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摘要：在建筑机电工程中，影响其经济与社会效益的直接因素是建筑机电工程造价预算控制，因此，加强建筑机电工程造价预算控制是建筑机电工程管理的重要内容之一。鉴于此，本文就从建筑机电工程造价预算控制展开分析。
关键词：建筑机电工程；工程造价；预算控制；策略
1、建筑机电工程造价管理的概述
机电工程的造价主要是包含机电设备和材料的主材费及其安装所产生的安装费用，即它包括机电工程从开始筹备到竣工验收所需费用的总和，它由机电工程费，设备工具购置费，工程建设预备费、机电工程建设期工程贷款利息、固定资产投资方向调节税和用于工程启动流动资金等项组成。主材费就是建筑工程中整个机电工程所用的材料和设备，它是机电工程造价的主体；在造价中除去主材费之外的所有费用就是安装工程费用，所以设备及材料将是我们加强机电工程造价管理的重点。
2、建筑机电工程造价预算控制策略
2.1准确识读机电施工图
根据实际工作过程，第一认识似乎是机电图纸较其他部分图纸较简单，实际则刚好相反，特别是电气照明平面图，只是简单标明平面内的线路走向，对于垂直部分的线路则需要借助自身的空间想象能力和土建相应的数据经过简单计算才能得出，因此难度也更大。例如楼层高度、梁柱的外形尺寸、变形缝的位代以及楼板是预制的还是现浇的具体情况要明白，有些时候还应了解建筑工程的施工方法。因为这些都是形响管道线路长度的因素，计算各种情况管道线路时，固然不能违反施工图示的线路基本走向，但可以按施工惯例、习惯做法，以符合设计意图为原则，作为某些较为合理和方便施工的变通。
2.2准确区分电气安装工程中的材料、设备
材料和设备是两个不同概念，不可以混淆。而且建筑机电安装工程造价只包含了材料费，并未包含设备费。因此要准确确定造价值，首先要熟练区分材料和设备。特别是机电工程中材料和设备的种类众多，价值比重大。因而在实际的计算过程当中，我们的造价人员要按照相应的规定对设备和材料进行区分，如果将设备当做了材料进入到了预算造价当中，就会给预算值的准确度造成一定的影响。
2.3提高工程量计算准确性，掌握计算规则
工程量计算必须有一个统一的规格，这就是国家规定的定额的计算规则，认真学习定额，学习总说明、册说明、章说明及子目附注，清楚地掌握工程量的计算规则。
掌握计算方法。我们常说的“工程量计算方法”，实际上是个计算顺序的问题，计算时必须按照一定的顺序进行。常用的方法有施工顺序计算、定额项目的顺序计算、按先横后竖顺序计算、按照编号顺序计算、按照定位轴线编号计算，无论哪种计算都应该认真按照相应的顺序进行计算。
复核时主要对单位、数量、施工条件、地质条件等进行复核，其中任何一个条件的变动，都会引起概预算编制施工方案选择的影响，为此，在进行概预算编制工作时，要求员工认真审读工程图纸，复核分项工程数量，工程量应由专业人员经过精确计算提供给概预算工作人员，关于工程项目的表述要做到符合规定，才能合理地分析出工程单价，从而科学的做出建筑工程概预算，充分反映出工程的实际情况。
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2.4要熟悉预算定额，合理套用定额
熟悉掌握预算定额的解释说明和工程量计算规则是正确套用预算定额的前提。我们不掌握预算定额的解释说明和工程量计算规则，就无法准确无误地套用相应的预算定额，从而导致张冠李戴，影响了单位工程预算的准确性。如轻型铁件制作3-207基价为590.5元/100㎏，而轻型铁构件是指结构厚度在3毫米以内的构件，有的同志因不知道这一点解释说明，套用一般铁件制作3-205，基价为439.99元/100㎏，显然每100㎏少算了150.51元。
计算出工程量后，根据施工方法和工艺的区分，可以在定额中找到相应子目，得到对应的综合单价，再乘以已经计算出的工程量，最终得出总价，这一过程就叫“套定额”。合理套用定额方法如下：
2.4.1对号入座。什么工程量套什么定额，先找到你需要套的工程量定额内容。
2.4.2理解基价的组成。定额中的基价就是人工+材料+机械，现在都是消耗量定额，消耗量就是损耗，定额书中有明确表示每种不同材料的损耗，材料的单价*损耗就是这种材料的定额价格。
2.4.3基价转换。如果人工，材料，机械中的某种价格变动就需要基价转化，把原来某种变动的价格从基价里扣除，再把变动后的加进去组成新的价格，但损耗是不会变的。
3、实例分析建筑机电安装工程造价预算控制
广东省某商住楼B栋，地下2层，地上25层，其中裙楼3层，总建筑面积35600㎡，裙楼面积约9000㎡。建筑机电安装工程主要分为5个分部，分别为：给排水及采暖工程、电气工程、智能建筑工程、通风空调工程、电梯工程，与土建工程的四个分部共同组成了工业及民用建筑的九大分部。在建筑总造价中，安装工程造价约占到10~30％，其造价控制与管理贯穿设计、招投标、施工、竣工结算等全过程，因此控制和管理好安装工程的造价对控制工程总造价有至关重要的作用。
本工程设计过程中严格进行限额设计，将设计概算严格控制在投资估算内，真正做到从设计阶段有效控制工程造价。本工程建设单位与设计单位签订设计合同时，明确约定了设计图纸的标准以及变更不能超过的次数和设计院由此应承担的违约责任，以此来要求和控制施工图的质量标准和造价标准，严格控制因设计质量不达标而造成的不必要的设计变更，严格控制投资增加。
本工程电梯招标文件中对电梯的所需功能、对主要元气件及配件的型号规格以及品牌、对电梯内饰的标准、对电梯重要部件是否采用全进口元件、对付款方式及电梯的运输安装等都做了非常明确的约定，结果在后来的电梯到货、安装以及技术监督部门的验收和最后投入使用的过程中，没有发生任何合同变更及投资增加。厂商曾经想以电梯的三方通话功能加收合同款，但经双方查证，此项功能在招标文件中有明确规定应包含在合同价中，不属合同变更内容，因此，最后的合同结算价就是合同价款，有效地控制了机电设备投资。
本工程管理制度明确规定：现场收方必须有工程部、合同预算部、监理公司同时参加；签证单上除监理工程师外，建设单位必须两人以上的签字方为有效签字；工程变更必须有建设单位现场代表、监理工程师、设计人员、总工程师共同认可才能实施等，如此严格和完善的制度使建设单位从行为上实现对工程造价的有效管理和控制。保证了各种签证及变更的必要性、真实性、准确性，既控制了工程质量，又有效控制了变更和签证的发生。
结束语
建筑机电安装是建筑工程施工中最为重要的项目之一，其整个安装与施工过程贯穿整个建筑项目的实施，其对工程的影响也较为重要。建筑工程的机电系统顺利运行，不仅仅与工程的顺利开展息息相关，其也与工程成本支出有着直接关联，因此必须利用合理的概预算来帮助提高管理效果，降低成本浪费。
参考文献
[1]雷艳梅.建筑机电工程预算控制之我见[J].科技与企业，2013.
[2]孟海英.浅谈建筑机电工程造价的控制[J].科技情报开发与经济，2010.
论文作者:蔡满仪
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第33期
论文发表时间:2018/4/25
标签：机电论文; 定额论文; 工程论文; 建筑论文; 预算论文; 工程造价论文; 基价论文; 《建筑学研究前沿》2017年第33期论文;