摘要：对于人们的日常生活来说，工业与民用建筑有着非常重要的意义，而且工业与民用建筑和人们有着非常紧密的联系。在现代人类社会中，建筑物随处可见，其也成为人类赖以生存的一个重要组成部分，因此，工业与民用建筑工程的施工建设质量就直接关系到人们工作和生活中的安全性和实用性，在这个过程中，就需要对工业与民用建筑工程进行严格的管理工作，只有将管理工作做到最好，才能够切实保证工业与民用开展，保障人们在使用建筑物的过程中不存在安全威胁，为人们提供舒适的生活保障。本篇文章就是针对工业与民用建筑工程管理的现状进行分析，并提出几点具体解决措施，希望对本行业的快速发展提供一点微薄的力量。
关键词：工业与民用建筑；工程管理；现状；解决；措施
在我国发展建设的过程中，工业与民用建筑工程起到了非常关键的作用，而且其与国人的生活紧密相关，无论人们是做什么工作，干什么事情，都会涉及到建筑，可以说，建筑物是人类社会发展进步的重要阶梯。在进行工业与民用建筑工程管理的过程中，常常发现一些问题和不足之处，而这些问题就会导致工业与民用建筑工程的整体建设质量和使用性能、安全性能等有所下降，因此，就必须要不断加强工程的管理能力，不断发现管理工作中存在的各种问题，及时改正，从而保证工业与民用建筑工程管理水平得到大幅的提升，为人们的日常工作和生活提供更加坚实的基础保障。
1工业与民用建筑工程中的质量管理
1.1管理人员的综合素质
在现阶段，各种先进的技术和工艺层出不穷，在工业与民用建筑工程管理工作中应用的方式方法也更加先进，但是，所有管理工作大部分还是由人来完成的，所以，管理人员的专业素质对于工业与民用建筑工程的施工质量具有非常重要的意义。从目前来看，从事工业与民用建筑工程管理的大部分人员专业素质比较低，而且工作态度也比较散漫，而且也没有非常严格的管理体制，同时，存在很多管理人员不具备非常好的工作经验，这样就造成工业与民用建筑工程的管理水平上不去。另外，工程管理人员在日常工作的过程中并没有与具体施工人员进行良好的沟通和交流，导致很多工程问题没有得到有效的管理，时间一长，就会使工程的整体质量有所降低。因此，相关管理人员应该不断进行专业学习，建立起非常完善的管理体制，并不断加强自身的管理态度，确保工业与民用建筑工程不会由于管理人员的素质而受到影响。
1.2材料问题
无论是哪种工程，所使用的材料质量使最为关键的，也是最为基础的，想要保证工业与民用建筑工程的整体施工质量与管理水平的大幅提升，就必须要做好材料管理工作，但是在实际材料选择和施工的过程中，存在着非常多的问题。第一，在材料选择时，应确保选用的材料参数符合工程参数要求，在实际选择的时候，会由于采购人员的专业水平、材料供应商的诚信情况等等问题，导致材料的质量不符合相关要求，影响工程施工建设。针对这个问题，相关部门应提前对材料采购人员进行非常专业的培训，并对市场进行调查，不断提高采购人员的综合素质，这样才能够在根本上确保使用的建筑材料符合工程建设要求。
1.3设备问题
在进行工业与民用建筑施工建设的时候，会使用非常多的大型机械设备和其它设备，如果机械设备的质量不符合工程的施工要求的话，就会造成工业与民用建筑工程的建设质量达不到相关要求，因此，在进行机械设施、设备选择的时候，就应该提前对工程的要求进行了解，并确保选用的机械设备的整体性能非常好，同时，在使用的时候，也应该对各种设施、设备进行定期的检修和维护，保证其不会在施工的过程中出现任何问题，影响工程的质量和工期。
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1.4环境问题
在一个工程的管理过程中，由于施工是存在多变性的，尤其是施工环境，如果工程的管理者没有过多的重视环境条件的话，就有很大程度会导致工业与民用建筑工程收到环境条件的影响，故工程管理人员一定要在实际施工之前，对环境条件进行提前的分析和研究，并做好应对措施，保证工程管理工作能够有效进行，提高施工建设质量。
2工业与民用建筑工程中的进度管理
2.1建筑工程各方之间的相互配合
建筑物的建设是一项牵涉多方的工作，从现在的实际情况来看，各方面的工作并没有做到有效的统一。具体表现在相关的各个方面没有进行及时的沟通，在有关问题上存在着很多的矛盾，最终影响了工程的整体进度。面对这样的情况，施工企业应加强与各方的联络，建立相关的平台可供各方进行及时有效的沟通，这样施工方也可以采纳使用者的建议，在各方的相互配合下不仅可以提高使用者的满意度，而且还能够促进工程的整体进度。
2.2材料供应方面的相关情况
在材料的供应方面，由于施工企业所找的供应商不可靠，在材料的供应链中出现缺口也是很容易发生的事情。为此在选择材料的供应商时，要严格地查看材料的合格证书和检测证书等，同时还要签订有法律效应的相关文件以确保所用材料的及时供应。除此之外，还应做好材料短缺时的应急方案，做好多方面的准备工作。
3工业与民用建筑工程的验收管理
3.1分项工程验收
在工业与民用建筑工程建设完成之后，还有一项非常重要的工作，那就是工程的验收工作，在这个过程中，管理工作水平能够直接影响验收的效果，因此，管理人员应进行分项验收，对每一个专业、每一个工程都应该做到非常细致的验收，并根据施工图纸的要求进行核对，最终将验收的结果交到监理部门进行最终的检验。
3.2分部工程验收
对于一个建设工程来说，施工的项目是非常多且复杂的，因此，工程就会进行分包，这样一来，一个工业与民用建筑工程就会由好多个承包单位施工建设，在最后验收的时候，就要进行分部工程验收，这个过程是由承包单位自行完成的，各家单位对自身承包的工程质量进行细致的验收，最终在向监理单位汇总，从而完成整个工程的验收工作。
3.3单位工程验收
在工程中，单位工程在施工建设完毕后，就可以向监理部门进行验收申请，在这之后，监理部门会指派专业的工程师对提出申请的单位工程进行验收，从而保证完成工程质量符合建设要求。之后，监理部门会对单位工程上交的工程资料进行查验，保证工程资料的完整性，从而确保之后的工作能够更加有序的进行。对资料审查完成后，监理部门会按照资料中的内容对工程进行实地查验，并在之后按照查验结果进行工程验收工作。
结语：
在建筑行业中，工业与民用建筑有着非常重要的地位，其在建筑物中的比重非常大，其涉及到工业生产建筑、民用住宅建筑、大型商业建筑等等，所以，工业与民用建筑工程的安全性和使用性能关系到人们的人身安全和便捷性，因此，只有运用更加完善的管理方法、更加现代化的管理方式、更为优秀的管理团队，才能够从最根本上保证工业与民用建筑工程的施工建设质量，为我国的建筑行业发展提供更为坚实的动力。
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论文作者:邵松玉
论文发表刊物:《基层建设》2017年第26期
论文发表时间:2017/12/18
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