摘要：房建工程建设项目是目前最热门的建设项目之一。随着城市化进程的不断推进，住房建筑业也得到了快速发展。房屋建筑工程质量管理是保证工程主体安全和合理性的基本保证。如果施工质量管理不到位，就难以有效保障房屋建设项目的安全。因此，可以说，加强房屋建筑工程施工质量管理对工程的实施具有重要意义。
关键词：房建工程；施工质量；管理
引言
随着城市发展的加快和人民生活水平的有效提高，人们不仅注重建筑的美观，更注重建筑的舒适性和安全性。在施工过程中，施工工序较多，施工过程较为复杂，会增加房屋的潜在安全隐患。做好住房建设项目施工质量管理，可以明确各施工工序的施工规范和要求，确保工程在有限的工期内完成。本文对如何管理住房建设项目的施工质量进行了具体分析。
1房建工程施工质量管理的重要性
在住房建设项目的实际建设中，施工企业的声誉和经济效益与项目管理密切相关，住房建设的质量和安全也与工程管理直接相关。建筑的规模，风格和类型受到气候和天气等因素的影响，这导致了住房建设的复杂性和特殊性。要控制这些复杂因素，有必要加大实际建设和施工的管理工作。确保施工能正常运行，达到预期的施工和施工质量。对于住房建设企业，通过科学有效的施工质量管理工作，可以在约定的时间内以最优的成本完成优质建设项目的建设，从而获得更高的社会效益和经济效益；一般来说，有效的施工管理可以使施工单位按时或提前交付施工项目，并使他们能够利用住房建设项目更早地获得相应的效益。因此，住房建设的施工质量管理具有重要意义。工程施工质量现场检测见下图。
图1 工程施工质量现场检测示意图
2房建工程施工质量管理问题
2.1房建工程施工质量组织管理机制不完善
从目前房建发展情况来看，我国住房建设项目建设周期长，跨度大。同时，还有施工技术和施工程序复杂，以及建筑材料和施工机械量大的特点。因此，这给施工质量管理工作增添了很大的困难。根据相关调整，建设项目中大多数参与单位缺乏完善的质量管理体系和质量组织。质量管理过程非常随机，没有系统和组织的限制，导致质量监督和检查失败。工程质量管理效率降低，导致工程质量不合格。此外，许多工程公司使用生产企业的质量管理体系来管理施工质量。由于工厂质量管理机制不完善，对当前建筑业的发展缺乏适应性，很难实现质量管理控制效果。
2.2管理者缺乏质量意识和创新意识
从目前中国建筑业质量管理现状来看，企业大多数质量管理人员仍采用传统的质量管理方法和手段，管理思维方式也很老，已经被新的发展理念所淘汰。建筑业，没有创新发展脚步，缺乏创新的管理意识，这对建设项目的质量管理增加了障碍。另外，施工项目在实际施工过程中存在问题，无法妥善解决。这也是因为管理人员缺乏实施，管理理念滞后，质量管理未得到认真对待。如果管理者的旧管理方法和管理模式没有及时创新，他们将被建筑业淘汰。
2.3施工管理模式一般落后
过去，中国的住房建设管理模式采用了事后管理。这项工作的重点是事后管理，如果没有有效的管理和监督施工过程的质量，很容易带来隐患。落后的管理模式也会在一定程度上降低管理人员和施工人员的安全和质量意识，对施工质量产生一定的安全隐患。此外，一些建筑公司，为追求更大的经济利益，不顾项目安全，一味追赶建设进度，最终带来不可挽回的损失。
3加强房建工程质量管理的有效措施
3.1强化技术手段
随着科学技术的深入发展，其应用领域逐步扩大。许多新的和现代的技术也被用于建筑项目。科学技术对建筑管理工作有一定的优化作用，既可以提高建设项目的质量，又可以帮助企业节约成本，实现成本管理和优化。在建筑施工前，应根据实际需要介绍一些新技术，做好计划和规划，尽可能节省成本。与此同时，随着技术的发展，一些低成本，低能耗的材料已进入市场，并用于建筑项目。建筑公司可以购买此类材料，有效控制成本，提高建筑质量，提高企业的经济效益。建筑公司应积极引进所需技术，避免因技术落后而浪费资金。
3.2加强系统开发
健全的制度体系可以确保合理规范的工作的实施，提高成本控制的效率。因此，施工企业应根据自身条件建立健全的成本控制体系，从物资采购，项目实施，项目验收等方面入手，加强权力，利益和责任管理，确定标准，明确责任，并使每个链接透明。在标准化系统下运作，确保科学高效的工作。同时，成本控制负责人应在实际管理工作中划分人员，明确相关人员的职责范围，充分发挥其在建筑成本管理中的作用，提高成本控制工作，确保建造工程如期完成。
3.3强化现场管理的原则
明确每个职位和工作类型的安全程序，建立集体防御系统，安全生产教育和培训系统，安全生产检查系统，伤亡事故处理报告系统和安全责任制度。当设计单位，施工单位，监理单位，施工单位因责任不及造成的事故损失或者人员伤亡时，应当追究相关责任。因此，必须牢固树立“以人为本，安全第一”的思想观念，自觉遵守各项规章制度，自觉学习各章法律法规知识，确保各项工作落实到位。安全生产的内容包括：检查思路，检查系统，检查机械设备，检查安全设施，检查安全教育和培训，检查操作行为，检查防护设备，以及处理伤员事故处理。正确处理五种关系也是必要的：安全与危险并存，安全与生产统一，安全与质量同步，安全与速度提升，安全领域效益相同。安全技术措施的实施将不断改善工作条件，调动员工的积极性。该项目将产生相应的经济效益。从这个角度来看，安全和效率是相互协调和互利的。安全生产的充分条件，安全必要的好处，两者都是必不可少的。我们还必须坚持生产管理，同时保持安全。安全管理体系清晰，不仅面向各级领导，而且面向所有与生产相关的机构和人员。因此，如果认为安全生产只与安全部门有关，那么似乎是理解的错误。安全管理是一种动态管理，意味着不断发展和改进，以适应不断变化的生产活动。参与各方也有必要不断探索新的法律，不断总结空心的新措施。管理水平不断提高。
3.4加强材料管理
住房建设项目的最终质量取决于材料的质量。因此，有必要不断加强物资管理工作。主要做好以下工作：根据工程实际需要，做好材料采购管理。并对设计资料的采购质量要求，以及材料采购方案的全面审查，以确保其经济性，可行性和科学性；选择专业，负责的人员购买材料；建立健全可行的材料检验制度，对进入的材料进行全面质量检验；对材料进行高质量的维护和存储管理，减少因恶劣天气和天气造成的物质损坏。
3.5做好岗前安全培训
施工企业应重视安全管理，做好岗前安全培训，避免安全和质量问题的发生。参与房屋建设项目建设的各方必须承担安全教育的责任和义务。他们必须对参与施工的人员进行必要的安全教育，以便在建立安全理念和掌握安全生产技能的基础上进行实际的施工和施工。安全教育纠正员工的错误思考和理解，使他们能够提高施工安全性。
3.6促进现场电子计算机的应用
计算机主要用于现场控制，因为现场环境错综复杂，人员管理，技术解决方案等，质量管理控制，合同管理控制，行政管理控制等都需要在监督期间进行监督。，整个项目的装修过程，应通过分析各种经济指标的比较，根据项目进度判断计划是否超标或延迟。有计划采取有针对性的补救措施。在控制质量成本方面，计算机参与也起着关键作用。社会的变化日新月异，电子计算机的功能也在与时俱进。要充分利用计算机的各种功能，为安全生产管理提供更便捷的服务。
4结束语
住房建设质量管理措施的完善要求项目管理人员和施工人员在具体施工过程的各个方面密切配合，只有通过工程实践的不断试验，确保各种施工管理措施得到改善，积极探索，思考，研究，创造，最终确保所有措施到位，确保建筑质量，建设更高质量的房屋满足业主的实际需求，促进住房建筑业的发展。
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论文作者:张永袖
论文发表刊物:《基层建设》2019年第19期
论文发表时间:2019/9/22
标签：质量管理论文; 质量论文; 住房论文; 建设项目论文; 施工质量论文; 建筑论文; 建工论文; 《基层建设》2019年第19期论文;