夏杰
贝肯建筑规划设计（江苏）有限公司 江苏省 213000
摘要：近年来，随着我国建筑行业的不断发展，诸如建筑防水等一些新兴的产业也有了较快的发展，同时人们也开始重点的关注建筑防水质量。对于房屋建筑来讲，尤其是房屋建筑在实际的施工过程中，很容易出现房屋渗漏问题，例如厨卫、外墙、屋面等都是最容易出现渗漏的位置，所以房屋建筑施工中防渗漏施工必须要从这几个位置入手，找出具体原因，然后制定有针对性的解决措施。
关键词：防渗漏；房屋建筑；施工技术
伴随我国社会经济的发展速度不断上升，不断带动着建筑工程的快速发展，建筑工程的蓬勃发展，随之带来的建筑施工中的质量问题也不断的显现出来。由于水体渗入到建筑墙体当中，会对建筑体的整体结构的稳定性和功能性都产生严重的影响，如果这种问题不能得到及时性的解决，将会在很大程度上缩短建筑的使用寿命，出现这种问题不但需要引起消费者的充分重视，同时更是建筑施工单位需要不断完善和改进的部分，相关建筑施工单位需要不断的从施工技术方面上加以提升，同时还需要从保证施工意识方面加以增强，要让施工人员对房屋渗漏的问题引起足够的重视，这样才可以保证建筑体的整体质量。
1房屋建筑施工中出现渗漏的原因
1.1房屋建筑设计因素
房屋建筑设计是导致房屋渗漏的主要因素，主要表现就是设计人员忽视防渗漏设计，例如设计者在房屋设计环节，不重视住宅屋面排水设计，忽视排水系统重要性，所以导致后期住宅会出现大面积的渗漏。另外设计环节有的设计人员过分地追求建筑的美观，会在外墙设计上下功夫，导致建筑外墙砖与砖之间的密封性较差，在外界环境的影响下就会导致外墙渗漏。在设计环节如果设计人员对于房屋建筑窗台坡度或者是滴水槽设计不够重视，同样会影响建筑防渗漏效果。
1.2材料原因导致房屋出现渗漏
对建筑物防水安全等级要求认知不全面，对建筑物适用定位不到位等，造成的不合理选材致使建筑物防水性能下降。墙体施工使用的空心砖与灰砂砖具有较差的承重能力，而且墙体施工材料中本身就含有一定比例的水分，其中的钢筋混土热胀冷缩的特性，这都加大了渗漏的几率。屋面施工主要使用的是钢筋和混凝土，如果钢筋存在质量问题就会导致屋面容易发生变形，如果是混凝土质量不过关则会导致屋面出现开裂，以及现浇层中间的节点不易融合。
1.3建筑施工问题
我国建筑行业近些年来获得了迅猛的发展，但是与此相对的是，在监管方面却出现了巨大的漏洞，导致施工不到位、操作不规范的现象普遍存在，这也是导致房屋建筑出现渗漏问题的主要原因之一。在具体施工的过程中，一些施工单位对工程标准操作文件不够重视，为了图方便对建筑结构进行私自更改。尤其是在防水工程施工的过程中，防水卷材连接不合格的情况十分严重，最终导致水房屋建筑在实际使用中出现渗漏问题。
2房屋建筑施工中防渗漏施工技术的具体应用分析
2.1门窗防渗漏技术
从房屋建筑的整体的结构上来分析，其中活动频率最高的部分就是房屋的门窗部分，因此，对建筑门窗实施防渗漏工作是重点工作内容，同时也是比较难的施工技术。门窗的防渗漏技术的选择过程中，需要充分的考虑到使用的功能性和美观性。要依照相关的施工设计的要求以及国家所规定的施工标准来选择门窗材料，依照施工图纸的设计方式以及设计技术来进行科学的选型。在门窗的整体框架形成之后，需要对其进行连接缝的处理。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆通常是将干性材料以1：2的混合比例，配置成聚合性防水砂浆，灌注到连接缝当中，然后在再将防水砂浆涂抹在门窗的框架最外侧，通过这种方式来控制空鼓的问题，并且还要安排专业性人员来对填缝的具体质量加以检查，保证连接缝的质量性。
2.2房屋建筑厨卫防渗漏施工技术
房屋建筑中，厨房和卫生间是用水量最大的位置，防渗漏效果差的话会出现地面大面积的积水现象，或者地面排水排水系统出现问题同样会导致渗漏现象，所以针对房屋建筑厨卫防渗漏施工必须要重视排水系统设计。首先在防渗漏施工阶段，必须要合理设计厨房和卫生间的地面高度，形成一定的高度差，以房屋整体地面高度为基准，厨卫地面高度要低出20mm左右，排水口坡度要控制在10mm左右；其次要保证厨卫内部上下水管道等预留洞口位置准确无误，同时要保证洞口上大下小，根据厨卫涉及管径来规划洞口尺寸。厨卫管道安装完工之后，原有的洞口位置先要清理干净，然后需要浇筑细石混凝土，混凝土材料捣密实之后蓄水一段时间观察是否有渗漏现象；再者厨卫空间装饰施工阶段，避免在地面打孔，如果无法避免，要尽量远离下水管道和防水层，厨卫管道和地面、卧室连接位置要使用水泥做防护处理，避免连接位置出现裂缝，内部防水处理可以选择聚氨酯防水涂料。
2.3地下室防渗漏施工技术
先要加强混凝土浇筑时接触缝隙的处理工作，要先用高压水枪清洗施工缝，然后多次湿润接触面，保障缝之间连接良好之后再进行浇筑工作；接下来，在浇筑工作之前要先在地下室管道与墙体接触的部门预埋下套管，而且要让穿墙管的凹凸部分和内墙角的距离保持在25cm以上，同时管间距需要保证在30cm以上。如果穿墙管线数量较多，可以在墙体中预埋角钢，同时把柔性密封材料注入钢板的预留浇筑孔隙中；最后还需要在底板垫层上利用卷材防水层进行铺设，在围护结构墙体的施工完成之后，还需要在墙体结构外围铺设防水层，让地下室防水防渗工作的效果得到进一步的提升。
2.4建筑屋面防渗漏施工技术
屋面防水工程除了发挥防水的作用之外，还能够起到承重和保温的效果。建筑屋面容易出现渗漏问题的部位包括檐沟、天沟、出气孔管道和落水口等。因此在防渗漏施工技术应用的过程中，应该加强对上述部位的重视。首先，在选用防水卷材时，一定要对房屋建筑工程当地的外部环境条件进行充分的调查了解，尤其要重点关注温度、湿度等。在此基础上结合施工规范要求对卷材和涂料的类型进行合理的选择；其次，混凝土浇筑必须连续进行，避免因温度变化出现冷缝。同时，做好混凝土的振捣，避免出现麻面、露筋等现象，影响工程质量；再次，在施工的过程中，整体水泥砂浆找平层必须的预留分隔缝，并对分隔缝的间距进行合理的设置；最后，在防水层施工之前，要对屋面基础进行严格检查，保障结构的平整度和密实性。在防水工程完成后，做好保养工作。
2.5外墙防渗漏施工技术
外墙防渗漏技术主要是指对于砌体与混凝土的梁柱交接部位一定要避免使用干砖砌墙，因为这会吸收掉砂浆中的水分，房屋框架的梁柱与气体间的夹缝更应该注重用防渗漏材料填实，还要认真仔细的检查空心砖等房屋建筑材料的尺寸与质量，还可以在外墙抹灰作业时把聚丙烯融入砂浆中。在抹灰工作完毕后需要选用干硬性的砂浆对外墙附近的管道孔洞进行处理，并且要进行多次的封堵，并把封堵厚度控制在5cm以内，在封堵工作结束之后，要做好坡度拉线，并涂上素水泥浆，最后为了后期养护工作，需要再进行一步洒水处理。
3结语
通过本文对防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的运用分析，从中可以总结出为了充分的保证房屋建筑质量，为人们提供良好的居住环境和质量，就必须要做好房屋建筑的防渗漏工作。针对房屋建筑的门窗、建筑墙面以及厨房卫生等重点部分加以施工，通过这种方式来提升房屋施工的整体质量。
参考文献：
[1]钟树林.工民建施工中防水防渗技术的应用研究[J].居业，2017（08）：81+83.
[2]谢小兵.分析防渗漏施工技术在房屋建筑施工中具体运用[J].科技创新与应用，2016（35）：276.
论文作者:夏杰
论文发表刊物:《防护工程》2018年第18期
论文发表时间:2018/11/5
标签：房屋论文; 房屋建筑论文; 屋面论文; 建筑论文; 施工技术论文; 墙体论文; 厨卫论文; 《防护工程》2018年第18期论文;