浅析建筑监理中常见问题及应对策略论文_王玲玲,何清岭

1 建筑监理工程的特征建筑监理在建筑施工过程中发挥着非常重要的管理职能，其主要工作内容是进行工程的监督与控制工作，确保工程能够按照相应的规范与标准来进行实施，从而使得各个施工环节能够顺利进行，并保障整个建筑工程的施工质量。此外建筑监理的管理职能在具体的工作开展过程之中还具备有以下几点特殊性：①建筑监理工作具备一定的独立性，而监理人员还有权利进行工作的独立开展，并需要跟承包商、施工方保持一个独立平等的地位，而并非是上下级的关系。在具体的施工过程之中，要求监理工作人员不会受到这些部门的约束，从而保障监理工作的公正性与公平性。②科学性。建筑监理工作作为施工管理工作中的一个主要环节，其在发挥自身监督职能的过程中，还需要拥有一定的管理以及约束职能，只有将管理职能跟约束职能进行有机的融合，才能够给工程各方提供优质的服务，来保障整个工程的施工质量。③服务性。建筑监理工作作为施工管理过程之中的一个重要环节，其也是生产活动的组成部门，因此该工作还需要具备有一定的服务职能，并需要在各方需要帮助的时候，严格按照相关合同的规定给予必要技术服务的支持。④公正性。监理单位处于承包单位跟建设单位的第三方，其进行监理工作的目的则是为了对双方的合法权益进行维护，并在保证施工质量的基础上，有效防止对施工方所造成的一系列经济损失。2 实施建筑工程质量监理的意义2.1 国家层面国家对于建筑工程施工的监督工作制定了相关的法律法规文件，建立建筑工程施工的质量监理制度，有利于有效地确保建筑工程按照国家建设标准和要求实施。同时可以有效提高我国建筑工程的建设质量和投资效益，维护建筑行业的市场秩序，促进社会和谐。2.2 建设单位层面建设单位通过建筑工程施工实施的质量监理制度，避免了自身对建筑工程质量的直接监管，而是由具有相关资质的监理单位安排专人人员对建筑工程整个施工过程的质量进行监督。在有效管理和监控建筑工程质量的同时又可以大幅减少建设单位的机构人员，大大节省了物力、财力和人力。2.3 施工单位层面由于建设单位并不了解技术标准，通过建筑工程施工实施质量监理制度，施工单位可以避免与建设单位直接沟通，而监理单位具备相关资质，可以按照国家相关法律法规以及相关的验收标准进行事前、事中、事后的有效管理。在监理方的监管下，有助于保障有序建设建筑工程，排除阻碍质量不利因素。2.4 监理机构层面建筑工程施工过程中，监理工程师协调建筑工程施工中参与的单位间关系、管理建筑工程签订的合同、控制建筑工程施工的进度等，而其中最重要的是通过建筑监理的监督来保证建筑工程的质量。因此建筑工程施工实施质量监理制度，监理单位能够对建筑工程质量进行有效的全面监控，施工操作及相关的管理都在监理下进行。监理单位可以及时发现和纠正不合规定的操作行为，避免发生质量安全事故，确保工程质量。3 提升工程监理职能的几点措施3.1 加强对建筑工程监理的法律建设首先，需要加强对工程监理的法律法规体系建设，建筑工程监理工作往往会直接影响到整个建筑工程的开展质量以及开展效果，这也就需要通过法律法规的保障来让各项制度建设能够变得更加的有理有据。此外，在工程建设的过程之中，还要求施工企业能够在结合建筑行业发展现状的基础上，来对现有的工程监理法律法规进行不断的优化与完善，对于一些缺乏时代特征以及过于落后的法律法规还需要进行淘汰。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆只有构建一个健全完善的法律体系，才能够促进我国的工程监理工作得以有序与顺利的开展。在完善了法律法规体系的基础上，还需要对现有的建立市场机制进行完善。用建立对等招投标制度的模式，能够保障工程监理工作始终处于公平、公正的市场环境之中，对于一些不公平的市场关系也能够起到良好的协调作用。通过将工程市场建立作为维系市场的纽带，来进行对等信誉机制的建立，使得企业的信誉度得到一定程度的提升，从而形成一个良性有序的竞争环境。3.2 提升工程监理工作人员的综合素质监理人员在工程监理工作中有着非常重要的地位，建筑工程企业需要将建筑工程监理方面的专业人才引入到监理团队之中，对所有监理人员的岗位职责进行明确，采取必要的激励手段来留下人才。其次，要求在结合了工程施工进度的基础上，安排充足的时间对监理人员进行培训以及教育使其积累经验。最后，需要进一步加强建筑工程的质量管理工作，对于一些可能出现的质量问题需要进行有效的预测，并提前制定好相应的对策，对于以往工作中存在的问题需要进行及时地总结以及反思。在具体的工程施工过程中需要采取全面、细致的检查以及核对工作，在出现了预测质量问题之后还需要及时采取相应的对策来解决，只有这样才能够促进监理人员的各方面能力得以有效地提升。3.3 提高对建筑工程监理单位的要求在工程监理工作中，需要先对监理单位的自制进行检查，对于一些相关法律不够健全的单位则需要进行重点的检查；其次，对于一些缺乏监理资质的单位，还需要避免其随意参与到监理工作之中，借此来让整个市场保持在一个有序健康的运动状态下；最后，还需要对现有的建筑工程监理市场区域性保护状况进行改善与优化，从而使得市场格局变得更加的统一与有序，对参与到市场竞争之中的监理单位也需要进行准确的判断，只有这样才能够使得监理单位能够始终保护以规范与健康的运行状态中。3.4 强化工程监理的实际委托程序首先，需要对现有的市场行为进行规范，要求业主按照招投标法来进行监理单位的合理选择，并采取公开招标或者直接委托的方式来选择资质良好的监理单位进行工作。此外，在具体监理过程中还需要采取监理与施工结合的方式来进行，借此来取得良好的工程监理效果。我国现阶段尚未制定工程监理实际委托程序的相关法律法规，因此，就要求相关政府能够尽快出台该类型的法律发挥，来完善现阶段的工程监理招标工作。最后，还要求监理人员保持有一定的管理职能，并具备有良好的现场协调以及组织能力，这样才能够对施工现场中存在的一系列问题采取有效的应急处理措施，从而保障整个建筑施工的顺利进行。4 结论建筑工程施工的整个过程中，必须要发挥建筑监理的质量控制作用，把监理工作落到实处。努力提高监理人员的素质，聘请具有较强的专业知识和经验丰富的监理人员，做到能在施工现场对工程管理和质量进行有效控制。通过做好监理工作为整个工程质量减少存在的隐患。协调各方的纠纷。通过不断完善我国的质量监理制度，避免质量事故的发生，提高整个工程的质量。参考文献[1]张红亮.浅析我国建筑监理企业发展问题及对策[J].四川水泥,2017(11):353.[2]郭豪勇.浅谈建筑监理面临的问题及解决办法[J].建材与装饰,2017(41):180.[3]张瑞.房屋建筑监理的操作要点及相关问题[J].山西建筑,2017,43(27):199-200.[4]董琳.建筑监理相关工作[J].江西建材,2017(05):270+273.

论文作者:王玲玲,何清岭

论文发表刊物:《红地产》2017年4月

论文发表时间:2018/11/16

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