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摘要:工程造价全过程控制对于提高工程经济和社会效益意义重大。虽然现阶段工程造价全过程控制还存在一定缺陷,需不断改进完善,但只要我们积极研究创新,严格控制各个阶段的工程造价,就能够在保证工程质量安全的前提下,减少投资,提高效益,确保工程的顺利进行。本文就建筑工程造价全过程控制进行简单的阐述。
关键词:建筑工程;造价全过程;控制
从我国的发展现状和基本国情出发,我们要合理利用有限的资源来达到建设项目全过程的工程利益最大化,从根本利益出发,科学的、合理的使用资源达到企业利益的最大化。我国的建筑工程领域正在良好发展,但是我国对建筑项目全过程的造价控制的能力还有待提高,文章对建设项目全过程的造价控制的管理现状进行了详细的分析和研究,进一步提出了解决对建设项目全过程的造价控制管理的措施与方法,良好的促进了我国建筑工程领域的发展与进步。
1建筑工程管理中全过程造价控制的重要性
首先,要对建筑工程中的全过程造价控制进行了解,其主要是对在建建筑工程全过程进行的管理和规范,并且也会对建筑工程项目的管理和决策工作,如招投标以及方案设计,再到施工过程中的各个环节、竣工后的验收、结算等工作进行有效控制。也可以说全过程造价控制是以节约建筑工程施工成本为前提,且通过合理的手段对工程项目所具有的资源进行合理分配,使之能够将有限资源最大化利用,且对存在浪费的问题进行控制和解决,以此来确保建筑企业的收益。
在建筑工程中,针对不同阶段的造价控制手段不尽相同,所以,可以认定工程造价管理工作也是具有阶段性特征的,且能够在全过程造价控制的前提下,根据不同阶段所具有的特点进行管理。不过,我们可以将不同阶段之间的控制手段进行连接,以此对整个建筑工程进行全过程管理工作。因此,全过程造价控制在建筑工程管理上是非常重要的,也是建筑工程造价管理的重中之重。但是,因建筑工程在建设过程中经常会出现一些不可预测的问题,如进度滞后、施工技术不合格、施工工序混乱等,会给全过程造价管理造成影响,甚至造成安全隐患,一旦出现问题会直接反射到工程质量建设中去,这对整个建筑工程管理工作的开展,以及施工企业方面都带来更多难题。所以,能够在建筑工程管理中充分重视全过程造价控制工作,对建筑工程稳定、有序发展具有重要作用。
2全过程造价控制在建筑工程管理中的应用现状
2.1在管理手段上缺乏严谨性
建筑工程管理过程中全过程造价管理工作如果不够严谨的话就会衍生出诸多问题。其中,最为突出的就是对合同管理不到位的问题。因施工合同中包含施工规范、施工内容、施工图纸等,以此来对施工一切事项进行导向。因此,对于合同管理者来说,其在实际管理过程中会因各种实际因素限制导致无法根据所签订的合同完全履行各项条款,致使合同内容在应用中缺乏一定的全面性,进而导致成本问题无法进行严格的控制,给建筑工程管理单位造成经济上的损失,对其投资效益产生负面影响。
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2.2施工组织不到位
双方签订施工合同之后,建筑工程承包方会根据工程合同的要求,在工期质量和进度等方面进行规划,以此针对不同施工阶段来定制具体施工方案,且在设计方案之后要先交由监理单位进行审核和检查,如果方案通过的话则开始施工,如果设计的方案不合格或者存在弊端,则要进行修改之后再进行审核和检查。但是,因监理单位在方案审核以及现场监理工作上缺乏必要的责任心,进而导致工程在质量和施工进度上存在问题,给建筑工程投资单位造成经济上的损失,甚至造成工程造价难以控制等问题。
2.3施工程序存在混乱
一般建筑施工周期都较长,且较为烦琐,所以,有的施工单位为了缩短工期,经常会不按照施工流程进行施工,或者因承包单位并未制定合理的施工方案就盲目施工,导致从设计到施工流程中存在较大问题,也会对建筑标准及所签订的承包合同完整度方面造成影响,进而在施工过程中因这些问题的出现造成建筑成本增高。与此同时,在实际施工过程中是由项目管理人员与现场监理人员共同对建筑工程进行管理,如果在实际施工过程中出现意见冲突的话,也会给具体施工监督工作严谨性造成影响。而在施工进度以及施工质量存在问题时往往没有采取有效手段进行处理,以此使工程在建设过程中造价问题越发严重,以此产生的不必要资源浪费以及返工问题等都会给投资企业造成经济损失。
3对建设项目全过程工程造价管理的控制措施
3.1正确的决策是造价控制的前提
整个工程项目中的整体工程造价控制的根本方法在于对建设项目决策阶段的合理性控制,在这个控制过程中,工程造价的控制已经在工程建设过程中的整体造价管理上起到了重要的作用,在决策阶段的主要工程任务就是对工程的投资目标作出科学的、合理的及其精准的预算,工程的决策阶段影响着建设项目工程中造价的基本标准和最高程度,决策阶段对整个工程建设的后续阶段有着重要的影响,因此,做好决策阶段的工程造价的管理工作是促进整个工程合理化造价控制的重要前提,在决策阶段做好建设规模的设计也是控制造价的良好手段,建设规模的设计也可以在一定程度上反应出工程造价的整体水平。因此,对决策阶段的工程造价进行有效的、良好的掌控,可以促进整个工程造价水平的均衡发展。
3.2合理的设计是造价控制的关键
我国的工程项目的建设过程中对造价进行控制的关键在于合理的设计,当负责相应建设项目的企业和事业单位对整个工程中的决策阶段进行了合理有效的造价控制之后,就要对工程的规划设计阶段进行合理的分析与探讨。工程的规划设计过程就是对建设工程的整体的规划和系统的预算,进而进行具体的操作实施的过程,在这个工程中,合理的造价可以影响建筑设计的整体水平,因此,工程中相应的设计人员要使用高质量的技术图纸,这样才能够避免工程造价因设计图纸的不规范、不合格而产生一定量的偏差。要努力提高设计人员的合理设计意识和相应的设计水平,才能从根本上对工程建设中的设计过程进行有效的造价控制。
3.3高效的施工是造价控制的重要环节
施工过程是整个工程建设中最难把控也是最为多变的一个过程,因为在施工过程中常常会遇到各种各样的问题,这些方面的问题对施工过程的造价控制都有不同程度的影响,这个过程具有一定程度的不确定性,严重影响将合理的设计理念进行操作实施的准确性和科学性,这些影响造成了建设项目造价与预期设计预算不相符合的现象,在施工过程中,应该加大对合同和招标活动的管理力度,更应该提升对图纸设计变更的处理水平,才能够从根本上保证工程项目的合理施工。
4小结
随着现阶段建设行业的日新月异,工程造价的全过程控制已经成为了建设领域的必修课,是保证企业经济效益和社会价值的重要过程。工程造价全过程控制是建设工程的核心问题,其在提高建筑工程的经济效益方面有着重大意义,我们应该努力实现工程造价全过程高效控制。
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论文作者:刘萍
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第12期
论文发表时间:2017/10/11
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