摘要：为了我建筑施工中更好的运用机械设备去提高建筑施工水平，以及避免由机械设备造成的安全问题出现，建筑企业应当合理的选用机械设备进行施工，制定完善的规章制度对机械设备进行维护和保养，以及对相关工作人员进行一定的专业培训，提高他们对机械设备维护和管理的素质。除此之外，建筑企业还行制定健全的施工人员奖罚制度，让建筑机械设备维护和保养人员积极的投入到工作中去，避免他们出现消极怠工造成机械设备出现安全问题，因为只有保证了建筑施工中机械设备的安全运行，才能更好的提高建筑施工的效率，从而促进我国建筑行业的发展。
关键词：建筑机械设备；维修管理方式；策略
随着我国建筑工程技术的发展，建筑施工机械管理日益发挥着重要的作用。本文结合我国建筑施工机械管理的发展前沿分析目前施工机械发展现状，提出建筑施工机械管理的具体措施，建筑施工设备管理对建筑施工行业的有效进行起到重要的推动作用，加大监管部门对大型施工设备的监管，使企业单位相关技术负责人对机械设备规范管理，提高各单位综合管理素质，防止安全事故发生，减少施工安全隐患，产生更大的社会效益。
1建筑机械设备操作及检修缺陷
1.1设备运转不规范
随着我国经济的不断发展，建筑建设需求也不断增加，这就导致了有些建筑企业为了能够在短期内完成工程，于是在工程施工中让机械超负荷运转，一旦机械长时间的处于工作状态就会加大机械设备磨损程度，但是很多的建筑施工单位太过于重视工程效益，而忽视了对机械设备的维护和保养。所以，这种让建筑机械设备在缺陷状态下超负荷运转的行为让机械设备的使用周期骤减、设备故障频繁发生等情况出现，甚至发生人员伤亡事故。
1.2管理制度不完善
目前我国很多建筑建设单位在机械设备管理制度方面存在很大的不足，有一些是上层管理部门已经制定相关的管理制度，但是由于执行能力不强，没有将其有效的落实到实际工作中去，还有一种就是一些建设单位直接忽视了制定相关的机械设备管理制度。这样一来，就导致了机械设备管理处于松懈、盲目的状态，使得机械设备的日常维护和保养没有准确、严格的指导文件和制度，从而造成机械设备事故的发生。
1.3维修保养不到位
建筑机械设备维修保养不到位的情况在目前我国的建筑施工管理中普遍存在，因为机械设备管理人员的专业素质欠缺，所以就认为制造只要机械设备能够正常开启，就可以正常的运转，而且对于一些比较小的机械设备磨损现象也没有及时的采取维修和保养的工作，错误的认为只要机械设备能够运转的话机械设备就是好的，久而久之，这些小问题就会演变成大问题，最终引发重大的机械设备施工事故，甚至是导致人员伤亡。
2现阶段建筑机械设备维修与管理方式
2.1周期性维修管理方式
周期性维修管理主要指的是按照固定的周期时间对建筑机械设备进行维护检修，以此来达到预防故障发生的目的。虽然从理论上看这种方式能够起到较好的效果，但是在实际应用中由于维修条文限定、维修人员死板等现象，使得在维修管理工作中表现出机械式维修养护模式，没有结合机械设备实际磨损情况做出相应的调整，使得最终在对建筑机械设备的维修管理工作上表现得不尽人意，因此该维修管理方式被许多建筑企业淘汰。
2.2事后维修管理方式
事后维修管理方式主要指的是机械设备在发生故障之后再对其进行针对性的维修。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆这种维修管理方式看似能够让维修管理工作更加有效率，更加具有针对性，且节省在维修工作上投入的费用，但从实际实施来看却并非如此，如果建筑机械设备在应用中出现故障，不仅影响到工程施工进度，而且增大安全风险，再加上故障发生可能引发一系列的问题，使得一些简单的故障原因变得复杂化，在此维修管理期间往往需要建筑企业花费更多的费用。
2.3状态维修管理方式
状态维修管理方式主要指的是根据机械设备运行过程中表现出来的状态采取相应的维修管理方式。相较于前2种维修管理方式，这种方式显得更加科学合理，但其对维修管理也提出更高的要求。要求建筑机械维修人员在日常工作中做好对机械设备运行数据、运行状态的检查，并做好相应的记录工作，以便能够从数据中发现机械设备的运行异常，从而在故障发生之前找到相应的问题，及时对其进行维修处理，减少故障带来的损失，避免因此引发施工安全事故。
3建筑机械设备维修与管理措施
3.1加强施工机械的管理人才培养
在施工机械使用过程中，机械操作人员和指挥人员之间的相互配合，对机械管理工作起到一定的作用。严格按照相关机械设备的操作流程进行，才能保证机械的正常使用。与此同时，要建立机械事故发生后具体的处理措施，确保管理部门在“管好、用好、养好、修好”的同时[4]，做到机械设备风险评估工作，定时做特种机械设备安全检测，对机现场操作人员进行定期的继续再教育。普及机械设备实际操作方法，建立专业的维修技术服务部门，研究更利于施工机械的维修保养技术，不断地加强管理人员在施工过程中的实践能力，在发生机械故障后，第一时间寻找有效的解决措施，保障施工质量安全进度的有效进行，不断提高机械设备的使用效率，把人才培养作为工作重心。
3.2加强施工机械的维护管理
建筑机械在使用过程中会出现各种问题，要对机械进行保养，构件必须检查维护或者更换，检查各部件的连接情况，如有松动应雨柠紧。检查各级运转是否正常，发现故障立即排除。对液压爬升、金属结构、电气系统进行保养，可制定塔机保养制度。保养制度可分：日常保养（每班进行），一级保养（每工作50h进行），二级保养（每工作200h进行），三级保养（每工作400h进行）。因此，机械设备的维护保养制度关系到机械设备的正常使用，直接影响工程的质量与安全。
3.3加强施工机械的使用管理
施工机械的合理使用，需要管理部门之间的有效配合。施工机械的日常管理工作一般由项目经理部具体负责，企业一般采用“谁使用、谁管理”的原则，安全生产部门负责技术指导和监督管理工作，项目经理部应该招聘有一定技术水平的设备操作人员要求。其次配备足够数量的工作人员，其中包括操作人员、指挥人员和技术维修人员，对不同的工种提出不同的要求。操作人员要求持证上岗，指挥人员应熟悉该设备的使用性能，维修保养人员应具备维修保养技术。在机械设备的使用过程中，严禁超负荷运转，按照设备使用说明操作进行，做好机械设备的定期检查，机械设备在使用过程中严格按照《设备保养规章制度》操作，严禁违规操作。管理人员应做好《设备运转当班记录》及《设备维修记录》，并收集归纳保存。
4结语
综上所述，改革开放以来，我国的经济得到快速发展，建筑行业为了适应市场的需求，必须提高建筑施工效率、降低施工成本、提高施工质量，为了达到这些，使用建筑机械设备是必不可少的，但是就目前我国建筑施工单位对机械设备的管理还存在很多不足，所以频繁引发事故，造成了大量资源浪费和人员安全事故。所以，为了减少和避免这些事故的发生，建筑施工单位要不断提升机械设备生产的安全意识，制定健全的机械设备管理体系，及时的消除设备安全隐患，避免造成更大的事故发生，从而更好的促进我国建筑行业的进步，也更好的促进我国经济的发展。
参考文献：
[1]刘养峰，杨虎军.建筑机械设备维修与管理的探讨[J/OL].中国设备工程，2018-11-17.
[2]梁宏孟.建筑机械设备的维修与管理探讨[J].建材与装饰，2016（17）：243-244.
[3]辛骁勇.建筑机械设备维修与管理策略分析[J].科技展望，2016，26（05）：49.
论文作者:陆梦洁,李璟
论文发表刊物:《基层建设》2019年第16期
论文发表时间:2019/8/28
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