摘要：近年来社会经济不断发展，新的科学技术不断涌现，建筑领域的科技也不断更新换代。建筑行业是促进我国经济发展的重要行业之一，然而现代人的思想认识不断提高，对建筑工程的要求越来越高，人们期待建筑行业能够更好的贯彻低能耗、零能耗、绿色环保等理念，这无疑为BIM技术的发展创造了良好的条件。BIM技术是一种新型且极具优势的技术，在建筑工程管理领域中应用BIM 技术具备极强的现实意义。本文围绕“BIM应用”展开讨论，希望能够对推动BIM 技术发展贡献绵薄之力。
关键词：BIM；建筑工程管理；管理工作；应用
随着科技的不断发展，很多优秀的技术诞生并被广泛应用于各个行业，建筑工程管理领域亦不例外。BIM技术的出现有效的提高了建筑工程管理的质量和效率，提高了建筑工程企业的核心竞争力，建筑工程企业方面应加大BIM技术的研究力度，力求在管理过程中科学使用BIM技术以尽可能的降低管理风险，为优化建筑工程管理工作创造条件。
一、BIM技术
BIM即建筑信息模型，是一种依托计算机设备对整体虚拟建筑信息模型建立的、以实现全方位、全方面土建设计及相关检测管网控制的工程数字化设计方式。现阶段，BIM技术已经在建筑管理等方面得到了广泛的应用。利用BIM技术，建筑施工企业可以在建筑施工之前对建筑设计的施工、维运等进行模拟，利用可视化方式预测施工可能发生的问题，进而及时设计出优化改进策略。此举有利于降低企业方面的施工浪费，进而最大程度保障其经济效益。
BIM技术具备三大特征：第一，模拟性。BIM技术可以帮助建筑施工企业完成建筑物模拟设计活动，模拟现实中不可操作的各项事物，如模拟建筑物内紧急疏散、模拟建筑物内日光照射等，有利于提高建筑施工方的经济效益；第二，协调性。建筑工程管理过程中不可避免的会涉及各部门的相互配合、相互协调问题，在常规的建筑工程管理过程中，如果出现配合协调问题，企业方面需要及时展开相关会议，组织管理层就问题展开讨论，从而制定相应的补救解决方案。然而这种模式下制定出的补救、解决方案存在一定的被动性和局限性，在降低问题影响或是消除问题方面所能够发挥的效力比较局限，BIM技术的出现可以使建筑企业内部管理相关部门在问题发生之前及时协调沟通，进而从根源角度出发减少问题发生。第三，可视性。随着社会环境不断变化，人们对建筑形式的要求不断多样化，建筑物的设计不断多元化，这使得传统的施工设计图纸出现不适应问题。施工人员利用想象构造建筑物形式，不仅可能影响建筑工程的施工，还可能会延长建筑工期。BIM技术的出现为人们提供了三维立体展示建筑工程模型的途径，有利于建筑施工企业指导施工人员顺利施工。与此同时，BIM技术使得建筑相关信息得以资源共享，有利于提高建筑施工企业方面的工作效率。
二、在建筑工程管理中应用BIM的意义
（一）有利于帮助建筑施工企业进行项目工程总体规划
BIM技术能够帮助建筑工程企业对建筑工程项目进行更为明确和详细的步骤规划，建筑工程相关的，诸如图纸设计、组织审核、施工组织、施工监控、资金控制等得以信息化，建筑工程项目的总体任务得以数据模型、功能模型化，有利于及时构建数据分析库进而保证建筑工程整体任务合理规划、有效布局。
（二）有利于建筑施工企业完善自身的构建信息系统
BIM能够帮助建筑工程企业及时完善自身的信息管理系统、信息资源系统管理准则，进而为建筑建设工作提供标准化、规范化的组织信息。企业方面完善了组织信息有利于对建筑相关的各项数据实施整合、精简，进而为项目管理人员提供更为科学、详细、有用的原始参考数据，为资源配置、人力优化等提供参考。
（三）有利于建筑施工企业方面控制自身的管理成本
BIM技术加持下，建筑工程企业可以利用互联网媒介对供应商以及供应商提供的产品信息进行对比，有利于优化采购结果，有效降低采购管理成本。与此同时，建筑工程企业方面可以利用BIM构建清晰化的共享数据平台，有利于构建良好的采购供应市场秩序，进而推动采购工作良性展开。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆值得一提的是，在材料设备人事等的动态管理方面，BIM技术能够以相应标准为原则对之实施监督，有利于降低人、机、材浪费，减少企业的成本管理费用。
三、建筑工程管理中的BIM应用
（一）项目决策方面的应用
建筑布局、地理位置、气候环境、地形地貌等都会对建筑物产生一定影响，因而在建筑决策时应该充分的考虑各个影响因素。在传统的地形模拟分析中，建筑企业方面需要组织专人对水文、地质等信息进行搜集整理，数据处理难度较大、耗时耗力。BIM技术的应用能够对现场环境进行模拟计算，可以在充分研究建筑物自身形态、构造的基础上判断外界影响因素对之造成的影响，建筑施工企业方面的人员可以基于获知的相关信息对决策方案进行调整，有利于促进项目优化改造，进而提高项目决策的完整性和准确性。
（二）项目设计方面的应用
将BIM技术应用于项目设计阶段能够有效的强化设计方案的遴选和可执行力度，进而有效提高建筑施工企业的经济效益。众所周知，建筑工程施工涉及众多领域，需要有各个领域的专业人员进行沟通交流、共享信息以促进项目设计最优化。BIM技术可以通过构建三维立体模型为相关人员设计创作的平台，可以有效的避免图纸设计导致的错、漏、缺隐患，进而减少设计风险。与此同时，BIM技术保证了信息共享质量，有利于相关人员沟通交流，促使各方在自身专业水平上尽可能的最优化设计方案，进而为后期施工提供便捷。
（三）项目施工方面的应用
项目施工阶段是将设计方案转化成实物的过程，是建筑管理过程中最为重要的一环。在此阶段内，设计监理以及建筑企业方面的相关单位需要对施工图纸进行严格审核，要对地质勘探资料进行再次核对，要确保设计图纸科学合理。与此同时，施工人员要全面了解设计图纸的意图，掌握相关的专业技术，要能够将设计图纸科学转化成建筑施工工作。BIM技术的有效应用能够利用三维立体模型优势表达二维图像不能表达的内容，帮助施工人员更好的了解施工难点和关键工序，进而有效的避免施工风险，避免施工延期问题发生。
（四）项目竣工方面的应用
将BIM技术应用于项目竣工验收阶段，能够有效的提高项目检验的科学性和准确性，建筑施工企业可以将建筑工程的相关信息汇集到有BIM技术加持的信息资源共享平台体系之中，不仅能够有效的简化竣工审核工作，还能够及时搜集相关的工程数据、为后续的工程施工管理提供参考。
结束语
综上所述，在建筑工程管理中应用BIM 技术不仅能够促进建筑行业良性发展、能够促进我国社会经济走可持续发展道路，还能够有效的避免建筑工期延误、建筑成本增高、建筑项目进度缓慢等问题。正因为此，建筑相关者需重视BIM技术，充分发挥BIM 应用优势，以提高建筑企业的资金管理和工程管理效果推动建筑施工企业绿色、经济、精细、规范化发展。
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论文作者:李欣
论文发表刊物:《基层建设》2019年第6期
论文发表时间:2019/4/29
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