摘要：随着国民经济的快速发展，建筑项目作为国家基础设施建设在施工技术上持续地完成创新。可是，还是常常发生建筑外墙的渗漏情况，不仅建筑的整体形象被严重影响到，并且还会导致出现各类安全事故。所以在现阶段的建筑项目工程中，研究和分析外墙防渗施工特别重要，现阶段的建筑项目工程中，为了解决这一问题带来的烦恼与影响，工作人员通常都是从优秀的科学技术与科学观念开始分析与总结，工作中存在的各种质量核心要控制好，然后从基本上把其扼杀。本文主要分析了建筑外墙防渗漏施工技术。
关键词：施工技术 ；外墙渗漏；建筑工程
引言：
随着中国建筑项目行业的快速发展，人们提出了更高的项目质量要求，可是因为很多原因的影响与约束，导致依然很多质量问题存在于项目施工中，常见的建筑外墙质量问题是渗漏，建筑的美观性会被出现的这一问题破坏掉，并且建筑功能还不能得到充分发挥，维修外墙渗漏的会使居住者的经济负担增加，为了防止出现这些问题，能够在施工的时候应用防渗漏技术，这项技术能够使建筑的质量大大的提高。
1.建筑外墙防渗漏施工技术的必要性
随着科学技术的迅猛发展,建筑行业也随着加快了发展速度,在当前的建筑范围中,各类施工技术与施工材料和施工设备都获得了长时间的发展,同时还出现了很多更加优秀的施工技术与施工材料和施工设备,而随着在当前建筑项目中运用这些施工技术与施工材料和施工设备,大幅度的提高了当前建筑的质量与功能,然后为满足当前人们对建筑的要求与推动发展社会经济起到了无法估量的作用,同时也奠定了中国城市建设的坚实基础。可是就现阶段建筑项目建设的现实状况来说,虽然建筑项目中所使用都是特别先进的施工技术与建筑材料,各类质量问题却还是会发生,当中最为常见的质量通病就是现阶段建筑项目中出现的建筑外墙渗漏,当渗漏问题出现在建筑外墙时,不但严重的关系到建筑的质量与功能,同时还也许会留下非常大的安全问题,然后影响到建筑用户的生命财产安全。所以在建设建筑项目中,为了让建筑的质量与功能提升就一定要对建筑外墙实施防渗漏施工,然后才可以防止外墙渗漏问题。
2.经常出现的渗漏位置和因素
2.1墙上孔洞导致的渗漏情况
在现阶段的高层建筑项目工程中，无法或缺也是无法避免的施工程序是墙上孔洞。这关键是因为脚手架等别的辅助设施在高层建筑构造施工的时候可能会用到，要想这些设施与机构获得全面安全的运用，就一定要在主体墙上留下孔洞来使其稳定性与安全性提升，然后让其在施工阶段中存在的效益与作用得到发挥。然而因为在施工的阶段中工作人员没有合理的处理方法与不完善的管理力度处理这些孔洞，然后让其中非常容易产生裂缝与渗漏的情况，然后导致整个建筑构造的质量问题和隐患。
2.2存在质量缺陷的交接位置
因为现阶段的建筑项目工程中，相对普遍的是运用框架结构，其在施工的时候和梁柱、楼板与外墙之间存在着较大的缝隙，在项目后续工作中才得以处理存在的这个缝隙，然而因为在处理中工作人员对于处理技术方法与技术的运用不合理，常常会发生部分收缩不相同与收缩方式的裂缝，存在的这些裂缝方式不仅容易导致存在施工裂缝，同时更是容易导致整体质量出现改变。
3.分析筑外墙防渗漏施工技术
3.1实施科学的设计施工
确保外墙施工质量的第一条件是科学的施工设计。为了保证设计方案的合理性与可行性，施工人员要在认真勘察施工场地地质条件的基础上实施设计，对施工场地的地理环境全面掌握好以后再设计，设计图纸确保严谨性。
3.2把墙体的检验与处理做好
增强检验与处理墙体是防止发生建筑外墙渗漏问题的最有效方法。建筑外墙特别高的砌筑要求，一般状况下，在砌筑墙体的过程中，不能太过追求砌墙的速度，要分段砌筑，这样可以有效避免砂浆发生收缩，充分的沉实墙体究不会发生变形。墙体不可以发生透光与重缝的情况，砌体灰缝要饱满的砂浆，要均匀的灰缝，墙体和梁柱交接面要清理干净杂物，两者交接处要保持干净。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在砌筑的时候墙体要常常检验是不是平整，避免这道工序没有均匀抹灰，这样下道工序中才可以防止抹灰的不均匀。抹灰前，墙体上要检验是不是有孔洞，假如有，对这些孔洞给予封闭，防止墙体发生渗水情况，假如墙体发现有凹凸不平的位置则能使用1：3的水泥砂浆找平。
3.3雨落管导致外墙渗漏的防治方法
对项目的施工具备绝对指导性作用的是建筑项目的整体设计。所以，在实施设计雨落管的过程中，千万不要在柱子或者是墙内放置雨落管，这样对造成雨落管发生故障的过程中，没有方法对其实施及时处理。假如有确实需要的，要运用镀锌钢管埋设。特别是在接头的位置，其严密性必须要保证。为了保证雨落管不会发生漏水的状况，还要对其实施重要的灌水试验。除此以外，在应用的的时候还要注意雨落管，雨落管一定要确保其完好性和其内部通畅的流水，其要严格防止发生堵塞的状况。假如发现雨落管发生损坏，必须要及时实施修理，防止在外墙面长时间的流水而导致渗漏。
3.4实施填堵孔洞
在完成建筑的主体施工以后，对外墙进行修补时，对全部的孔洞必须要由上到下实施填堵，预埋好了那些预留的孔洞以后，要派专门人员实施检验墙体上的空头缝、孔洞，把墙上的缝隙填充好，要科学的实施填充脚手架楞洞和门窗四周的缝隙等等，把位置与数量记录好，之后安排具备经验丰富与专业技术的人员来渐渐的堵塞，要合理、科学的实施堵塞墙体的孔洞、空头缝，把容易发生裂缝的位置处理好，依照相关的规范把这些项目完成了以后，才能够实施接下来的施工。
3.5外墙面砖的施工
通常而言，因为材料的温度变形能力不一样与不一样的干燥收缩能力，所以在墙体衔接处发生小裂缝是非常正常的。外墙面砖干燥后非常小收缩率，比较光滑的表面，其和水泥砂浆的粘接能力并不好。所以在施工的时候，在水泥砂浆中常用个别特殊的粘接剂混合，以让墙体的粘贴能力提升，同时让墙体具备非常强的抗裂能力。为避免由于面砖和粘结层开裂而导致的渗漏，水平分格线要留设两道在每层楼板边梁上、下，分离面砖粘结层，在外脚手架拆除前把分格缝清理干净，并把耐候胶填入，胶面和砖面平，耐候胶封闭也使用在阴角位置。粘贴在面砖缝内的残浆在勾缝前要清除，洒水润湿，之后用1：1水泥砂浆勾缝，勾缝要凹进面砖1 mm，要填嵌密实砂浆，要重发压抹勾缝，确保接槎处平整，不留孔隙与接槎缝。
3.6 抹灰层施工
影响建筑墙体渗水的最直接因素是抹灰层的施工质量，确保抹灰层的施工质量，墙体的表面的粘结和砂浆的干缩一定要解决好。
3.6.1基层的处理在外墙抹灰前要先做好，然后把关系到砂浆和墙面粘附力的松散物与污物等等清除干净，而且充分润湿墙面，以避免基层吸走抹灰层中的水分而出现空鼓开裂。墙体在抹灰前要提前实施淋水冲去泥粉，在其完成砌筑后砌块用胶水与水泥浆把基础打好，要分层施工抹灰层厚度大的位置并合理的挂网。
3.6.2 对抹灰砂浆要分层抹灰，特别是对于高层的建筑，部分外墙相对厚的抹灰，这就需要实施分层批灰。
3.6.3 为了让抹灰层的抗裂能力加强，聚丙烯纤维在砂浆中掺入一定量的。添加剂在施工时应用好，能够增加纤维在内墙抹灰层作抗裂用，可以使砂浆由于温度改变等原因导致的裂缝有效地减小，有效避免出现裂缝，使砂浆的抗裂功能提高。
4、结语：
建筑外墙渗漏不仅仅会影响建筑的应用寿命，也会危害到人民的生命财产安全，因此，只要依照合理的方法实施建筑物的设计，材料验收制度要严格，在施工操作的时候各个程序都可以依照标准实施操作，严格依照要求施工，保证准确的应用方法，渗漏这一质量通病才可以更好地解决，然后建筑物的使用功能可以得到更好地发挥。
参考文献：
[1]关晓波，杨明国.试论建筑外墙防渗漏施工技术的防治措施[J].价值工程，2010，（1）：3-4
[2]刘玉玺.对建筑外墙防渗漏施工技术的研究[J].黑龙江科技信息.2013（15）
[3]苏占友.关于建筑外墙防渗漏施工技术的探讨[J].黑龙江科技信息，2013（15）.
论文作者:江民钊
论文发表刊物:《基层建设》2018年第27期
论文发表时间:2018/9/18
标签：外墙论文; 建筑论文; 墙体论文; 砂浆论文; 孔洞论文; 项目论文; 施工技术论文; 《基层建设》2018年第27期论文;