专业施工图等，有效地提升了整个工程作业的质量 [2] 。②质量管理工作以及安全管理工作。借助BIM5D 平台土钉法进行这两项管理工作的过程当中，有关单位的主要负责人员，需要充分发挥现代手持移动端的先天优势，用最短的时间准确记录出现场的实际状况，最终再把那些所得到的数据放置在云端对其进行保存。
3.2 采取全过程质控模式
如果要站在整个综合楼工程的角度来看待这一问题，通过对其进行一系列项目管理工作，一定要从内心深处认识到全过程质控的重要意义，从而能够大大提升达成质控目标的概率。在开展实际施工工作前，相关工作人员一定要事先做好相关计划，尤其是对于项目管理方面的相关计划，进一步明确质量和安全两大方面的管理工作，确保施工过程中每个人都能够明确自身的职责所在。在开展工程施工时，必须要时刻做好相关检查工作，一定要在第一时间通过逐步检查，找出其中所存在的缺陷，并及时使用一些较为先进的调控方式，从根本上保证前期所开展的项目管理工作能够达到预期效果 [3] 。
4 结束语
总之，在进行综合楼工程技术管理工作的过程当中，一定要时刻注意对其所进行的把控。在实际工作过程当中，一定要时刻注意将全过程技术管理和质控管理两个最为基本，同时也是最为重要的理念落到实处，通过各种不同的方式去吸收和学习新型技术手段，以便于后期能够给工程施工管理带来便利，确保最终能够达到预期的建设目标。
参考文献：
[1]王力尚,余涛,朱建潮,马文龙.国际工程技术管理的思路及创新[J].施工技术.2012(16)
[2]陈临韬,董雪.工程技术管理在施工中的重要作用[J].施工技术.2013(S1)
[3]沈杭,赵宋君.电力工程技术管理的难点分析和对策[J].机电信息.2015(27)
[4]赵晓昆.工程技术管理难点和对策解析[J].科技资讯.2018(01)
[5]冯晓辉.新形势下工程技术管理与进度控制分析[J].工程技术研究.2017(02)
论文作者:毛立跃
论文发表刊物:《基层建设》2019年第18期
论文发表时间:2019/10/9
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