摘要：智能坐便器以一体化设计、工业化生产、现场干作业方式安装及后期严格的管理服务等特点，为住户的生活解决了诸多困扰，因此被业内人士及大众所关注。目前，国家大力推进建筑及发展性房的建设，智能坐便器应用于发展性住房中成为可能，通过分析智能坐便器相关特点及经济性，探讨智能坐便器应用于发展性住房中的前景，为智能坐便器在发展性住房中的应用提供参考价值。
关键词：智能坐便器；建筑；发展性住房
1引言
从改革开放到现在，城市化的脚步快速覆盖全国各地，房地产业以凶猛的发展势头占据中国经济市场；从“住房”到“炒房”，再到第十九次全国代表大会中习近平总书记提出“房子是用来主的，不是用来炒”的定位，建筑业一直处于蓬勃发展的趋势，这使得住房的需求量被极大的释放。随着建筑“量”的不断扩大，房地产销售市场竞争激烈，为了迎合老百姓对美好生活的品质的追求，房地产开发商只能更进一步的提高住宅品质的要求，因此通过发展内装以解决传统装修施工质量通病和缓解人工成本上升带来的问题已成为行业共识。国务院发表的24号文中指出：围绕促进房地产市场平稳健康发展推进公开。深化棚户区改造及配套基础设施建设、农村危房改造相关政策措施执行情况公开工作，进一步做好发展性安居工程相关任务完成情况等方面的公开。发展性住房将大规模的涌入房地产市场，随之而来的就是部品部件市场的涌入，优秀的部品部件能提高发展性住房的规划设计和建设质量，也能推进产业化的发展。随着住宅工业化生产和精装修的发展，智能坐便器已经在全球有了独立的产业链，智能坐便器具有绿色、节能、环保并且集成化生产等优点，能最大程度的满足住户要求，从而在近几年智能坐便器一直以良好的发展趋势进入房地产市场，其中包括智能坐便器在发展性住房中的应用。
2卫浴现状调研与卫浴“整体设计”分析
2.1调研分析
通过调查问卷的形式，对100户不同户型规模的住户进行调研问询，从而总结现在卫生间居住实态。
（1）干湿分离。目前，考虑卫浴干湿分离的家庭住户中还比较少，这使得一些卫浴空间的使用率偏低，且淋浴过后滞留的水蒸气会造成空气污浊，模糊浴室镜面，不能给使用者一个良好的体验感受。
（2）渗漏与反味。传统卫浴以湿作业的施工方式装修，这种装修方式会因为工人技能不熟练、防水没做好、材料不合格、管线布局混乱等等因素造成后期渗漏与地漏反味，从而造成邻里纠纷和额外的维修费用。同时由于排风扇大量应用于卫生间中，住户对于暗卫或者明卫的要求并没有那么高，但是暗卫对空间的光线、气味及湿度等依旧存在有很大的影响。
（3）无障碍设计。据调研结果分析，现在家庭住宅中的卫生间基本不会考虑无障碍设计，除非业主有特定要求；未考虑无障碍设计的卫生间并不能适应家庭结构变化中老年人的使用需求。
（4）可持续问题。现有的卫浴空间设计都是以当前需要做的装修，并未对以后家庭结构的变化或功能的增加留有设计的余地，如洗衣机空间、储藏空间等的增加。
（5）在100份调查问卷中，只有2%的住户家庭中使用智能坐便器，而其中98%没有使用智能坐便器的住户家庭中，有63%是对智能坐便器没有了解，35%的家庭住户对智能坐便器有了解，但是觉得智能坐便器价格相比较于传统卫浴装修价格偏高，且担心智能坐便器的使用效果并没有了解的那么好，因此选择保守的传统装修模式。
2.2卫浴的“整体设计”分析
在我国《住宅智能坐便器间》（JG/T183-2011）规范中对智能坐便器定义为“由一件货一件以上的卫生洁具、构件和配件经工厂组装或现场组装而成的具有卫浴功能的整体空间”，其基本组成包括：控制形态的构件—顶板、壁板、防水盘、门窗；控制使用功能的功能性配件—连接件、洁具、设备以及各类实用配件。
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2.2.1智能坐便器标准化设计
整体浴室底盘、墙板用模压冲击成型后经过拼装成一个整体，从而消除了传统卫浴湿作业施工不当时出现的渗漏水和返味情况等，底盘和墙板的主体材料主要用SMC和FRP两种；材料一种片状塑膜，SMC具有超强耐用性、耐腐蚀性和优越的电器性能，由于成本高而又能大量复制，在工程设计中SMC材料使用灵活简单，所以被广泛的用于飞机和火箭上和高档次酒店中。FRP（FibreRe－inforcedPolymer/Plastic）材料是由纤维材料与基体材料（树脂）按一定的比例混合后形成的高性能型材料。其质轻而硬，不导电，机械强度高，回收利用少，耐腐蚀，相对于纤维来说，强度、模量都要低很多，但可以经受住大的应变，往往具有粘弹性和弹塑性，是韧性材料。
2.2.2合理化设计
智能坐便器考虑到干湿分离将盥洗、便溺空间与洗浴空间进行分隔。智能坐便器的设计在建筑设计的前期介入，考虑住户需求而选择相适应的产品与设计，通过住户、部品生产商、设计方和施工方协同合作，完成从设计阶段、部品生产阶段到现场安装阶段三个过程；一套智能坐便器只需要半天时间就能完成现场安装。同时，智能坐便器在设计阶段考虑到家庭结构变化及老年人的使用需求，增加了无障碍设计，为不同的家庭结构提供了更多的选择。
2.2.3可持续性设计
根据建筑设计使用年限分类得知，普通建筑和构筑物的设计使用年限为50年，但卫浴中一些部品部件的使用年限不超过20年，这导致在建筑的使用年限中卫浴的部品部件必然会有新陈代谢的问题。传统卫浴的更换不仅过程繁杂，且会影响建筑本身。而智能坐便器由于是在厂家预制好运至现场安装，与建筑主体处于分离状态，所以当部品部件需要更换的时候，可以以同样的方式进行预制而进行快速更换。
3成本对比分析
目前，大多数人会因为智能坐便器的价格偏高而采用传统卫浴的装修模式，但是通过传统卫浴与智能坐便器的成本进行对比分析，发现在当今社会劳动力短缺且劳动力成本不断上升、建造材料价格上涨的背景下，智能坐便器的价格并不比传统卫浴的装修价格高，以优选组合尺寸而在中国市场上十大智能坐便器品牌的远铃智能坐便器中，一套规格为1400mm×2000mm×2200mm（宽×长×高）的智能坐便器价格为8999元，同类型规格的海尔智能坐便器价格为7777元/套、海逸智能坐便器价格为8099元/套、波仕曼智能坐便器价格为8762元/套。这些数据表明智能坐便器的价格与传统卫浴装修价格相比并没有偏高的趋势，相反能比传统卫浴少花费约1000元/套。在新增1000亿元中央投资的安排原则中表明要把资金投向使用效率最高、发展最为需要的地方。近几年，我国大力推广发展性住房的建设，在2011年，我国已有1000万套发展性住房宣告完成，大规模的发展性住房建设以民生问题为主，如果每年我国完成100万套的发展性住房建设，当智能坐便器应用于这100万套发展性住房建设中，那么可以节省100万×1000元=10亿元，从而投资更多有益于改善老百姓生活条件的工程建设中去，有益于改善低收入家庭的居住条件，对促进社会和谐稳定具有重要的意义。
4结语
智能坐便器具有绿色、节能、环保的优势，通过分析智能坐便器的“整体设计”特点以及与传统卫浴的装修成本做对比分析，发现智能坐便器具有明显的优势以及良好的发展前景。如今，国家大力推广建筑的建设，大力推广发展性住房工程是以解决民生问题为主，所以保障性住房适用于大规模的建设工程，也符合当前市场的需求。智能坐便器应用于发展性住房中是必然趋势，未来智能坐便器将会是家庭住中重要的部品体系，对推动住宅工业化的发展发挥重要作用。
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论文作者:周泉,陈玮杰
论文发表刊物:《基层建设》2019年第21期
论文发表时间:2019/10/15
标签：坐便器论文; 智能论文; 发展性论文; 卫浴论文; 住房论文; 住户论文; 家庭论文; 《基层建设》2019年第21期论文;