中建二局第二建筑工程有限公司 陕西西安 710000
摘要：在最近几年，许多建筑工程的地基常常会出现渗水的情况，这种情况的出现，不但可能让地基上建筑的质量出现问题，而且更让人们对自身的安全和财产极度的担忧。因此，为了保证建筑结构的整体质量，根本解决地基渗水、漏水的客观事实，这就要求在建筑施工过程中，设计人员及施工人员要严格按照国家相关的法律法规，正确采用先进施工工艺，严格采取地基防水质量控制措施，从而保证地基的防水效果，进而保证建筑工程的整体质量。地基的质量好坏直接决定上层建筑的稳固情况，所以使用专业的技术人才，建造稳固的地基，并对地基做好防水处理，除了能够让房屋建筑业得以顺利稳定的发展，而且对保证广大群众的经济保障也起着十分重要的作用。
关键词：建筑工程；地基防水；处理技术
地基是房屋建筑中的根本，处理好地基的施工技术能够保证房屋建筑的质量。但是传统的地基处理技术依然存在着很大的问题，这将导致我国房屋建筑防水性差。在建造地基的过程中地基防水技术是否专业，受到了广大群众的密切关注，处理好基地应用防水技术对工程的质量有着直接的影响。为了保证房屋建筑业得以快速的发展，就一定要做好地基防水处理。建筑业的发展可以间接的推进人民群众的长期发展。
一、地基渗漏主要原因
（一）设计方面存在的原因
地基工程科学合理的设计是建筑工程地基质量的重要影响因素之一，包括地基本身结构设计与混凝土配合比设计，二者结合。地基基础设计中，设计单位尚未严格的根据地下环境对基础的选型、上部结构的荷载以及地基土体的承载力各方面情况，进行地基结构设计、地下连续墙设计、桩基设计等问题，容易造成土体地基的承载能力不够，造成地基的沉降和变形，地下的连续墙强度不够，地基侧向的保护不够。在设计地基的过程中，目前的单位还没有根据地基环境进行合理的科技设计，并增强对地基自身的防水功能，没有在地基中增加柔性附加防水层。而在设计混合土配比的过程中，没有经过精确的计算数据，也没有进行试拌调整等步骤，只是根据以往的施工经验，导致了混凝土，水泥等建筑材料的配合比例没有达到最佳，导致了混凝土结构生成裂痕，造成了漏水通道的出现。
（二）材料方面的原因
防水混凝土原材料尚未按照地基要求强度选用，包括水泥的品种与强度等级的选用、钢筋水泥的规格选择等，貌似有些水泥标号过低、过期结块，骨料粒径尚未符要求、含泥量过大、外加剂质量不合格现象造成地基渗漏。柔性加防水层选材不当也是常见的问题，例如，使用耐性较差的普通纸胎油毡或黄麻胎油毡，所使用的防水卷材厚度不符合标准，不适合穿刺容易损伤破坏，然而涂膜防水层则采用水乳型涂料，使得其可以临时浸泡在地下水之中，使得涂膜发生乳化现象从而变质，丧失防水能力导致地基渗漏，可是，选用合成高分子卷材，没有使用配套胶粘剂，结构自防水的混凝土标号和抗渗等级标准越高，单位体积水泥用量越多，最终导致混凝土内部水化热集中在一起，然而降温过程，使得混凝土产生温差收缩，结构出现裂缝而发生问题。
（三）施工方面原因
现场施工质量是地基质量的重要因素，假如地基的处理不善，容易发生建筑物不均匀的沉降，结构开裂以及防水层被破坏导致地基渗漏。防水混凝土施工质量不好，包括混凝土配合比、水灰比控制不好，振捣不实，养护不善，有蜂窝、麻面等现象，使得地基结构混凝土不严实，出现较多的渗漏水通道。柔性防水层施工时，基层没达到要求便施工，转角没有加强，穿墙管道、预埋件、变形缝等部位处置不善，卷材与卷材搭接处粘结不牢。同时，涂膜防水层施工时，采用了外防内刷的实施方式，并且，涂膜的强度低，维护墙粘结牢固，主体结构发生沉降时，导致拉裂涂膜防水层使得地基渗漏。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
（四）管理不善及其他原因
由于管理的制度不完善，工程施工的步骤进行的不合理，甚至在规定的防水建材上打洞，埋管，但是却不进行防水修补，使得地基发生渗漏。某些自然灾害，例如：海啸等非人为因素造成的结构损坏而引起地基渗漏事件的发生。
二、解决问题的方案
（一）提高施工和管理技术。企业一定要提高施工技术开发更多优化的设计方案这可以大大减少后期的维修管理。比如在柔性防水处理中可以用油毡卷材、高分子合成卷材、合成橡胶卷材等材料在涂料防水处理中用可塑性和粘结力较强的高分子防水涂料来使用,并且直接涂刷在屋面基层上以至于形成一层不透水的薄膜层来达到防水防漏的目的。另外企业可以制定些奖励措施不断地鼓励员工使他们能全身心的将提高防水工程质量当成自己的奋斗目标。
（二）进一步完善相关的法律法规。为促进我国建筑行业的发展使之有利于促进资金、技术、管理、服务、劳动力和市场的紧密结合捉进我国防水材料行业尽快与国际市场接轨国家应更加重视建材企业的运营及居民针对物业所提出的一些建议,完善行业的管理体制制定针对企业和居民的一些政策对此行业的发展相当重要。完善相关的法律法规厂方面能约束企业使之没有闲心来偷工减料,促进企业间的良性竞争,另一方面能使居民申诉有章可循肩法可依捉进法制社会的建设。基层板为预制板时，预制板必须合乎质量要求，按规定坐浆，摆平放牢，板缝大小一致，两板板底缝宽不大于20mm，两板板面应成一个平面。嵌缝前清除板缝间杂物，嵌缝时预制板的湿润应处于饱和状态，备好板缝底模后用1∶2.5纯水泥浆刷一次，再用混凝土进行嵌缝，并浇捣密实。终凝后再用1∶2.5纯水泥浆灌浆。地基细石混凝土施工前应清除隔离层表面杂物，检查隔离层质量及平整度、排水坡度和完整性。
(三）挑选合适的建筑材料。选用合适的防水材料是非常关键的，现在材料品种繁多，形态不一，功能各异，价格高低也很悬殊。所以，选定的材料必须适应工程需要，要严格根据工程地质水文、结构类型、施工季节、当地气候、建筑使用功能以及特殊部位等各个方面对防水材料进行合理选择。另外，所用防水材料在进场时必需有出场合格证、质量检验证书，并经过现场抽样复试合格后，方可投入工程使用。同时，需要提高施工和管理技术。企业一定要提高施工技术并开发更多优化的设计方案，这可以大大减少后期的维修管理。比如在柔性防水处理中可以用油毡卷材、高分子合成卷材、合成橡胶卷材等材料在涂料防水处理中用可塑性和粘结力较强的高分子防水涂料来使用，并且，直接涂刷在屋面基层上，以至于形成一层不透水的薄膜层来达到防水防漏的目的。另外企业可以制定一些奖励措施，不断地鼓励员工使他们能全身心的将提高防水工程质量当成自己的奋斗目标。然后，进一步完善相关的法律法规。为促进我国建筑行业的发展使之有利于促进资金、技术、管理、服务、劳动力和市场的紧密结合捉进我国防水材料行业尽快与国际市场接轨，国家应更加重视建材企业的运营及居民针对物业所提出的一些建议，完善行业的管理体制制定针对企业和居民的一些政策，对此行业的发展相当重要。完善相关的法律法规，一方面能约束企业使之没有闲心来偷工减料,促进企业间的良性竞争,另一方面能使居民申诉有章可循、有法可依、促进法制社会的建设。
结束语
总而言之，在建筑施工的过程中做好防水处理是十分关键的，这关乎到建筑的整体质量和国民的性命资产的安全，需要得到施工方面的足够重视。做好严谨的地基设计以及施工细节，控制好地基施工材料的质量，保证建筑工程地基防水处理技术的有效实施，促进我国建筑工程行业稳定快速发展。并且，建筑工程地基处理是技术性很强的工作，纵然再合理的方案也还是需要落实到技术措施和施工质量等基础环节上，方可获得地基处理的预期效果。同时，要认真制订技术措施和技术标准，保证施工质量，同时需要进行施工现场质量检测和现场监督，监视地基的动态变化，控制好地基的稳定性和变形性以及检验加固的效果，确保地基方案顺利的实施，从而保证居民的人生和经济安全。
参考文献：
[1]叶鹏.关于地基防水处理技术在建筑工程施工中的应用研究[J].四川水泥,2017(05):315.
[2]张强.关于地基防水处理技术在建筑工程施工中应用的分析[J].黑龙江科技信息,2016(36):204.
[3]王广臣.浅析建筑防水材料的应用及其施工技术[Z]
论文作者:李四化
论文发表刊物:《工程管理前沿》2019年第15期
论文发表时间:2019/9/19
标签：地基论文; 卷材论文; 防水层论文; 混凝土论文; 质量论文; 防水材料论文; 技术论文; 《工程管理前沿》2019年第15期论文;