摘要：随着我国建筑业的快速发展，房屋建筑工程的规模和数量正在逐步扩大，但在房屋建筑工程的施工过程中，存在着大量的资源浪费，工程进度相对较慢，工程造价较低。严重影响企业的经济效益。通过对房屋建筑工程造价预算结算的深入分析，有助于找到更有效的审计方法，通过各种措施提高工程结算审计水平，为工程结算审计的进展和发展提供有利的支持。
关键词：房建工程；结算审核；问题；解决策略；浅析
1 我国房建工程结算工作中所存在的问题
1.1 审核资料的问题
审计资料在房屋建筑工程结算审计中起着重要作用，是结算审计的重要参考依据。在结算审计过程中，审计数据往往存在一些问题。首先，在进行结算审核时，相关人员无法有效识别施工情况。图纸和竣工计划。施工图是房屋建筑工程施工的基础，竣工图是施工工作各方面的记录，主要包括施工工作、各阶段的变化等，在实际结算审核工作中，一些施工单位会增加有些工程尚未在竣工图中实施，以提高建设单位自身的利益。其次，房屋建筑工程联系单的问题，对施工图纸有重要影响，相关施工人员一般会根据联系单的相应变化，对施工图纸进行变更。然而，在实际施工过程中，由于各利益相关者的利益，相应的工作人员会改变联系单，导致联系单出现一系列的变化问题，如：手续不全、工作不够严谨等。此外，相关施工单位的谈判内容也会发生未经授权的变更。由于施工图涉及多方利益，各部门、单位在施工前有必要进行协商，但经过协商，由于自身利益，项目总是会发生一系列的变更，最终导致工程结算。
1.2 合同问题
在我国，在建筑施工过程中，我们没有很好地签订相关合同，特别是一些固定总价合同或固定单价合同。我方在划分方面做得不好，也没有对相关合同条款的风险承担范围作出相应规定。在签订合同的过程中，我国施工单位没有做好对有关合同的检查或检查不够严格、规范，这将导致一些人容易利用这种现象歪曲合同内容，从而寻求而且这种现象也是造成施工单位经常计算失误和计算失误的原因。另外，大部分合同没有明确规定相关的承包方法，因此导致结算审核只能根据施工成果的设计进行。这是我国现阶段部分合同问题的主要原因，导致我国现阶段部分合同义务的不履行和不公平的合同问题，从而影响工程结算质量。
1.3 审核人员专业水平不足和职业道德缺失
房屋建筑工程结算审计是一项涉及面广、专业性强、与经济相结合的工作。具有一定的综合性和经济性。这就要求审计人员具有较高的职业水平和职业道德。但是，目前我国住房建设项目审计人员的综合素质普遍较低，他们在工作中往往牢记在心。实行固定工资制的思想在结算审计工作中缺乏高度的企业和责任感。现阶段，我国审计人员缺乏工程设计、施工、材料等方面的专业知识。目前，随着新技术的出现，结算审核员对新技术的要求越来越低，面对不熟悉的工程造价，会出现许多问题。另外，为了给审计工作带来便利，一些审计人员没有收集工程造价、材料、设备、市场等方面的信息，专业素质的缺乏阻碍了结算审计的顺利开展。
1.4 定额、取费就高不就低
目前，我国配额和费用高低的现象普遍存在，主要是配额转换不合理和补充配额项目不合理造成的。定额折算不合理：企业希望利用定额折算进一步提高工程单价，或综合单价中已考虑的个别项目。补充定额项目不合理：随着我国先进科学技术的发展，在定额不足中需要补充的项目内容逐渐增多，但由于我国缺乏第一手资料，将出现不合理的定额项目。补充配额的编号。施工单位在结算审核中故意隐瞒批次价格信息和传递信息，使单价高于现场价格等现象较多。例如，有的施工单位的现场批次价格包含税价，或者现场批次价格是生存价格，但在估价书中，是按材料价格处理的，出现重复收费的现象。
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2房建工程结算审核策略的总结
2.1合理选择审核方法
为了实现对工程造价的有效管理和控制，在住宅工程建设中，应定期进行比较分析，明确实际价值与目标价值的差距，了解差距产生的具体原因，并采取适当的措施。采取措施控制。选择合理的审计方法，不仅可以规范和控制工程造价，而且可以保证预算结算审计的质量和效率。目前常用的审计方法如下：（1）全面审核法。此方法的应用，具有全面细致以及效果好的优势。具体应用方法为，根据现行定额和施工组织设计等，进行工程数量和定额单价等的全面审核，进而发现问题，及时纠正。（2）筛选法。此方法的应用成本比较低，适用范围有限。审核实践中，通过找出部分分项工程单位面积上的基本数值，比如工程量和价格等。（3）除了上述方法外，还包括重点审核法和分组审核法等。审核工作中，结合具体内容，合理选择审核方法，保证审核工作的质量和效率。
2.2提高审核人员的职业素养
审计人员作为工程造价预算和结算审计的执行者，应培养良好的业务素质，以严谨细致的态度做好各项工作。审计工作要认真负责，抵制利益诱惑，加强预算审查。在实际工作中，应控制好以下几点：（1）深入了解施工图纸，认真核对预算文字，确认是否与定额相符。注意审查补充配额的子目的或者配额转换书，检查基本预算价格和消费情况，及时发现重复配额、高配额等问题。（2）审核前，应认真核对施工合同和招标文件，确认定额是否能使用。
2.3审核人员认真负责
现阶段，市场竞争日趋激烈，每个企业都面临生存的挑战。为了获得更多的利润，许多建设单位都是由利益驱动的。在编制预算时，他们经常错误地设置配额或设置高配额。这就要求审计人员认真负责，做好严格的预算审查工作。在实践中，应做好以下几点的控制：（1）检查定额。在进行审查之前，先检查招标文件和施工合同或协议，然后确定如何使用配额。（2）了解施工图的内容，认真核对预算分目的，看定额是否一致。注意定额交换项目，或补充定额分项检查，做好消费和预算基价核定工作，及时发现高定额或重复定额等。
2.4加强审计监督
对于财政投入较大或涉及公共利益和生计的政府投资建设项目，审计部门可以对建设项目的准备、实施和完成的全过程进行跟踪和审计。在实际工作中，审计部门要做好投资概算和招标控制价的预审计工作，跟踪和审计中标合同价的分配，严格管理工程变更，对工程增减情况进行现场检测。
结束语
为保证施工顺利进行，有关部门应首先对结算审核中存在的问题进行分析，然后采取严格检查合同或重视签订合同、做好审核准备等措施，并组织实施。深入现场解决问题，为房建工程的发展奠定了良好的基础。
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论文作者:汪磊
论文发表刊物:《基层建设》2019年第18期
论文发表时间:2019/10/18
标签：定额论文; 配额论文; 建工论文; 工作论文; 预算论文; 合同论文; 工程论文; 《基层建设》2019年第18期论文;