摘要：近些年来，我国的工民建工程在快速的发展，规模越来越大，数量也越来越多。在工程中，必须要保证建筑的使用功能、结构安全性，要加强对防水防渗的重视。同时，还要在施工期间对相关的技术应用和结果进行严格的监督和管理，从而提升相关的技术水平，提升工程质量。
关键词：工民建施工;防水防渗;技术研究;
前言：
随着我国经济的发展， 工民建行业发展迅速， 并且由于我国抓紧城市化建设的步伐， 工民建工程已经遍布全国各地。同时在实际施工的过程中， 存在一些渗漏方面的问题， 因此， 相关工民建施工单位必须提高防水防渗的技术水平， 促进工民建行业的可持续发展。
1 防水防渗技术概述
在进行工民建施工的过程当中有效的利用防水防渗施工技术，能够很好的解决在建筑物完工之后的正常使用过程当中出现建筑物渗漏的问题，在进行建筑物的施工建设进行的时候，要确保在每一个施工建设的环节都要有效的利用防水防渗施工技术，这样才能够确保在最终实现建筑物防水防渗的效果。利用这一技术进行施工建设，还要有着相对应的设计以及施工建设所需要的材料，在进行建筑物的施工设计的时候，要对建筑物施工所处位置的各个方面的因素进行全面的考虑，确保设计的科学合理性，还有几十建筑物施工建设所需要的施工材料选择，一定要选择在质量以及各个方面的性能都比较优越的施工材料，只有做好这两点，才能够为防水防渗施工技术的应用打下基础。
2 建筑工程防水防渗的重要性
通过进行调查研究发现，其实不管是那种建筑物，只要是建筑在正常使用的过程中，出现建筑物渗漏的情况，就必然会导致建筑物的质量受到非常大的不良影响，而且一旦建筑物出现渗漏，还有使得建筑物的内部结构遭到破坏，就像发生渗漏会使得建筑结构当中的钢筋出现锈蚀的情况，这种情况的发生会使得钢筋的强度下降，从而使得建筑物的使用寿命大大的降低，还有就是发生建筑物渗漏问题，会影响到建筑使用用户的正常生活，使得使用用户的生活质量有所降低。但是通过在建筑物的施工建设的过程当中使用防水防渗技术，能够非常有效的避免这些问题的出现，增强建筑物的稳定性以及耐久性，增加建筑物的使用寿命，同时为建筑物使用用户的生活质量提供保障。
3 房屋建筑施工中产生渗漏的原因
3.1 建筑设计缺陷
我们大家都知道，在建筑物在进行施工建设的时候，都是需要有着建筑设计方案以及图纸所依据的，相关的施工方案以及施工图纸的设计人员在进行设计的时候，要能够综合考虑各个方面的不良因素的影响，尤其是要考虑高原、拉萨机场、高寒等因素，并且要能够严格的按照相关的规范来进行设计工作，但是在实际情况当中，相关的设计人员并不能很好的做到相关的设计要求来进行建筑方案以及图纸的设计，从而导致设计出来施工方案以及图纸并不是非常的科学合理，存在着很多的缺陷，而在进行施工建设的时候，依据这样的施工方案以及图纸进行施工建设，就会为建筑物在后期使用的过程中出现建筑渗漏的问题的出现埋下隐患，在目前的设计过程中主要存在的问题有以下几个方面: (1) 在进行设计工作的时候，没有考虑到在预制板其放置的方向发生变化的地方以及支撑的地方设计分隔缝，还有就是在设计间距的时候，间距设计的不合理，出现过大过小的情况。 (2) 在建筑物的正常使用过程中，房屋的温度是在不断的进行变化的，而房屋温度的变化也是在一定程度上会对建筑物的质量产生影响，从而导致渗漏问题的出现，这就要求相关的设计人员在设计工作进行的时候，要充分的考虑到房屋温度的变化所给建筑物带来的影响，防止这一问题的影响。 (3) 在各个结构的交接处没有做好密封设计。
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3.2 材料选择和使用不当
在进行建筑物的施工建设的时候，还有一项重要的工作那就是建筑施工才来的选择，在进行建筑施工材料的选择时一定要确保选择的材料在质量上以及各个方面的性能都能够符合相关的标准，因为建筑施工所用的材料是建筑工程质量的基础保障，但是在实际情况当中，有很多的施工单位为了获得更多的经济利益，在进行建筑材料的选择时，选择一些价格便宜，在质量上没有保障，各个方面的性能都较差的施工材料进行施工建设，这就必然会导致在建筑物的后期使用过程中非常容易出现渗漏的问题。
3.3 施工不当
在近几年间，我们国家的建筑行业随着经济的发展，也是有着非常大的发展，但是在发展的过程当中，建筑行业的相关管理工作却是没有跟上发展的脚步，导致在实际的建筑工程施工建设的时候，管理工作不严格，有着一些建筑施工单位在进行施工建设的时候，只是追求施工建设的效率，想要提前完工，所以在进行施工建设的时候，都是没有严格的按照设计的施工方案以及图纸进行施工作业，这就会使得施工建设的不合理，从而影响到建筑的施工质量，为今后的建筑物出现渗漏问题埋下隐患。
4 工民建施工中防水防渗施工技术
4.1 外墙防水防渗施工技术
在进行建筑物的施工建设的时候，要选择合适的施工工艺来进行建筑物外墙的施工建设，并且要在外墙的施工建设时，严格的依据设计的施工方案以及设计的图纸进行施工，还有严格的遵守相关的国家标准以及行业规范，还有就是在外墙施工建设完工之后，还要进行对外墙所存在的一些孔洞还有裂缝等问题进行处理解决，从而在根源上彻底的解决建筑物外墙在后期正常使用的过程当中，出现渗漏的现象。
4.2 厨卫、门窗的防水防渗施工技术
在日常生活中，人们经常使用厨房和卫生间，导致其中的湿度和温度变化较快。这将会增加墙体开裂的可能性，一旦墙体开裂，会对居民的日常生活会带来诸多不便。施工人员在施工过程中，可以在这两个地方涂抹一些防水粉，并且严格按照相关要求使用混凝土。在施工完成后，需要对其进行施压试验，待检验合格之后，方可安装其他设备。对于门窗防水，应当选择弹性较好的材料，并且在安装时仔细镶嵌，避免出现渗水现象。
4.3 建筑屋面防水防渗技术
在建筑物的防水防渗建设的时候，一定要尤其注意建筑物的屋面防水防渗施工建设，因为在实际情况当中，建筑物出现屋面渗漏的情况是最为常见也是最为严重的情况之一，因此在进行建筑物的屋面施工建设的时候，一定要加强设计方面，施工材料方面，施工监督方面以及施工技术方面的重视，切实做好建筑物屋面的防水防渗工作。
5 结语
建筑物是人们生活、工作与学习的场所，建筑物质量的好坏在某种程度上影响着人们生活的质量。近年来，工民建设施工时人们越来越重视外形的美观以及空间的利用，正是人们对这些追求，所以会在施工时贴一些瓷砖或者利用粉刷等方法美化建筑，然而正是这些美化技术的运用，往往会引起一些建筑物渗水或漏水，严重的还会造成墙体脱落，危害人们的生活，为居民带来了困扰。因此，我们必须加强工民建施工中的防水防渗技术，保障建筑物工程的质量。
参考文献
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论文作者:刘海清
论文发表刊物:《工程管理前沿》2019年第13期
论文发表时间:2019/8/28
标签：建筑物论文; 防渗论文; 施工技术论文; 建筑论文; 工民建论文; 图纸论文; 外墙论文; 《工程管理前沿》2019年第13期论文;