摘要：如果土木建筑发生渗漏现象，那么其导致的原因就可能是多个方面的。但是，无论是哪一个方面，都需要我们建筑领域的专业人士进行研究，并且要从设计、材料、施工工艺等多个方面进行考虑。与此同时，在找寻到原因的同时，还要研究出相应的防治措施，这也是研究土木建筑出现渗漏原因的一个目的。所以，在今后的土木建筑领域的发展中，要加强对渗漏原因以及防治技术的研究，从而为我国土木建筑的质量提升而奠定良好的基础。
关键词：土建工程；防渗漏；技术运用
1建筑项目工程防渗漏技术的重要意义
1.1保证建筑施工质量
如果在建筑工程施工的过程中未对相应的部位采取防渗漏的措施，会导致建筑物产生安全隐患，在该建筑工程投入使用后出现渗漏问题，对建筑物的结构和性能造成破坏，不利于施工质量的提升。
1.2提高工程的整体效益
采用防渗漏使用技术，能对建筑施工过程中出现的质量问题进行有效预防，减少相关的维修和维护费用的支出，还能提高建筑资金的利用效率，降低质量问题造成的损失，促进建筑项目工程整体效益的提升。
2、房屋建筑中易渗漏部位的渗漏原因以分析
2.1、屋面渗漏分析
房屋建筑中非常容易发生渗漏的部位是屋面，屋面发生渗漏的原因第一个是屋面防水层出现空鼓开裂情况，出现这种情况的主要原因是在防水涂层涂刷与防水卷材铺贴施工时没依照有关的规定进行，而造成屋面渗漏。第二个是在房屋建筑施工中，屋面板材质量没有达到标准或者是没有按设计的要求来施工，从而导致屋面板材产生了裂缝，进而导致屋面发生渗漏。第三个是在房屋建筑屋面找平层施工时，进行屋面坡度找平层时设计的不合理，这会导致屋面出现渗漏情况。
2.2、外墙面渗满分析
房屋建筑外墙面施工中一个重要的环节就是外墙面砂浆抹灰，也是外墙面防修漏的关键。在进行外墙面砂浆抹灰施工时，如果原材料质量不合格或施工人员没依照有关规定要求来操作，这些问题都会出现渗漏情况。在房屋外墙面最容易出现渗漏的地方一个是框架梁底和砌体的交界部分，这因为在施工过程中工作人员没依照有关规定来进行施工，而导致墙体发生了形变，出现裂缝最终渗漏。另一个是在窗户或门框架与墙体的交接部分，这是因为在施工过程中墙体填充物不填充，从而导致渗漏情况出现。
2.3、厨、卫间渗漏分析
在房屋建筑中厨房和卫生间也非常容易出现渗漏问题，因为厨房和卫生间都安置排水管道，如果这些排水管道施工质量不合格，材料不合格都会出现渗漏问题，特别是卫生间。安置的排水管道会经过这个部位，因此在卫生间施工时会进行二次混凝土浇筑。要在这个情况下出现问题会非常容易造成渗漏的出现，要引起足够的重视。
3房屋建筑施工中门窗防渗漏施工技术应用
工作过程中应把握好以下两点：开展门窗材料运输工作时，必须保证材料没有出现破损、变形等问题，这样才能够保证安装的一次成形，避免后期需对其进行复杂的修改；其次，应加强对门窗配件的选择，同时在门窗安装完成后及时对其缝隙进行填补处理，从而有效地保证门窗防渗施工的效果。
3.1厨房、卫生间防水防渗技术
房屋建筑中厨卫防渗漏施工技术要严格按照设计使用要求，控制穿透楼板预留的孔洞尺寸。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆为将孔洞与管道壁的大小控制在20mm，施工技术人员应利用水泥石棉打凿严实与油膏镶嵌密实方法，来控制预留洞口与缝隙的修补效果。对于易出现积水或是积水过多的位置，应通过妥善进行防渗漏控制，即避免排水管设置管套，穿透位置，应涂刷聚氨酯，来提高孔隙的严密性。对于供热管道来说，其需要利用管套进行保护处理，以在外壁周围与楼板胶圈处进行必要的防水设置。即通过控制好防水材料与设备的性能效果，来控制墙体与地面结合处的严密性。如此，厨卫系统就能在相对稳定的状态下，作用于实践，以提高房屋建筑用户使用的舒适性。
3.2房屋建筑屋面防渗漏施工
屋面防渗漏的关键在于基层处理、屋面内板、防水层和保温层。①在做基层处理的时候，应先对所有的墙面进行仔细的清洁，清洁完成后在对屋面进行浇水扫浆，水泥砂浆铺设完成后再由施工人员对墙面进行压实、压光处理，待到墙面硬化后，再对墙面进行一次浇水养护，并根据防渗漏施工技术在找平层上设置分隔缝。②基层处理完成后，需开始对屋面内板进行质量控制。第一步，施工技术人员应利用滚筒进行滚压处理，同时还要做好振捣施工，然后针对屋面内板提浆水，以铁抹的方式开始压光处理；第二步，对整个屋面内板进行养护，时间需保持一周以上。③防水层是防渗漏技术的关键。在对墙面进行防水层施工之前，施工技术人员应对屋内平层和基层进行详细检查，依照相关技术标准选择较好的防水材料。在施工的时候，技术人员应采用专业施工工艺对防水层进行处理。而在后期施工的时候，为避免对防水层造成破坏，在进行管道焊接、搅拌泥浆等工序的时候，应对防水层进行保护处理。④保温层的质量控制将直接影响屋面使用阶段的防水性能，因此，施工技术人员在对保温层进行施工的时候，应结合实际工序和沿轴线进行分仓缝设置，而选材方面可参考聚氨酯泡沫板和局本息泡沫板。
3.3外墙防水防渗应用分析
房屋建筑外墙渗漏的成因复杂且难以控制，因此，要求引入全过程控制理念，即从选材、设计、施工等方面进行强化管理，具体如下：（1）严格验收进场材料的质量，即要求砌墙与抹灰用砂的含泥量＜5%，砌墙与抹灰用砂浆所选的水泥具有较强的防渗漏性能，并在投用前在实验室复核其质量，同时，要对砌墙用的加气混凝土砌块、空心砖及多孔砖等在施工现场进行见证取样送检；（2）抓好墙面砌筑质量，即要求在砌筑墙面时，保证砂浆灰缝均匀，严控填充墙的缝隙，并在抹灰前封堵墙体孔洞，并用1∶3的砂浆找平不平整处，同时凿打混凝土剪力墙体的螺栓孔，使其四周形成喇叭状，然后先塞满膨胀水泥砂浆，再封堵聚合物防水浆；（3）保证外墙抹灰质量，即要求在抹灰前，浇湿、清理基层，并在内墙抹灰层添加杜拉纤维，以防裂缝的产生，同时要求均匀压实抹灰层，注意控制好砂浆的含水率，以防开裂、掉灰。
3.4地下室渗漏的施工技术
地下室渗漏，同样也比较通用的渗漏问题。施工活动中，很多人均没有考虑地下室。故此，地下室大多没有很好的质量，墙面极易受到损伤，引发各种渗漏现象。针对地下室中出现的渗漏情况，我们需对其整体情况作出系统地查验，抓住渗水的方位。接着，利用优质的胶带对缝隙进行粘贴。需要指出的是，粘贴时胶带不允许变形。若渗漏程度相当严重，应当做好抗腐蚀工作。挑选抗水性相对突出的混凝土，进行科学搅拌。引入混凝土二次振捣工艺，保证混凝土本身的密实性，确保理想的防渗效果。
结束语
总而言之，防渗漏技术功能的有效性不仅能够大幅度提高房屋建筑的整体质量，延长其使用寿命，还能为居民提供一个舒适的生活环境。因此，相关技术人员需要针对屋面、外墙、门窗、厨卫以及地下室等容易出现渗漏的区域进行研究，进而能够有针对性地进行施工和防治，提高我国房屋建筑的防渗漏水平，促进我国整体建筑行业水平的提升。
参考文献：
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[3]熊丽珍.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].黑龙江科技信息，2017（02）：222.
论文作者:周宏坤,张涛涛
论文发表刊物:《基层建设》2019年第16期
论文发表时间:2019/9/2
标签：屋面论文; 防水层论文; 外墙论文; 砂浆论文; 房屋建筑论文; 墙面论文; 建筑论文; 《基层建设》2019年第16期论文;