摘要：本文主要研究房屋建筑施工中的防渗漏施工技术相关内容，首先分析房屋建筑的渗漏问题产生原因，设计方案不合理，建筑材料防水性能差。然后探究房屋建筑施工中的防渗漏施工要点，从屋面板、墙面、卫生间三方面进行总结，接着研究如何从技术层面和管理层面提高房屋建筑工程防水性能。希望能为关注此话题的研究者提供参考意见。
关键词：防渗漏；建筑材料；墙面防渗；施工要点
引言
建筑物在使用过程中，常常会出现地面渗水或者墙面渗水问题，此时墙体和屋面上就会出现大面积的水迹，不仅会影响房屋的美观度，也会降低居住者的舒适度，而且这些渗水问题常常反复发生，很难彻底修复，为此在施工过程中，必须要保证房屋建筑防渗漏性能良好，有效提高房屋建筑的整体质量，避免房屋在使用过程中出现渗漏问题。
一、房屋建筑的渗漏问题
（一）设计方案不合理
设计方案在房间建筑过程中起到十分关键的作用，假如在设计工作中，对房屋建筑的渗漏问题考虑不充分，就会容易出现房屋渗水的问题。如果在设计建筑物的排水系统时，设计人员不够认真，考虑不够充分，也会出现渗水问题。比如某位设计师在设计建设方案时，没有高度重视房屋的排水系统，导致屋内频繁出现排水不畅的问题。造成建筑物的地面长期处于水中的不良情况，导致屋面老化速度过快，大大缩短建筑物的使用年限。部分设计师过于追求美观，设计的屋外墙面比较复杂，在墙中的砖和砖之间，密封性较差。无法良好抵御自然界风吹日晒的侵蚀，此时房屋建筑也会出现渗漏现象。设计师在开展设计工作时，不够重视细节问题，主要包括窗台的坡度、滴水槽的坡度。当出现设计不合理的问题时，也会导致房屋渗水。
（二）建筑材料防水性能差
就建筑材料而言，相关人员在选择时可能会忽略材料的防水性能。如果选择的建筑材料不够科学合理，防水性能差，就会导致房屋出现渗漏问题。比如油毡，它的原始材料是沥青，优点是价格便宜。但是自身防水性能却不佳，容易受到限制。在外界各种因素的影响作用下，防水性能会进一步减弱。尤其是蜡成分偏高的沥青，当外界温度发生变化，油毡就会发生膨胀或者是收缩，此时该建筑材料的防水层就会遭到较大程度的破坏，情况严重时，有可能完全丧失防水功能。
二、房屋建筑施工中的防渗漏施工要点分析
（一）屋面板施工
屋面板的施工是核心任务，关系到房屋建筑工程的整体质量。在实际的施工活动中，应重视监督工作，保证平层屋屋面板施工质量达到标准水平。平层屋面的屋面板施工质量会直接影响整个屋面的防渗漏水平。不仅如此，屋面工程的施工质量会对房屋的保温和隔热性能产生重要影响作用。
（二）外墙面施工
就小砌块防渗漏技术而言，比较明显的特征是收缩性强。这种收缩性主要体现在砌上墙体之后，导致的后果是墙体裂缝，因此在施工前要注意养护小砌块，有效保证小砌块施工质量。在建设外墙面时，常常需要建设混凝土墙板。此时要保证将混凝土墙板配置到楼面以上的10cm处。混凝土浇筑工作要同时在楼层平台和外墙翻口处进行。有效避免在楼层对接处出现外模渗漏问题[1]。
（三）卫生间施工
在实际生活中，人们使用卫生间的次数非常多。卫生间用水频繁，非常容易出现积水问题，再加上卫生间管道数量多，因此形成的死角也非常多，这就意味着如果卫生间的地面施工防水性能差，就更容易出现渗漏问题。对于整个房屋建筑工程而言，卫生间的防水工作十分关键，必须要引起足够的重视。
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三、从技术层面提高房屋建筑工程防水性能
（一）房屋防渗漏处理技术
在开展屋面施工时，强化屋面的防渗漏性能，要保证面板质量达标。在浇筑混凝土的这个工艺步骤中，要注意对钢筋设置良好的保护层，避免在浇水时，钢筋发生变形问题。在实施时，必须要实现混凝土浇筑的连续性。此外还要保证做好细节工作，防止冷缝问题的发生，同时也避免出现露筋、蜂窝问题。在平面上要建立合理的分割缝，在做好这项工作以后，才能开展收水压实工作和养护工作。在保温层内留置相应的排水缝会明显增强排水效果，也会强化房屋的保温性能。注意检查落水、天沟和檐口等位置，在此基础上开展有效的防水处理工作，保证将防水涂料涂抹均匀完整。
（二）卫生间防渗漏处理技术
做好卫生间的防渗漏工作会明显增强各项设备的功能，首先，要做好墙面防渗处理，注意在处理完成之后，进行有针对性的防水测试，保证地漏坡度合理。其次，针对室内的预留孔洞进行填缝处理，与此同时掌握好防水材料的质量，另外还注意考虑设备和管道的质量问题，保证施工程序科学合理。最后，做好后期的卫生间装修工作，在卫生间和其他房间的交接处做好防水处理工作[2]。用水泥填充管道和地面之间的连接处，确保严密性。
（三）墙面防渗处理技术
针对外墙渗漏问题，要注意做好墙面防渗处理工作。此时选择的防水材料应保证符合施工标准的要求。材料质量不过关极有可能导致墙面出现渗漏问题，不仅如此还要严格把握材料的性能，保证选择的材料能够良好适应当地的气候条件，进而有效避免出现外墙龟裂的不良情况。在砌墙施工的过程中，要注意掌握好砖的湿润度，在施工时，保持砖块湿润，有效避免砖块吸收砂石的水分。到了抹灰阶段，应分层进行，做好墙体的清理和湿润工作，将定浆的密度严格控制在合理范围内。在阳台施工工作中，正确处理面砖的方式是倒扣修砌，之后再进行水泥抹缝工程，注意对外墙窗框实施必要的塞缝处理手段。
四、从管理层面提高房屋建筑工程防水性能
（一）有效规范建筑防渗漏技术的应用
为了从根本上提高房屋的防渗功能，就要有效规范建筑防渗漏技术，在施工单位开展相关作业时，能给出有效的指导意见。在设计建筑防渗漏的施工方案时，要注意结合既定的建筑防水技术，实际操作时，注意坚持相关原则。比如在开展地下工程时，从根本上提高结构承载的强度。此外，作为施工项目的技术负责人，应当注意深入分析研究设计图纸。在开展会审工作时，按照既定的步骤进行。
（二）严格把关混凝土配置工作
针对混凝土的配制工作，要保证严格把关。使得水灰比和砂石含量能够最大程度地降低。比如在某次施工中，选择的是425号水泥，使用的是中低热水泥，为工程的施工质量提供基础保证[3]。现如今矿碴硅酸盐水泥应用广泛，因为这种水泥能够有效降低水化热。另外，要想降低每立方米混凝土的用水量和水泥用量，可以选择使用中砂。
（三）高质量完成技术交底工作
做好技术交底工作，保证房屋建筑工程有良好的防渗漏性能。比如某工程的相关技术人员在开展交底工作时，能有针对性地将各项指标和数据准确移交给施工人员，并保证这些数据的明晰性。就可以有效避免出现干砖问题，同时也确保砂浆配合比的良好控制，使得砂浆有良好的饱和度。在涂抹上下灰缝之前，工作人员做了细致的检查，施工人员在开展建设工作时，将足够的砂浆填入水平缝，然后用勾抹子补喂砂浆，整个施工过程十分严格细致。才能从根本上保证外侧竖缝防渗漏性能良好。
总结：综上所述，本文分析房屋建筑施工中的防渗漏施工技术相关内容，认为从管理层面提高施工质量意义非常重大，管理人员要有效规范建筑防渗漏技术的应用，严格把关混凝土配置的工作，高质量的完成技术交底工作。才能保证从根本上提高我国建筑防渗漏技术的应用水平。让我国的建筑防渗漏工作质量更进一步。
参考文献：
[1]周军民.建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].科技风，2019（06）：110.
[2]刘赛，李永清.建筑施工中关键位置防渗漏技术[J].居舍，2019（01）：28.
[3]吴胜.外墙防渗漏技术在建筑施工中的重要性探索[J].江西建材，2018（14）：111+113.
论文作者:江桐
论文发表刊物:《基层建设》2019年第7期
论文发表时间:2019/6/25
标签：工作论文; 房屋论文; 性能论文; 技术论文; 卫生间论文; 屋面论文; 墙面论文; 《基层建设》2019年第7期论文;