摘要：在房屋建筑工程中，渗漏问题已经成为建筑施工中常见的问题，严重影响着房屋施工的效率，对建筑工程中的整体施工质量起着至关重要的作用。因此，相关建筑单位就应该加强对这一问题的关注，重视对各个施工环节的控制，根据具体的施工规定，有效的使用房屋建筑的防渗漏技术，提高建筑的施工质量。
关键词：防渗漏施工技术 房屋建筑工程 应用
经济的飞速发展和科技的不断进步推动着我国房屋建筑行业的发展，到目前为止我国人口总数仍在增加，居民对于居住房屋的需求愈来愈高。近年来我国为解决居民房屋居住问开展的房屋建筑工程愈来愈多，建设质量也在逐渐提高。但是，任何工程都难免存在着一些问题，在房屋建筑工程的实际打造过程中，经常会发生渗漏，降低工程的使用效率。为提高人们对优化房屋建筑工程相关途径的进一步认识，减少渗漏现象的发生，本文将找出房屋建筑工程出现渗漏的原因，并在此基础上介绍当前我国主要应用的房屋建筑防渗漏技术，最后提出有关防止房屋渗漏的综合治理方法。
一、房屋建筑工程中防渗漏施工技术应用的重要性
防渗漏施工技术对整个建筑工程的施工质量而言，具有重要的作用，也是居民住房时首先要考虑的问题，只有在保障房屋建筑工程防渗漏问题的基础上，才能提高房屋居住质量，增加住户的满意度。同时，由于防渗漏技术关系到房屋施工的各个环节，并且具有一定的复杂性，因此，还需要做好避免防渗漏问题的准备工作，加强对施工材料的质量控制，通过对材料合理的选择提高建筑主体的防渗漏能力，减少施工裂缝。另外，在渗漏技术应用中，还应重视对各个施工环节的控制，这样可以进一步提高建筑工程的防渗漏效果和人们的居住质量，并为建筑企业带来更多的经济效益。
二、防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用
在对房屋防渗漏技术进行应用时，为保障施工的效果，既需要加强对施工材料的控制，又需要加强对注意对各个施工环节的控制。
（一）严格控制施工材料的质量
首先，在选择墙体和抹灰过程中使用的水泥时，要注意其防渗漏性能，避免使用收缩性很大的矿渣水泥、火山灰水泥和粉煤灰水泥等。这些类型的水泥使用后，由于材料的性能，容易导致房屋发生渗漏问题。因此，在选购前应确定水泥的类型和质量，并在采购结束进场后，对其进行性能检测，确保采购质量。其次，保证房屋建筑墙体结构使用砖块材料符合建筑施工的要求，一般房屋建筑主体结构使用的砖块类型为多孔砖、空心砖和加气混凝土砌块，其质地、尺寸都会在一定程度上影响建筑防渗漏的效果。这就应在选用施工材料的过程中，根据相应的抽样送检制度，加强对材料的检查，在保证抽样砖块材料合格后，才能将其应用与建筑墙体施工中。再次，控制抹灰、砌墙使用砂子的含泥量，确保其低于 5%，同时对其质量进行控制，使其符合房屋建筑施工要求的砂子材料，并将其投料偏差范围控制在 2% 内。最后，检查外墙施工中使用的抗裂剂和防水剂，确保外墙抹灰面具有足够的抗渗漏能力，提高外墙的防渗漏效果。
（二）将防渗漏施工技术应用在房屋的各个施工环节
1. 房屋外墙
房屋外墙作为整个房屋建筑中容易发生渗漏问题的部分，要重视对其加强防渗漏施工技术的应用。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆对此，一般通过两种方式进行防渗漏施工：第一，在施工过程中对使用的材料进行检查，保证材料的防水能力；第二，重视对防渗漏施工技术的合理应用，要求在墙体施工时，做好对墙体缝隙的填充工作，避免出现重缝和透光问题，同时对于墙体中的无用孔洞要进行封堵，减少渗水部分，并对墙体凹凸不平位置进行抹平、压实，提高墙体的防渗漏施工效果。
2. 厨卫空间
厨房和卫生间是房屋款建筑中用水量较多的空间，容易出现渗漏问题。因此，在进行房屋建筑施工过程中，必须要重视厨卫空间的防水效果。在具体施工环节中，为了提高厨卫空间的防渗漏效果，施工人员应根据施工需求，合理涂刷聚氨醋，并加强对地面流水坡度的控制，以此来提高防水能力。对此，在对厨卫流水坡坡度进行施工时，相关施工人员应使用水平尺测量和泼水方式，对流水坡度的检查，确保水流效果和防渗漏质量。另外，在购买和安装厨卫配件前，应对其质量进行严格的检查、复查，防止使用质量不合格的施工管材。同时注意对接口位置适量的涂刷聚氨醋，确保施工材料的衔接严密性。
3. 屋面
屋面层面板在房屋建筑中起到防渗漏、隔热和保温等功能，因此，要想提高屋面防渗漏能力和施工质量，就需要在施工中考虑施工气候环境因素，并选用适合的防水材料与温度卷材，做好对材料的反复检查工作和墙体重复均匀涂抹工作。同时还应保证钢筋厚度和混凝土强度符合建筑工程施工的要求，以此来提高钢筋混凝土振捣的密实度，避免出现泥浆、钢筋外漏现象。一般来说，在混凝土浇筑好后，还需要进行 2 周左右时间的养护工作，保证混凝土材料施工的刚度和坡度。另外，在确定屋面的防水性能时，通常使用找坡方式，在墙底部位置使用细石和混凝土，对天沟、檐沟以及水落口进行找坡，有助于提高建筑屋面结构防水性能。
4. 门窗
将防渗漏施工技术应用在房屋建筑中的门窗工程施工中，可以有效的提高门窗的防渗漏效果。而在具体施工环节中，施工技术人员应根据门窗预留孔洞，加强对门窗安装厚度的控制，将其控制在 5cm 以内，提高门窗安装的效果。在门窗安装结束后，相关的施工人员还对门窗进行刮糙处理和门窗固定，避免门窗区域施工后期出现大面积渗漏现象。在具体施工过程中，施工人员还注意多方面的问题：第一，门窗安装过程中，应选择适合的连接工具，一般选用镀锌铁片，并将其厚度控制在 15mm 之内。第二，在进行门窗洞口打泡剂施工时，要注意做好对缝隙的填充工作，避免房屋建筑出现较大缝隙，影响门窗整体结构施工的稳定性。第三，为确保门窗防渗漏技术应用的合理性，应及时做好对施工技术的优化和改进工作，加强房屋门窗防渗施工效果，减少门窗渗漏现象。
5. 地下室
地下室处于房屋建筑工程中的最下层位置，也是容易发生渗漏问题的位置，如果施工过程中，建筑主体结构密实度不足，就容易出现施工缝隙渗漏或基坑渗漏。因此，要想提高地下室的防水效果，就应充分发挥止水带的功能，使用止水带对墙体缝隙处进行贴合处理，在此过程中，还应注意两方面的问题：一是，止水带的质量；二是，对混凝土的浇筑效果进行控制。
6. 空调孔
施工人员在对房屋建筑进行施工时，为了满足一些施工需要经常会在墙体结构上进行打孔，如果施工过程中预留的孔洞过大，或者是在施工结束后未能及时对孔洞进行处理，都会导致发生渗漏现象。这种情况下，就应加强对孔洞的控制，并根据相关规定，将其大小控制在一定的范围内，并精确计算孔距，及时进行填充工作，避免出现渗漏问题发生。
结论：
总而言之，渗漏问题作为房屋建筑中的重要问题，不仅关系到人们的日常居住效果，而且还影响着建筑工程的整体施工质量。这种情况下，就应加强对渗漏问题的重视，将房屋防渗漏技术应用在施工环节中。通过对使用材料的选择，以及房屋建筑中各个不同位置的控制，减少渗漏问题，提高整体的施工质量。
参考文献：
[1] 李文 . 防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用探究 [J].工程建设与设计，2018（18）：197-198.
[2] 刘宗凯 . 房屋建筑工程中防渗漏施工技术应用研究 [J]. 住宅与房地产，2018（24）：176.
论文作者:田艳1,晏霞2
论文发表刊物:《防护工程》2019年第3期
论文发表时间:2019/5/17
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