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摘要:在国家经济发展的带动下，我国的建筑行业也发展越来越快，而人们对房屋建筑的要求也日益升高[1]。房屋建筑的质量好坏，关系着人们的居住安全，因此，加强房屋建筑工程的质量，也是延长房屋寿命，保障人民安全的一项重要举措[2]。本文就房屋建筑工程施工管理的存在的问题，采取管理的必要性，阐述房屋建筑工程施工管理的相关办法，以求提高房屋建筑工程质量，保障人们的居住安全。
关键词:房屋建筑工程；施工管理；关键问题；分析
前言
房屋建筑工程施工质量管理工作随着管理技术的提升也取得了一定的成绩，但是，市场经济的不断发展，建筑市场的竞争也日趋激烈[3]。但是，正因为如此，在实际的管理中也出现了许多问题。我国的建筑施工工程企业管理体系尚未完善，相对来说在人员配备方面有所欠缺，这样就制约了企业的发展[4]。因此，探究质量管理的有效策略，是促进房屋建筑工程施工质量管理发展的重要环节。
一、房屋建筑工程施工管理中存在的关键问题
1、材料成本管理问题
在建筑工程管理中，材料成本是占据着较大比例的，也是工程质量的关键，更应该得到施工单位部门的重视，是管理的重要部分。根据现有的资料表明，在建筑工程施工的过程中，存在着许多的漏洞，浪费的问题也比比皆是，最严重的问题就是材料的质量得不到有效的控制[5]。究其原因，是因为建筑工程采购人员没有对建筑材料市场价格进行充分了解，或是在交易上存在暗箱操作的行为，在成本上就难以控制；另外，在施工现场，对这些原材料没有得到切实保护，使用制度没有落实，不仅进、出库对不上号，常常出现混乱以及预料失窃的问题，使得材料的质量低下，对建筑工程造成极大的影响。
2、施工技术管理存在的问题
在施工人员方面，大部分是来自农村地区的群众，建筑施工于他们来说，就是单纯的依据工作要求进行施工，对建筑上的的技术和工艺没有更深的了解，这就给施工技术管理上埋下隐患。但是，基层员工的流动较大，要提供系统的、全面的培训，存在一定的难度。另外，由于在技术层面不足，对于材料的使用也存在许多问题，有的时候施工人员采用不适当的材料代替缺少的材料，那就更容易出现质量问题[6]。以现场施工为例，若是在施工过程中，配筋间距较大，那么可能使得建筑物体墙缝等地出现开裂，严重影响了建筑工程的进度。
3、施工安全管理存在的问题
建筑施工的过程中，存在一些安全隐患，其主要为施工人员或是各部门的安全意识较为薄弱，并没有针对安全问题定期进行安全培训，或是培训过后没有发挥出良好的效果，没有贯彻落实到每个做工岗位中。另外，所有的安全管理都应该以预防为主，应对为辅。安全管理用具有防患于未然的意识，但常常显现出来的是本末倒置的现象[7]。例如，在施工现场，没有悬挂安全标准等图标，导致一些施工人员为注意误入后造成受伤；待到有人受伤后，在树立告示牌，但是这样的不就并不科学，一定要提前做好预防工作。安全制度没有得到完善，使得在突发案件发生的时候，没能够正确的实施抢救，这也是在安全施工问题上存在的很大的问题之一。
4、资金投入受到限制，造成安全经费不足
在施工资金这一块，其资金投入多数用于购买材料，以及机械设备维等方面。在建筑的施工过程中，有些企业为了能够控制资金的投入，常常采用偷工减料、以次充好的方式，有的企业对待隐蔽工程施工上，属于睁一只眼闭一只眼的行为意识，往往胡洛了只有质量过硬、资金备齐，才能够使得资金得以合理化利用，优化资金分配。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆另一方面，其资金投入减少，没有合理用，那么，应用在安全因素上的资金也就不够多，这也是由于领导层方面一味 的想要降低成本，错误的认为安全资金不需要预留，没必要分出一定的比例，这就造成了安全经费不足，许多安全工作也就无法展开，无形中也增加了安全隐患。
二、房屋建筑工程施工管理的重要性
1、房屋施工管理影响着整体工程的质量
之前我们已经将房屋建筑工程管理的现状及问题做了简单的阐述，那么，房屋建筑管理对于整体的工程又起到什么样的作用？我们在房屋建筑施工阶段，其质量的好坏是直接影响整体工程的质量。若是其质量不能确保，那么，在交付业主使用时，可能会出现一些列的投诉、纠纷等。
2、房屋施工管理影响着整个工程管理水平
在现场施工的员工大多数为基层员工，有的企业不重视房屋施工管理，常常是长时间才巡视或指导一次，这种方式的管理不仅没能省下时间，成本等方面，若是出现安全事故，那么将会花更多的精力和成本去解决质量问题。优秀的工程管理方式，不仅能够预防工程质量问题的出现，还能够降低成本，从而提升整个企业的经济水平。因此，更需要提升工程管理水平，保证工程质量，在房屋建筑工程施工管理方面具有不可忽视的作用。
三、房屋建筑工程施工管理的策略
1、房屋建筑施工管理体系的完善
首先，房屋建筑施工是需要有章可循的，也就是说，需要完善房屋建筑施工管理的体系。许多企业对建立相关体系并不重视，这就会埋下一些安全隐患。在当前形势下，健全施工相关规定，不仅仅是企业本身需要完善，还是国家相关部门需要立法的范围，规定房屋建筑施工标准，并严格贯彻实施，才能够起到提高房屋建筑施工安全的作用，才能逐渐意识到房屋建筑工程管理的重要性和必要性。
2、需要遵循房屋建筑施工施工工序的科学性
在房屋建筑工程施工之前，需要管理部门进行实地考察，以确认好项目实施的方案。在制定方案的过程中要因地制宜，遵循合理、科学的原则，才能做出准确的施工方案。在进行施工的过程中，根据房屋建筑施工的方案工序严格执行，各个部门都应该积极配合施工，切不可盲目没有进行实地考察就设计方案，且在施工时随意更改，会影响到整体的房屋建筑效果。
3、房屋建筑施工管理层管理意识要加强培养
要提升房屋建筑施工管理层的管理水平，应从更新理念开始。加强管理层的安全意识培训，定期开展安全教育活动。管理层的安全意识增强，才能够对施工人员等加强安全意识的培训，并使得全部施工人员重视工程质量安全问题。例如，可在一定的时间对待管理层进行系统的培训；开展知识讲座，要求全员参与；将安全意识逐渐深入到管理层的管理意识中，不断的提升自身管理水平。
4、重视房屋建筑施工管理中的施工文明与施工成本
研究表明，在房屋建筑施工的过程中，施工人员的文明会影响整体工程质量，由于许多施工人员是来自农村，其文明意识及综合素质均有待提高。因此，管理层应重视将安全意识普及，例如，进出施工现场必须要佩戴安全帽，否则将受到严格处理，以保证施工安全及文明。另外，施工成本也需要相关部门加强成本核算意识，提升专业性，才能从根本上减少施工成本，促进企业的经济效益提升。
结语
在我国经济发展水平日益增长的背景下，市场经济也随之被带动起来，从而推动了我国房屋建筑施工行业的快速发展。但是由于房屋建筑工程管理面对挑战和机遇的过程中，也暴露了不少关键点和问题所在。这就需要建筑施工企业完善管理体系，提升管理水平，并针对所存在的问题，制定具有针对性的措施，促进企业经济效益提升以及可持续发展。
参考文献:
[1]李伟.房屋建筑工程施工管理的关键问题分析[J].门窗,2015（01）:45-46.
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[4]李宗耀.房屋建筑施工管理存在的问题及对策分析和处理办法[J].中国建材科技，2015（z2）:145-145.
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[6]孙海平.房屋建筑施工管理存在的问题及对策分析和处理办法研究[J].四川水泥，2017（01）:148.
[7]孙富.分析房屋建筑工程施工质量管理中存在的问题[J].中国科技投资，2016（24）:113.
论文作者:孙伟权
论文发表刊物:《防护工程》2017年第21期
论文发表时间:2017/12/25
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