摘要：国务院办公厅以国办发〔2016〕71号文的形式发布了《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，力争用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%，推动形成一批设计、施工、部品部件规模化生产企业，具有现代装配建造水平的工程总承包企业以及与之相适应的专业化技能队伍。预制装配式建筑是目前建筑工业化发展的主要形式，工厂预制现场装配具有预算准确、节省材料、保证产品质量、缩短工期、减少人力、保障施工安全、减少污染、便于后期维护和循环利用等多方面的优点。标准化设计、工厂化生产、装配式施工、信息化管理，最终达到工厂化大规模定制生产成为建筑安装行业可持续健康发展的必然选择和趋势。
关键词：装配式；建筑；机电安装；施工技术；分析
引言：
随着建筑工业化产业的大力发展，装配式建筑的机电安装施工面临着新的挑战，预制构件工厂化对施工现场管线预埋施工质量要求越来越高，管线碰撞、线盒箱体的定位固定、管路对口连接等问题严重影响了现场施工质量。
1.人才培养和技术准备
在国内装配式施工还是一个新生事物，许多技术标准和工艺规程都不健全，国内的很多龙头企业也多处在起步阶段，没有成熟的技术可以学习，没有现成的人才可以引进，因此我们一开始就确立了以自我培养加借鉴吸收为主的人才使用战略，在近三年的大学生招聘中统一增加了BIM技术的应用考核，每年度的技术培训必须安排装配式施工板块的交流研讨。在夯实人才基础的同时，公司也从体制上强化对装配式施工的管理，依托技术部门成立了BIM应用暨装配式技术中心。BIM技术的应用是装配式建筑的前提和基础，两者相辅相成互为依托，要想做优做强装配式建筑就必须提高BIM技术的应用水平，从2015年起，公司就分期分批的对技术骨干进行BIM应用培训，人手一台高品质笔记本电脑，引进了REVIT和Naviswoeks2款基础应用软件以及Lumion、Premiere等动画软件。为了提高装配式的技术水准，公司先后委托哈尔滨工业大学分4批培养了30多名工程硕士，和威海职业技术学院校企合作建立了威海建设集团建筑学院，分多个批次组织实操层面的骨干参加山东省安装协会、中国安装协会组织的观摩学习，采取多种措施来提高管理人员的整体水平。
2.技术路线
在预制结构体上埋设管线与管线分离的SI体系是决定机电装配式施工两条截然不同的道路。目前我国在推行的装配式建筑中，大量沿用传统建筑中在结构和墙体中埋设管线的做法，事实上，由于管线与结构、墙体的寿命不同，给建筑全寿命期的使用和维护带来了很大的困难。在这个问题上，从国外引进的管线分离SI体系的理念和做法应推广应用《CSI住宅建设技术导则》。所谓SI体系，是支撑体S（Skeleton）和填充体I（Infill）相分离的建筑体系（主要是住宅）。支撑体是指建筑的骨架，强调耐久性；填充体是指填充进支撑体的部分，包括内装和内部设备管线等，强调灵活性与适应性。SI体系的支撑体、设备管线、内装部品三者完全分离，在提高主体结构和内装部品性能、设备管线维护更新、套内空间灵活可变三个方面具有显著特征，可保证住宅在70年到100年的使用寿命当中能够较为便捷地进行内装改造与部品更换，从而达到提高住宅品质，延长住宅使用寿命，减少建筑垃圾，构建资源节约型社会的目的。借鉴日本KSI住宅经验，可采用的机电技术主要有：一是电线管及通风管在吊顶内安装，给排水及采暖干管敷设在架空地板内；二是贴面墙技术，隔墙内部空间敷设机电管线，外墙与室内装饰面层间作为机电管线敷设的空间；三是采用排水集合器的技术，在公共空间管道井设置公共立管，室内各卫生器具排水横管以一定坡度接至排水集合器再与公共立管相接，室内采用同层排水技术；四是施工现场拼装的整体卫浴技术；五是采用预制模块化供暖板直接铺设于架空地板上，供暖干管敷设于架空地板下方的干式地暖技术。
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3.管线预留预埋及管路对接施工
3.1叠合板电气预埋盒
普通灯线盒高度为60mm，埋设在叠合板内时，线管连接操作困难，且容易堵塞，造成人工、材料的浪费。经反复比较及调研，采用定制专用的灯线盒，盒体高度100mm，大于叠合板预制部分厚度40mm，敲落孔孔中距盒顶部20mm，盒体对称侧有两个穿钢筋套管。灯线盒在叠合楼板上预埋时，利用已穿的附加定位钢筋与主筋绑扎牢固，防止浇筑混凝土时预埋线盒移位。
3.2叠合楼板
上强电低位插座及管路定位叠合楼板上现浇层内的预埋线管，在其引上至外墙板内插座时，墙板内预留操作空间一般为200×100mm或200×100mm，定位线管不易控制，常常造成线管错位或引上线管，以至于线管堵塞，无法保证施工要求针对上述技术问题，项目部研制出了种ＰＣ建筑线管预埋辅助定位模板”，该辅助定位模板人工放置误差小，能精确定位叠合板上现浇层预埋线管的引上点，规避了人工调整及复核所带来的定位误差，有效保证线管施工质量，加快施工进度，同时，本模板可反复使用，节约材料，绿色环保。对于预制装配式结构，配管完成后应及时进行扫管，这样能够及时发现堵管不通现象，便于处理及在下层进行改进。对于后砌墙体，在抹灰前进行扫管，有问题时修改管路，便于土建修复。经过扫管后确认管路畅通，及时穿好带线，并将管口、盒口、箱口堵好，加强成品配管保护，防止出现二次塞管现象
3.3管线穿越叠合楼板／叠合梁
高位挂机空调插座、灯具、开关水平管线在房间的顶部叠合楼板现浇层敷设，开关线引下至开关盒的导线，穿越叠合楼板时，预留直径80mm的孔洞。管线穿越叠合梁时，在叠合梁上预留直径50mm的套管。可调式线盒确保定位符合要求PC建筑外墙板是预制工厂标准化构件产品，施工现场装配完成后不允许再在上面剔打破坏结构。但在后期施工过程中常因为区域电气功能变化或增加，造成外墙板上预留插座原定位不准确、报废，或需新增插座等情况，需从其他途径重新敷设电气管盒，造成返工及材料的浪费。为确保线盒定位准确，符合要求，特研制出一种可调式线盒，该线盒上安装有插座，且插座的具体位置可调，避免了因区域电气功能变化而造成线盒报废或外墙板上胡乱剔打破坏结构等情况，节省了人力物力。
总结：
在项目机电安装施工过程中，装配式建筑机电安装施工技术的成功应用，保证了工程施工质量，较大幅度地提高了劳动生产效率，令能降耗效果显著，施工成本节约20%，施工工期节约15%，并取得了两项实用型专利，获得成都市2016年度优秀QC小组称号。同时，总结出了装配式建筑机电安装施工技术方案的系统施工经验，为类似工程的研究积累了经验，为装配式建筑机电安装施工技术的高效化、规范化提供了有力的技术支撑。
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论文作者:王斐
论文发表刊物:《基层建设》2018年第35期
论文发表时间:2019/2/15
标签：叠合论文; 机电论文; 建筑论文; 管线论文; 技术论文; 楼板论文; 插座论文; 《基层建设》2018年第35期论文;