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摘要：在整个建筑工程施工中，防水防渗是其中非常关键的环节，因而施工单位要特别注重这方面质量管控，结合工程实际情况，合理应用防水防渗施工技术。基于此，本文主要针对建筑工程施工中防水防渗技术的应用进行了深入探讨和分析，以期能够进一步提高建筑企业在工程建设上的质量标准，获得较好的社会效益和经济效益，从而实现可持续发展目标。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术
引言
渗漏问题一直以来都是建筑工程质量管控的顽疾，让人头疼不已。若发生渗漏问题，极易造成管道破坏，增加建筑物管理以及维修工作成本。在建筑工程建设时，要高度重视防水防渗漏施工的把控。具体实践中，从使用的防水防渗材料入手，做好建设周个周期的质量把控，提升建筑物的防渗漏性能水平。
1建筑施工中防水防渗施工技术作用
防水防渗施工技术在整个建筑工程里都起这重要作用，如果在投标中选择了技术管理不优良、建筑材料质量不佳、建筑商信誉不好等存在多种问题的承包商，就很可能就会在施工中出现工期延误、返工等问题，且这些材料的使用会影响整体建筑结构，导致在结构中出现缝隙，造成漏水等问题。同时这也会直接影响到施工建筑的成本消耗，给企业经济效益带来极大损耗。针对此，在未来相关招标编制部门还要加强对招标编制各个环节的管理。其次，在防渗防水技术研究和应用中还需要充分结合项目建设的实际需求以及对整个施工情况预先设计的前提信息进行合理的防水防渗技术设计，以确保每项内容实际可行，这对之后工程质量也有着重要意义，防水防渗施工技术也将是工程质量的整体体现，若建筑施工质量不能得到保证，在后期出现漏水问题时还要进行返修，无形中也会消耗大量人力物力，因此，防水防渗技术也是企业实际获益的重要决定因素。
2建筑施工中发生渗水漏水的具体部位
2.1屋面发生渗水漏水
屋面是建筑的顶层，主要作用就是抵抗风雨、太阳辐射等。在实际中，该部位是出现渗水漏水的重要部位。造成房屋建筑渗水漏水情况的因素有很多。如，所使用的防水材料质量较差，在风吹日晒及严冬酷暑的条件下，屋面防水卷材很容易出现变形、老化、破损，进而造成屋面发生渗透漏水。此外，施工人员在屋面施工技术上的不规范，即在施工作业前，没有按照相关要求进行振捣作业，或是振捣不密实。这样都就会引发屋面渗水、漏水情况。
2.2外墙面部位
在外墙面项目的施工环节中，往往由于施工队不专心致使外墙面部位出现裂纹，出现渗水问题，例如砌筑砂浆不够饱满，导致砖块之间出现较大的缝隙，或者固定手脚架形成的穿孔未及时封住等等。3.3厕浴间部位由于厕浴间区域的特殊性，水管设置较为密集，用水量相比于其他区域较多，因此厕浴间区域渗漏现象尤为普遍。究其原因，主要有以下几点：第一，厕浴间杂物摆放较多，易造成堵塞，致使水管间的密封性出现问题，从而造成渗漏；第二，竖向水管防水不达标，或者掉洞不严密；第三，厕浴间结构层版面在施工的过程中内部结构存在裂缝。
2.3地下室发生渗水渗漏
在现代工程建设中，施工单位都会按照要求，增设地下室，以此为用户使用提供更多的便利。而在此环节中，地下水是整个建筑中出现渗水漏水问题最为严重的部分。这是因为施工单位在进行地下室施工作业中，通常都会使用大量的混凝土，如果混凝土在施工中存在质量问题，如砂石中泥的含量不达标，或者工人振捣不密实造成砼存在蜂窝孔洞等。这些问题的出现，都会导致地下室发生渗水漏水。同时，作为地下室外部粘贴的防水卷材，其施工要求及材质质量标准更要严格按施工规范施工及验收。
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3建筑施工中防水防渗施工技术应用
3.2外墙防水防渗施工技术
建筑施工中防水防渗施工技术在外墙的具体应用中，主要需注意的地方是材料选择的问题，在实际施工时要选用质量符合要求的且具备防水性能的建筑材料。很多建筑会在外墙中出现漏水问题多半是因为材料选择时偷工减料，没有选用防水性能极佳的结构来展开设计。且外墙多窗体，在窗体与墙面的连接中很容易出现间距较大的地方，若对这些接缝处的密封工作尚未做好，严重还会引起墙体软化，甚至出现沉降现象，在发生激烈的地质碰撞时，比如说地震等自然灾害，其抗压能力也会较差。
3.2地下室防水防渗施工技术
建筑施工中防水防渗施工技术在地下室的应用中，主要是对施工变形缝的控制，由于地下室的上层结构压力较大，很容易因附近工程施工时出现结构连带进而使得自身出现裂缝，且房屋结构里的很多水管、线路都与地下室相近，在出现有结构裂缝后会容易产生漏水问题。因此除了基本的施工材料质量把控外，还要对变形缝进行严格把关，要及时去进行维修和检查，将变形缝用混凝土填满。
3.3屋面防水防渗施工技术的应用
3.3.1选择合格的防水材料
在建筑屋面施工中所使用的防水材料以卷材为主。但是在具体施工中，一旦出现卷材防水材料不合格，势必会导致屋面发生渗水漏水现象。针对这种情况，需要施工单位在工程施工中，注重对防水材料的选择。相关工作人员在采购防水材料时，必须要按照国家标准进行，确保采购的防水材料质量合格达标。
3.3.2防水卷材施工技术
作为施工单位，在进行建筑屋面施工前，首先就需要对基层进行全面处理。之所以这样做，主要是为了能够在最大程度上避免因防水材料与基层间因黏结强度弱而产生的不利影响。在完成基层处理工作后，施工人员还要按照要求在基层表面上涂刷相应的处理剂，卷材粘贴时要注意防水卷材接茬部位的搭接宽度必须满足要求，对泛水高度及存在管道口的部位必须满足施工规范要求。
3.4厕浴间
对于此部分的防水防渗施工把控，重点在材料质量和穿板管道施工。严格执行材料质量检查制度，优选防水材料和密封用的材料。穿板管道施工中，现浇板的浇筑作业，要预留孔洞，做好大小的控制，使用密封材料，做好管道周围缝隙的填充，确保密实度。
3.5加强工程管理，严格依照规范进行防水防渗漏施工
相关负责企业就建筑工程的施工过程，应当制定严密的监督管理机制，尤其是房屋建筑的防水防渗施工技术的实施。防水防渗施工技术的控制固然重要，但其他方面的管理同样严重影响着房屋建筑工程的质量。在较容易出现渗漏问题的部位加强管理，不仅要严格把控施工技术，同时还要控制好施工用料环节，进行多层面的监督管理，以确保防水防渗施工技术应用的有序进行。另外，在工程项目施工完成后，就房屋建筑的防水防漏等工程质量进行严密的检查，一旦出现便及时修正，以符合相关设计标准的要求。
结束语
综合上述，随着近几年我国社会经济的快速发展，建筑行业也取得了长足进步。对于建筑企业而言，要想能够更好的保证工程质量，提高其发展潜力。而渗水漏水对建筑物的损害显而易见，为减少建筑物的渗水漏水现象，就需要我们了解其质量通病，同时对其所存在的问题予以足够的重视。在施工过程中，施工人员要根据工程实际情况选择合理的防渗技术，只有这样才能更好地提高施工质量和安全性。
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论文作者:孙胜功
论文发表刊物:《建筑模拟》2018年第20期
论文发表时间:2018/10/10
标签：防渗论文; 施工技术论文; 屋面论文; 防水材料论文; 建筑施工论文; 地下室论文; 建筑论文; 《建筑模拟》2018年第20期论文;