王芳
山东天柱建设监理咨询有限公司 山东省聊城市 252000
摘要：在高层建筑中防水层工程质量好坏将直接影响工程的整体质量，对此施工人员必须要加以重视，在卷材施工、涂膜层施工过程中严格按照相关要求操作，做好保护措施;另一方面要做好保护层的保护工作，防水层施工完成后立即开始下道施工程序，以免避免防水层被损坏。
关键词：高层建筑；防水工程；质量控制措施
1导言
与普通的建筑相比，高层建筑对防水工程的施工质量要求更高。防水工程的质量好坏对于高层建筑的居住、使用等都将产生重要影响。导致防水工程发生渗漏的原因较多，如工程材料质量、施工设计、管理维护等。因此要提高,高层建筑的防水工程质量，就必须要对工程环节中的施工要点进行控制，提升整体工程质量。设计是施工的前提，施工质量控制则是防水工程质量控制的关键。
2概述
建筑防水工程是指为防止雨水、生活用水、生产用水、地下水、滞留水以及其他人为因素引起的水渗透到建筑物或其内部，并防止蓄水工程向外渗透所采取的一系列建筑措施。建筑防水工程是建筑工程中的重要组成部分，防水性能的好坏直接决定了建筑物对水害的抵抗能力。建筑防水工程的功能是建筑物或构筑物在使用年限内，能够有效防止各类水质的侵蚀，为建筑内部结构及空间免受污损提供可靠的保障，为用户提供舒适、安全的生活环境。
3建筑防水工程问题分析
建筑工程中防水工程的施工主要集中在以下几部分：屋面、室内、外墙板缝处、地下室的地面及墙面等。其中室内部位主要为盥洗室、厨房、阳台、给排水管道处，而外墙板裂缝处主要防水部位包括外墙面、窗台、柱边、钢窗和铝合金窗边等。据相关部门对防水工程渗漏现象统计，渗漏原因主要集中在材料不合格、设计存在的问题以及施工不达标，其中材料原因导致的渗漏问题占20%-30%，设计原因导致的渗漏占总数量的18%-26%，而施工不达标造成的渗漏问题占总数的45%-48%。解决好以上三方面因素的影响，就能有效解决建筑工程渗漏灾害的发生。
3.1材料因素
材料质量是工程质量的基础保障，若防水材料质量不达标，或防水材料存在质量水平参差不齐的状况，将直接影响防水工程的施工质量及工程防水功能的发挥。
3.2设计因素
工程设计是施工的依据，是做好防水工程的前提。若防水工程在设计之初就不合理，则其他条件具备的情况下，也会降低防水工程的质量。常见的设计问题有缺少对屋面构件温差伸缩变形的防治措施；防水材料的选取不当；防水处理技术缺乏详细的指导说明等。
3.3施工因素
施工是防水工程质量保证的关键，施工因素的影响主要表现在两方面，一是施工技术水平不高影响了防水工程的质量，二是对管理缺乏有效性，影响了施工质量。工程管理人员对建筑防水工程缺乏足够的重视，在对防水层处理工艺的管控、进场材料的质量管控以及施工人员的管控上，缺乏有效的措施和足够的管控力度。防水工程是建筑工程中的重要组成部分，需要投入的资金、人力和财力数量巨大，若防水工程的质量无法得到有效保障，则会影响用户的居住环境，严重时可能会发生重大的安全事故，造成难以挽回的经济损失和生命损失。因此，如何采取有效的措施提高建筑防水工程的质量，就成为我们当前面临的重大难题。
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4防水层工程质量控制分析
4.1卷材防水层施工质量控制要点
在卷材防水层施工过程中，首先要确保基层的表面没有明水，这样在铺贴卷材时可以直接平铺，也可以以平铺在潮湿的基层上，使卷材与基层更加紧贴。对于卷材的搭接长度，长边要在100mm以上，短边要在150mm以上。上下相邻的卷材间接缝要相互错开，不要垂直进行铺贴。立面与平面转角的地方，卷材的接缝需要选择平面上与立面相距600mm以外的位置，在转角位置要相应的铺贴上附加层，卷材粘贴时要对应的展平压实，卷材与基层之间必须要紧密粘贴，对于搭接缝可采用胶结材料严格密封。在施工过程中，一方面需要注意铺贴时要将卷材、基面以及其他各层卷材间粘贴紧密，而在铺贴立面的卷层时，需要采取必要的措施防止卷材下滑，对于相邻的两幅卷材，其短边与长边的搭接宽度应该保持在100mm以上，上下相邻的卷材接缝则相互错开1/3～1/2的宽度。另外，还要做好相关的成品保护措施，施工过程中，不要碰撞或堵塞卷材防水层中预埋的管道设施。当卷材的防水层铺贴完毕后，立即铺设保护层，避免施工过程中碰撞防水层发生损坏，外缘的防水层施工完毕后，根据设计方案建设防护墙。对卷材平面施工时，不要在防水层上放置相关材料或者进行施工运输，以免造成破坏，施工完成后，添加保护层，并认真根据图形对卷材进行剪裁，将周边压平粘牢，并认真检查，严格把关。
4.2涂抹防水施工质量控制
在对防水层进行涂抹防水施工控制时，同样首先要将基层的表面尘土、杂物等全部清理干净，随后对防水的附加层进行施工。将包装桶打开并搅拌均匀，严谨使用水或者其他材料将产品稀释。附加层选择在细部位置，要注意位于地面、墙面等位置的管根，地漏、排水口、变形缝等相对薄弱的环节，可以先对其施加一层附加层。在涂膜防水层时，第一遍涂抹时，用塑料刮板或者橡胶刮板将搅拌好的聚氨酯涂膜防水材料涂刮在已经涂抹好底胶的基层面上，涂量大约控制在1.5kg/m2，厚度则控制在1.3～1.5mm之间，注意涂刮要均匀，不要漏刮、鼓泡等，等待24h后，再涂刮第二遍。涂刮第2层时，可选垂直于第一层涂层的方向进行涂刮，涂刮量可略低于第一层涂层，大约控制在1.0kg/m2，厚度则控制在0.7～21.0mm之间。根据不同的施工情况，也可以分次涂刮，比如分4次涂刮，每一次涂刮量为0.6kg/m2，也可以直接采用喷涂的方式进行，但要注意涂量的厚度、均匀度。注意在涂刮时，在找平层与涂膜间，有时候会由于基层的的含水率比较大，因此容易发生空鼓现象，在施工过程中要严格控制含水率，尤其是在接缝位置，要认真细心操作。而在地漏、管根以及伸缩缝等位置，还容易发生渗漏，在施工中要严格检查，确保无遗漏。成品保护方面，当完成涂膜防水施工后，要立即采取必要的保护措施，以免发生损坏。作业人员尽量不要穿钉子鞋进行施工。当穿过地面或者墙面的根管位置时，不要损坏或者变位，对于地漏、排水口等，要立即进行保护覆盖，保持畅通，以免发生堵塞。防水层未固化前禁止人员踩踏，做好窗口保护，防止发生污染。
5结语
防水工程是建筑工程中的重要组成部分，其质量好坏主要受施工材料、设计水平以及施工技术的影响。在对防水工程进行质量控制时，应针对以上三大影响因素，采取有效措施，以加强对防水工程的质量管控，提升建筑工程抵御水患的能力，延长其使用寿命，并为居住用户提供安全、舒适的居住环境。
参考文献：
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论文作者:王芳
论文发表刊物:《防护工程》2018年第4期
论文发表时间:2018/6/22
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