(内蒙古衡信工程项目管理有限公司 内蒙古 赤峰 024000)
【摘 要】工程造价在建设项目工程中的作用是十分重要的。一份有效合理的工程技术经济分析方案,能够对建设项目起到很好的造价控制作用。本文围绕工程技术经济分析在造价控制中的作用,针对建设项目的规模、技术方案、工程方案、环境保护等环节加以分析,对工程经济分析在工程造价控制中的重要作用加以论述。
【关键词】工程技术经济分析;工程造价;作用研究
【Abstract】The role of project cost in construction project is very important. An effective and reasonable scheme of engineering economic analysis, can have very good cost control effect on construction project. Around the engineering technical and economic analysis on the role of cost control, on the scale of construction projects, technology solutions, engineering, environmental protection, such as link analysis, the engineering economic analysis plays an important part in the project cost control.
【中图分类号】TU723.3 【文献标识码】A 【文章编号】1002-8544(2017)06-0166-02
工程造价贯穿在工程建设项目的始终,从筹建到最后验收并交付使用,担负着将建设工程项目造价控制在限额范围内、保证工程建设获得经济效益的重要职责。同时也给建设单位、施工企业、管理人员提供具有参考和指导意义的经济分析报告,为技术策略、施工、工程整体规划的制定发挥应有的判断分析作用。因此简单地说,工程技术技术经济分析能够通过合理的技术方案对工程造价进行控制。
1.工程技术经济分析概述
1.1 工程技术经济分析的目的就是对建设项目的造价,经过计算、分析、比较、判断后,得出可行性极高的财务报告和经济分析结果。为工程建设提供科学的经济数据和参考依据。
1.2 进行工程技术经济分析,是配合建设工程投资工期长、投资数额大等特点,对工程造价实行全流程、分阶段的造价控制,其中,造价控制贯穿在整个工程建设的阶段,通过严格的计算和分离,有力地分析工程建设阶段性的造价以及运行的可行性,避免由于工程造价的失误带来阻碍工程进程的事故发生。
1.3 工程造价在工程建设各个阶段得到的数据是不尽相同的。为了确保工程造价的精度和准确性,在工程建设过程后总通过投资估算、概算、预算等手段,将造价间的关系进行合理的技术经济分析,有利于方案的优化以及工程建设的顺利展开,特别是在预防造价失控方面能够发挥决定性作用[1]。
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2.经济技术分析在项目各阶段的作用
2.1 项目的前期准备阶段,尤其是决策阶段,需要对拟建工程项目的投资进行估算,并且通过估算的结果,对投资方案进行调整,这个时候,工程的技术经济分析就要发挥非常关键的作用,将工程项目的造价加以合理的控制。我国建设工程的规模不断扩大的前提下,先进行工程技术经济分析,再进行工程方案决策是非常理性而且正确的。这种方法可以避免盲目投资的出现,而且能够对工程施工中出现的各种投入的费用有了一个大概的预估,从而在方案的制定中能够制定专门针对费用支出的管理策略。通过实践和统计报告证明,项目建设的各个阶段中,技术经济分析对于投资决策的影响可以达到80%左右,对于建设规模、地点、技术设备方案等措施的出台起着决定性的作用。
2.2 在项目的财务可行性报告研究制定的阶段,工程技术经济分析能够为工程项目的科学决策提供经济方面的重要依据。工程项目中固定资产的投资调控是对资源进行合理配置的工作,如何达到投资结构的最优,如何减少和规避投资风险,都需要工程技术经济分析发挥作用。
2.3 在项目设计阶段,工程的编制审核需要在限额设计的基础上进行方案的技术经济分析,由于正确的技术经济分析可以将工程造价的效益提高75%以上,具体的分析内容从平面设计到材料的选用,再到土地利用率,无一不是分析处理工程技术和经济工作的重要内容。这一阶段工程造价人员需要与设计人员密切配合,方能处理好工程技术与经济的协调关系。
2.4 在招投标阶段,工程技术经济分析对投标的报价进行对比,以作为评判招标方案的重要依据,在施工合同价格最终得出之前,工程的项目特点以及投标人的情况等,都是在技术和经济分析的范畴内,根据分析结果得到最合理的评标方法,从而选择出最合适的中标单位[2]。
2.5 在施工阶段,工程走啊家发挥的作用是针对繁琐的施工环节、工序等,进行大量的资金投入的分析和计算,对施工方案和处理工程中发生的索赔、变更等加以工程造价的辅助分析。例如在某施工环节的方案选择上,对多种方案进行技术和经济的分析,选择最节省费用,施工进度最快,费用最节省,环保效果最佳的方案,以达到工程造价的工作目的。
2.6 在竣工验收阶段,通过竣工决算、预算、概算的方法,将工程建设的资料进行分析和计算,为未来工程建设提升投资效益提供资料。
3.工程技术经济分析的方法
工程技术和经济分析的方法包括多种措施,例如工程设计、施工方案、设备节能降耗、环境保护、安全防护等等诸多环节上都有相应的措施和方法。采取何种技术经济分析方案,要根据施工环节和施工工程的具体需求来进行选择。概括起来说,技术经济分析的一般过程为:调查-研究-确定目标-拟定方案-对比分析评价-提案。
4.结语
工程造价控制是要对控制目标的实际价值和目标价值进行分析后得出最佳选择结果的,为了不偏离工程项目实际需要,必须在进行经济技术分析的措施之前,主动对工程的全程加以深入的分析和研究 保证在工程建设的全过程和各个环节中,都能够利用经济技术分析得到施工的各种优化方案,最终实现最大的投资效益。
参考文献
[1]许惠超,林奕辰.经济技术分析在工程建筑项目中的作用[J].合作经济与科技,2015,(16):92-92,93.
[2]张巍山.房地产住宅项目建筑安装工程经济技术分析[J].建筑与预算,2013,(7):3-4.
论文作者:王晓娟
论文发表刊物:《建筑知识》2017年6期
论文发表时间:2017/6/19
标签:经济分析论文; 工程技术论文; 工程造价论文; 方案论文; 工程建设论文; 造价论文; 工程论文; 《建筑知识》2017年6期论文;