刘飞龙
广西建工集团第五建筑工程有限责任公司
摘要：随着城镇化建设的不断推进，促进了建筑业的快速发展，为了保障建筑安全使用，相关单位要正确认识屋面工程防水的重要性，需要从选材、设计、后期维护管理等方面加强建筑屋面防水。基于此，本文阐述了影响建筑工程屋面渗漏的主要因素，对建筑工程屋面防水施工技术以及渗漏补救措施进行了探讨分析。
关键词：建筑工程屋面；渗漏；影响因素；防水施工技术；补救措施
建筑工程屋面防水是一门综合性、实用性很强的工程技术，对建筑物的使用功能起着重要作用。以下就建筑工程屋面防水施工技术以及渗漏补救措施进行了探讨分析。
一、影响建筑工程屋面渗漏的主要因素分析
影响建筑工程屋面渗漏的因素主要有：（1）材料因素。现阶段我国建筑工程屋顶防水工程施工中的建筑材料虽然有很大改进，但是大部分防水建筑材料都无法满足现代屋顶防水工程的标准要求。在部分建筑工程施工中由于当地气候炎热、降雨较多，导致部分质量较差的防水建筑材料在工程竣工阶段便出现漏水、渗水的问题，所以屋面防水建筑材料问题一直是导致屋面防水工程质量问题的主要原因。（2）设计因素。建筑工程设计缺陷是导致屋面在使用中出现渗水现象的主要原因，设计中的缺陷主要包括组织排水分布不合理导致的排水不畅，由于混凝土屋顶板刚度不够而导致的塌腰，这会导致屋顶在使用过程中容易出现积水现象，屋面排水坡度小也会影响到其排水效果，房檐口、排水口等部位的机构设计无法满足其排水要求等，这些都会导致建筑产品在交付使用后其屋面出现不同程度的渗漏。再者，建筑在设计过程中隔气、保温以及找平层等施工的不合理，也会导致建筑工程屋顶防水工程出现质量问题。（3）施工质因素。部分建筑工程在屋面防水工程施工中对其质量没有给予足够的重视，导致其在施工阶段便存在不同程度的质量问题，同时施工企业在屋面防水工程施工中对新技术的运用没有进行有效的质量控制。
建筑工程屋面防水施工技术的分析
1.合理选择防水材料
建筑工程屋面防水材料的选择必须保证原材料质量合格，这是屋面施工质量符合标准的基础，只有原材料质量符合标准，屋面施工才有可能符合要求，具体应满足以下条件：一是所有入场的原材料都必须有出厂合格证；二是施工使用原材料必须经现场抽样复试合格；三是杜绝一切问题原材料，确保进入施工的所有原材料都达标。
2.科学设计屋面排水系统
建筑工程屋面排水系统的科学设计能及时将屋面的积水排出去，减轻积水对屋面的腐蚀作用。因此，在设计阶段必须重视屋面排水系统的设计，对于促进建筑行业的可持续发展具有重要的现实意义。只有设计出合理的屋面排水系统，才能及时排出屋面积水，才能增强屋面的防水性能，达到延长建筑使用寿命的目的。同时，提高设计人员的素质也很关键。设计单位必须重视对设计人员专业素养和职业道德等的培养，使其熟练掌握相关国家标准和行业技术标准，以高度的责任心和严谨的工作态度做好屋面防水系统的设计，根据屋面结构特征、当地气象特征等设计屋面排水系统，配备详细的施工图纸。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆此外，还应及时更新知识结构，掌握最新的建筑防水知识，学会运用先进的屋面排水知识提高屋面排水系统的设计质量。
3.合理设置屋面分割缝
建筑工程屋面要掌握好分割缝之间的距离，不能太大或太小，如果超过六米就要在中间添加一个V形分割缝，而且这一缝的深度要有保证，科学的深度是要达到防水层的厚度。而且要将分割缝放在屋面板的支撑端和拐角处，还要确保和屋面板缝达到一致高度，这样才能确保防水层由于温度以及其他外界因素的影响产生的破损全部集中在分割缝的地方，防止屋面出现裂痕，如果排气管道与分割缝融为一体时，就可以将这一缝隙进行适当放宽，保证气流的排除。
4.屋面隔离层防水施工技术分析
通常屋面工程需要通过多种方式对隔离层进行处理，但是要依照建筑建设的环境与施工条件来针对性的进行。按照科学的石灰水与泥浆比例，1：3，来填抹十毫米到二十毫米高，待其晾干牢固以后再涂抹二至三毫米的纸筋灰，这样做的良好效果是保持温度与隔离高温。水泥砂浆找平层上刷浓石灰水多次，然后在上面铺设聚氯乙烯薄膜，可以用混合砂浆来当找平层，等到其被晒干以后，再在上面设置已经安排好的整块聚氯乙烯薄膜隔离层，可以成为防水的二膜层，其薄膜要选择使用长度在2米高度在0.14-0.2毫米厚的透明料，而且要顺着水流动的方向进行拼接，或者采取其他的方式进行拼接，而且在搭接的过程中，双方重合的地方要在30-50毫米之间。增设沥青卷材层，一种铺设方法是在找平层上添加粘结剂，再在上面设置一层细砂，也可以通过涂上沥青成为隔离层。
5.屋面找平层防水施工技术分析
屋面找平层浇筑可以通过利用滚筒或是其他设备通过滚动、压实以及赶动等进行压实处理，并找到合适的找平层进行抹平。在压实工作进行一昼夜之后再用水进行浇筑养护，待其干燥以后，就可以设置防水层找坡，但是要注意准确发现渗漏的坡度，以及水流的去向，并要在最高点与水流的出口地方用鱼线绷紧，其中出水口的厚度要保证在三十毫米以上，通过建筑找坡与结构找坡联系起来达到有效作用，可以最初用3%的结构进行找坡，再用1：2.5的水泥砂浆寻找平层，在这之前要利用合适的水雾来对基层表面进行喷射滋润，这样才能达到基层与平层找寻的完美结合，要保证洒落合适的水量，防止平层表层不够湿润，或者在施工结束后，防水层里面留住水汽，防水层出现空鼓的现象。
6.屋面防水工程后期的维护施工技术分析
建筑工程使用过程中，施工单位和物业也不能放松屋面防水的维护管理，应定期指派专业技术人员对屋面防水结构进行维护管理，清除屋面上的垃圾、积水等，并检查屋面防水结构的性能，及早发现质量隐患。在检查过程中如果发现问题，应尽快采取有针对性的措施加以解决。在屋面防水层钻孔、打眼时，应熟悉施工规范，并采取相应的预防措施，最大限度地减小对屋面防水层的影响。良好的后期维护管理有助于提高屋面防水性能，保证建筑使用的安全，延长建筑的使用寿命。
三、建筑工程屋面渗漏补救措施的分析
影响建筑工程屋面渗漏的原因比较多，一旦出现渗漏问题，首先要认真观察，缜密研判，如果是施工过程中造成，且问题比较严重，那就要从根本上解决问题，拆除旧的防水层后重新规范施工，但要注意拆除时不能震动过大，以免破坏建筑物的主体结构，从而影响建筑安全。对于渗漏不严重的情况，可以考虑用堵漏的办法进行处理，目前堵漏的方法有抹面和注浆两类，具体表现为：（1）抹面堵漏法。先使用快凝止水材料，使面漏变成线漏，线漏变成点漏，最后将漏水点封堵，再用防水砂浆抹面，或涂抹水泥基结晶型防水涂料。（2）注浆堵漏法。目前采用的注浆材料主要包括水泥类和化学类两种，水泥注浆材料施工方便、成本低、强度高，但其颗粒较大，不适用于微小裂缝的堵漏；化学注浆材料可注性较好，并且可以根据需要调配胶凝时间，因此更为常用。
四、结束语
综上所述，屋面工程防水是建筑工程建设的重要内容，屋面工程防水施工技术与渗漏补救措施对于提高建筑质量以及延长建筑使用寿命具有重要作用，因此只有充分了解建筑屋面渗水的影响因素，采取合理的防水施工技术与渗漏补救措施，才能保障建筑安全。
参考文献：
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[2]叶加建.建筑屋面防水工程施工技术措施控制分析[J].河南建材，2016
[3]董士成.建筑工程屋面防水施工技术及渗漏补救措施探讨[J].价值工程，2017
论文作者:刘飞龙
论文发表刊物:《防护工程》2018年第14期
论文发表时间:2018/10/11
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