孙东伟
莱阳鲁花建筑开发有限公司 265200
摘要：当今的建筑工程，其外墙渗漏问题的是急需改善的一个部分，外墙是建筑物的一个重要部分，渗漏问题降低建筑的质量的同时，还促使建筑物存在较大的潜在的安全问题，在一定的程度上，不助于保证用户的安全。而在现今的建筑工程中，为更好的预防和解决渗漏问题，施工企业一般情况下会选用合适的技术措施以及施工方案，确保建筑外墙能够有效的防渗漏。
关键词：建筑工程；外墙；防渗漏；技术；探讨
站在建筑学的层面来看，外墙能够保护建筑物，同时能够使建筑物形成室内、室外的空间，其是属于分界构件。外墙的职能是承担相应的负载、对建筑物进行保护、保温隔热隔音、有效防火。随着当今经济的昌达，建筑行业的发展速度令人满意，建筑领域中的施工技术、施工材料以及施工设备在一定的程度上得到了改善，先进的施工技术、新型的建筑材料、实用的施工设备更好的推动了建筑行业的发展，促使现代建筑的质量更加的好，性能也更加完善。同时，当今的建筑在施工的过程中，还存在很大的不足，外墙的质量问题就是其中之一。外墙在施工的过程中，稍微一疏忽，就会使其存在潜藏的质量问题，在时间的积累之下，会以裂缝的情况的出现，轻则会导致渗漏问题，严重则会为影响到住户的生命安全，因此在建筑工程建设过程中，为了保证建筑的质量需要做好对建筑外墙进行防渗漏的工作，从而才能从根本上避免外墙渗漏的现象。
一、影响建筑外墙渗漏的主要原因
（一）环境气候因素所致的渗漏
跟随着经济和科技的进步，当今的建筑工程在施工的工程中所选用的施工设备及技术先进了许多，选用的材料也有很大部分是属于新型材料，但是建筑施工的过程中，还是会有一些质量问题存在，这些问题当中就有一个就是建筑外墙渗漏，引起外墙出现渗漏的其中一个原因就是环境气候的影响。
我国的占地面积广阔，不同的地区有着自身独特的气候特点，在部分自然环境较为恶劣的地区，比较容易存在建筑外现渗漏的现象。例如南方和北方的气候各异，影响环境的因素也有着很大的不同，在北方地区，一般是较为干燥、温度比较低且多风；而在南方，沿海城市较多，气候较为温和多雨，沿海城市在台风发生的频率高，降雨量多的季节，高层建筑的外围护墙体需要强大的抗风压能力，很多建筑在设计的过程中，大多时候只重视房屋的整体安全度，而对于防水这一方面的设计却有所忽视，在风压的影响下，所产生的温度应力会使墙体的表面变形，出现微小的裂缝，在初期，这种变形的程度比较小，不容易被察觉，但经过长时间的积累，墙体表面的裂缝会变大，导致墙体开始漏水。在温度的作用之下，外墙的砖砌体与混凝土框架梁柱容易变形，当两者的变形程度不一致时，一般在两者接合的地方出现裂缝。
（二）砌体结构所致的渗漏
砌体结构的变形也会造成建筑外墙渗漏。建筑墙体在施工的过程中，所选用的材料不同，材料温度线膨胀系数不同，构件及砌块的温度线膨胀系数的不用会导致两者不能协调而变形，久而久之促使产生了裂缝，从而导致出现了渗漏情况。比如，钢筋硅构件的温度线膨胀系数是砖砌体的两倍多，即使处在硷结构允许变形的范围里面，建筑的外墙也易产生裂缝，一般是在墙体与梁柱互交位置，而且这些裂缝在纵向和横向都具有一定的规律性。另外，材料的温度线膨胀系数不一致，容易使门框与墙体、窗框与墙体之间出现缝隙，裂缝的方向一般是与框的方向一致，出现的这些裂缝，会导致出现墙体渗漏的情况的几率增大。
（三）材料不符要求所致的渗漏。
在建筑施工的过程中，工作人员的操作方式不当也会导致渗漏情况出现，主要有以下两个方面：第一，在施工监督方面的做得不好，导致所采购材料的质量不符合要求，砌块的加工制作不够精细，外形不够美观，尺寸不符合相关的规定，例截面尺寸存在很大的误差，同时容易出现缺少棱角的情况，质量不高；第二，砌筑砂浆和易性差砂粒要么过粗，要么过细，夹杂的土量很多，施工人员对配合比例没有严格的把控，存在很高的随意性，搅拌时间不够长导致混合不够均匀。
（四）施工控制疏忽所致的渗漏
在建筑施工时，对剪力墙混凝土施工工程的浇筑过程的相关环节把控还不到位，存在混泥土振捣的时间不够长的现象，导致其不均匀且密度较小，不符合工程的要求，促使工程存在潜在的渗漏现象。另一方面是在浇筑混凝土的过程中，施工队伍为了缩减施工的时间，将墙、板的浇筑一起进行，没有足够的时间稳固墙体混凝土，容易促使墙体产生裂缝。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆由于施工人员在施工的工程中出现差错，剪力墙与砖砌体间的拉结筋的数量没有与设计的相符，或是拉结筋的长度没能够符合相关的要求，从而致使砌体与框架梁柱之间的稳固程度不符要求，特别是当框架梁柱填充墙顶的角度不符要求时，容易促使渗漏的情况出现。最后，在施工的过程中，若只注重对混凝土墙进行浇水维护，而对外墙却有所疏忽，在高温的季节，墙体内外会存在较大的温差，而容易使其出现裂缝，从而导致渗漏。
（五）选用新技术所致的渗漏
在现代的建筑中，人们愈加注保温节能，在施工的过程中引进了较为先进的的施工方式，其中，有一种先进的技术是蒸压加气混凝土砌块。蒸压加气混凝土砌块的其中一个特点是在潮湿的环境下，容易膨胀，在较为干燥的情况下会收缩。如果在多雨的季节，施工时并没有选用恰当的防雨方式，存在渗漏的隐患，会致使工程的后期容易出现出现缝隙。
二、裂缝产生的主要原因
建筑工程在施工的工程中，导致产生裂缝的原因有以下几个，第一，使用不符合要求的建筑砌块，所采购的加气混凝土砌块的养护期不满，质量不合格，砌体易碎易裂，砌块表面的材料较为脆弱、吸水量大，容易致使细小裂缝出现或断面的情况存在。第二，砂浆质量没有严格的把关，砂浆在调配的过程中、比例存在较大的偏差，另外，泥土的含量比较高，在搅拌的过程中，时间不够长，砂浆的均匀度没能够达标，从而致使砂浆收缩性能低下，从而致使墙面出现裂开的现象或内部凸起的情况。第三，墙面基层砂浆没能够满足要求，在一定的程度上，会致使墙面裂缝的出现，如果外墙墙面的抹灰层的厚度比较大，为了保证建筑墙面的垂直性，外墙的一些墙体需要有较为陡峭的打底，施工人员在这方面没有很注意的话，缺乏相应的措施会提高裂缝的出现率。第四，施工现场的组织缺乏科学性，在外墙的孔洞还没有进行封堵的期间，需要做好相应的防护工作，避免墙体有下渗漏隐患存在。在进行孔洞的封堵时，需要将缝填补严实。第五，外墙面铺贴砂浆存在空鼓或不饱满现象，容易致使面砖与砂浆留有空隙，容易使其有水分在。面砖存在裂缝或不严实的情况，会使雨水从表面渗进，不平整的面砖勾缝及面砖表面会使墙面有不光滑现象存在，雨水流过相对缓慢，水分停留的时间长，水量多导致渗漏。
三、建筑外墙防渗漏施工技术
（一）建筑外墙体的防渗施工技术
在建筑工程施工的过程中，在建设建筑的墙体之前，需要对所选用的墙体材料的质量要严格的把控，一方面，需要确保材料有较高的粘合性，另一方面，需要选购抗压性能高的建筑材料，对于没能够满足质量要求的材料，相关的监管人员需要把好关。对于已经购进的建筑材料，需要组织相关的管理人员进行管理，依据科学的管理方案对工程建设中所要用到的钢材、水泥、砖块等进行相应的防护，各种建筑材料有着自身特殊的性能，有些材料受环境条件的影响会发生化学反应，导致材料的部分性能不能体现出来，因此，材料管理人员要对建筑材料进行科学的放置和管理，并且需要不定时的检查，确保施工所用的材料的质量可靠。
（二）建筑外墙装饰的防渗施工技术
外墙在进行装饰的过程中，可选用的方法有多种，有些是选择在建筑的外墙抹上一层灰，有些是选择在建筑的外墙铺上饰面砖，有些是选择在抹灰层之后加上一层涂料，在进行外墙涂层贴和贴饰面砖的过程中，需要注意以下的问题，首先，在美化墙体之前，需要要对墙体进行清理工作，避免灰尘杂物影响了施工的质量，不但起不到美化的作用，也起不到防渗漏的作用。其次，如果是选用贴块状瓷砖的方式，需要确保所选用的的水泥的粘结强，把握好瓷砖之间的距离，同时还需要把握好水泥的饱和度，使瓷砖、水泥、墙体三者能够很好的粘合，不留缝隙。然后，当所选用的方式是抹灰装饰时，需要确保所选用的水泥的粘度强，抹灰的厚度要匀称，才能起到美化的作用，另外，在抹灰完成的前期，要做好相关的维护工作，才能确保不易产生裂缝。最后，选用涂料美化的方式时，需要选用防水性强的涂料，在保护墙体的同时能够起到防水的作用，外墙容易受到雨水的冲刷，防水性强的涂料在一定的程度上能够提高墙体的寿命，确保墙体的性能。（三）增强对施工过程的把控力度
在建筑施工的过程中，需要有材料购进的报验程序，还需要专门的监督人员，对建筑施工过程中的每一部分进行有效监督。在砂浆调配的过程中，施工人员需要严格执行调配比例，监督人员需要做好相关工作，避免工作人员的随意性。在建筑材料的使用之前，需要相关的工作人员对其进行检验，检验其质量是否符合相关的要求。还要把控好调配好的砂浆的有效性，避免凝固变质，在建筑的外墙施工完毕之后，需要相关的专业人员对其质量进行检验，特别是检查是否出现裂缝，如果有，需要对潜在的安全问题进行分析，并制定相应的补救方案，在根本上解决问题，避免不必要的渗漏问题。
四、结语
为了更好的保证建筑工程的质量，需要在建筑外墙的防渗漏的这一方面做出努力，在施工的过程中，除了需要分析建筑所处的地区的环境之外，还需要对其的材料质量、施工程序、管理等进行严格的把控，才能够保证建筑外墙能够有效防漏。建筑外墙渗漏有着重大的意义，在一定的程度上有助于延长建筑物的寿命，同时，能够为用户提供安全保障，避免不必要的损失，因此需要选用合理的技术措施进行外墙防渗漏施工，从而保证了建筑物的外墙具有强的防渗漏性。
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论文作者:孙东伟
论文发表刊物:《基层建设》2015年19期供稿
论文发表时间:2015/12/28
标签：外墙论文; 建筑论文; 墙体论文; 裂缝论文; 过程中论文; 砂浆论文; 质量论文; 《基层建设》2015年19期供稿论文;