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摘要：伴随我国的飞速的经济发展，建筑业也得到了极为庞大的发展机遇，但是不得不承认的是在这种前所未有的发展机遇下我国的建筑行业暴露出许多问题，尤其是在建筑施工阶段出现的问题，这些问题不仅可能影响到建筑的施工质量与效益，甚至可能影响到建筑整体的质量。
关键词：工业；民用建筑；施工；问题；解决策略
1工业与民用建筑的基本定义
一般将建筑物通称为建筑，而建筑属于固定资产，通常是指供人们居住、生产、工作、学习、娱乐、经营、储藏或用于社会活动的建筑。按照用途可以将建筑物划分为以下三类：工业建筑指的是直接服务于工业生产或供工业生产使用的建筑，比如，仓库、厂房等；民用建筑指的是供个人或家庭长期使用居住的建筑，又可细分为集体宿舍和住宅。其中集体宿舍又可进一步细分为学生和单身职工宿舍。而住宅又可进一步细分为别墅、高档公寓和普通住宅；农业建筑指的是直接服务于农业生产或供农业生产使用的建筑，比如，养殖场、料仓等。
2工业与民用建筑施工当前存在的问题
2.1人为因素
归根结底，工程在具体的施工过程中离不开各种技术人员进行操作，但目前我国建筑行业中存在施工方在关键技术的工种不能确保施工人员有相关的技术资格证，同时，施工方对工人没有进行相关的包括文明施工、技术讲解、安全在内的培训。我国建筑行业的一线施工人员基本上是以农民工为主，他们普遍文化水平相对较低，而且稳定性极差。受限于这些因素，如果施工方在开工前对工人没有进行相关的培训，很可能导致一线的施工人员普遍对该工程项目不熟悉、不了解，最终导致他们可能在施工中存在违规操作，从而影响施工质量。加之，我国不少的建筑施工企业为减少人力成本，很可能在关键技术工种聘请没有相关资格证的人员，甚至是聘请毫无经验、不懂施工图纸与工地规范的人员进行施工，留下了重大的安全隐患。
2.2建筑材料问题
建筑材料是保证建筑质量的决定性因素，世界各国的建筑行业都曾经出现过甚至现在依然存在建筑材料这一方面存在以次充好、以劣充优的现象，以此来降低成本。
我国实际上针对建筑材料早有明确的相关规定，建筑物应该选用合格优质的材料。但实际上受限于成本、利润等种种因素，建筑材料以次充好、以劣充优这种现象实际上还是存在，甚至由于这种手段较为隐匿，不易被发现，这种现象在世界各国都普遍存在。
2.3现场监管与质量管理体系不完善
现场监管是由监理单位负责，我国当前存在监理单位忽视自身的资质，接受不应该接受的监理业务。同时，监理单位聘请的监理人员可能有无证上岗的现象，还有在现场的监理人员并没有担当起监理责任，对材料的使用、机器设备投入审核不严格，造成极为严重的安全隐患。加之，我国施工方并不重视质量监管，往往是到了项目验收阶段才开始进行验收与补救，很可能遗留下许多问题。
2.4施工设备、技术落后
我国由于种种因素，建筑业相关的设备与技术较发达国家设备与技术还是存在一定的差距，而先进的设备与技术则是保证建筑质量的关键性因素，落后的设备与技术很可能为建筑留下一定的安全隐患。
3工业与民用建筑的工程管理要点
3.1重点管理工民建的工程质量
工业与民用建筑的施工过程是一个形成工程质量的过程。对于工程质量的管理，应始终坚持“做好事前控制，将质量管理作为工程管理的首要内容”。在管理工民建工程质量的过程中，必须重点加强以下几点：从技术上支持。工业与民用建筑本身均包括很多环节，在管理建筑工程质量的过程中，对于每个小环节，从设计到实施都离不开技术上的大力支持。一旦缺乏某项技术上的支持，则将难以保障工程质量。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆与此同时，每道工序的衔接也需要在有关技术性的支持下，才能确保工程的顺利展开；制定严格的技术标准。任何工程为了确保质量，则都离不开严格的技术标准。而工程技术标准一般是由技术人员与工程师一起研究并协商而制定的，具有可操作性、科学性、客观性等特点。各个施工环节只有都按照技术规范严格实施，才能切实保障整个工程的质量水平；加强监理与监督，认真检查隐蔽工程。在工民建工程的施工过程中，很可能会涉及隐蔽工程，对于工程质量管理来说，隐蔽工程管理环节也至关重要。工程管理人员只有做好监理与监督工作，才能切实保障隐蔽工程质量。
3.2管理工民建工程的进度
在管理工民建工程进度的过程中，必须确定好投资方、施工方、设计方三者的合作关系，与此同时，还需要将各方的职责理清，一旦有问题出现，则应针对已出现的问题，及时采取科学、合理的措施加以解决，只有这样才能充分保障工程进度。保障施工材料的质量合格。在建筑工程实施施工的过程中，必定会用到施工材料。所以，必须确保只有带合格标志的优质施工材料才能入场，不可以让与规定标准不符的劣质施工材料入场。同时，还应保证配有标准合格证、详细说明书的优质建筑材料可以被及时送到现场，以保障工程施工可以顺利实施。保障资金投入。投资方必须及时支付充足的工程款，在实施工程的过程中，必定需要投入大量的资金。所以，资金周转困难现象经常会出现，而投资方只有及时将工程款支付，才能真正保障整个工程的进度。
4提升工业与民用建筑施工质量的有效对策
不管是工业还是民用建筑，建筑都应该是具有较长使用年限的产物，世界各国针对建筑物的质量要求都较高，我国针对建筑物的质量也有自身的标准，要求我国的建筑必须符合这些相关标准。针对我国当前工业与民用建筑在施工阶段中暴露的问题，本文提出一些具体的解决措施，具体如下。
4.1降低人为因素对建筑质量的影响
人为因素对于建筑质量拥有决定性的影响，因此，在工业与民用建筑施工的具体阶段施工方需要确保关键技术工种上使用拥有相关技术资格证的技术人员。在项目尚未开始的阶段，对工人进行针对性关于工程信息以及安全方面的培训，确保每一个工人知道自身的工作内容并具有一定的安全意识，保证在施工过程中不会出现人员安全问题。
4.2完善现场监管与质量管理体系
为了提升建筑施工质量，完善的现场监管与质量管理体系至关重要。由于质量抽检具有一定的局限性，现场监管才是能确保相关建筑质量的最好方式，因此，施工方一定要重视现场监管;对于质量管理体系来说，施工方具体可将质量管理的目标进行细分，可便于进行管理与监管。
4.3使用合格的建筑材料
施工方必须根据国家相关规定，使用合格优质的建筑材料，避免建筑材料出现以次充好、以劣充优的现象，确保建筑材料不会影响建筑质量。
4.4使用先进的施工设备与技术
施工设备与技术是保证工程质量的重要性因素，在科技不断得到革新的今天，施工方与设计人员应转换自身理念，积极运用先进的施工技术理念于建筑的施工阶段中;同时，我国建筑行业的可积极引入国外的先进设备与技术，不断提升我国建筑的质量。
5结束语
综上所述，以世界各国的发展经验来说，飞速的经济发展，必定会使建筑业这样的第二产业得到了极为庞大的发展机遇。这样飞速发展的背景下，建筑行业必定会暴露许多问题。目前我国多地出现的建筑质量问题，与此关系紧密。为确保建筑的质量，重视建筑施工阶段暴露的问题就显得尤为关键。
参考文献
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[2]工业与民用建筑的工程管理探讨[J].覃淑英.内蒙古科技与经济.2017(19)
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[4]对于民用建筑暖通工程施工要点的探讨[J].王珑玉.民营科技.2018(04)
论文作者:乔红纪,于建省
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第34期
论文发表时间:2019/4/2
标签：建筑论文; 民用建筑论文; 施工方论文; 质量论文; 工业论文; 工程论文; 我国论文; 《建筑学研究前沿》2018年第34期论文;