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【摘 要】目前我国屋面防水技术水平比较低，屋面存在严重渗漏的现象,直接影响了建筑物的使用寿命。防水材料落后、屋面排水设计不合理、y施工质量不达标、没有建立完善的保修制度、施工单位意识薄弱等方面都是造成出现渗漏现象的主要原因。本文以我国目前屋面防水建筑施工技术水平进行分析，深度探讨屋面防水建筑施工技术中存在的问题以及解决方案。
【关键词】屋面防水；建筑工程；施工技术
【中图分类号】TU74 【文献标识码】A 【文章编号】1002-8544（2017）24-0080-02
1.屋面防水建筑施工技术的现状
目前，我国屋面防水建筑施工技术水平较落后，建筑物屋面渗漏现象一直存在，直接破坏了房屋结构，严重影响建筑物质量，缩短了建筑物的使用寿命，使居民无法正常的工作和休息。因此，屋面防水建筑施工技术在建筑施工中占有重要地位。但是迄今为止，我国建筑物屋面渗漏现象还无法妥善解决，严重阻碍了我国建筑行业的发展速度。雨水中含有各类混合化合物，侵蚀墙体，据调查，我国屋面渗漏的原因诸多，其主要原因包括：（1）防水原材料质量不够高，施工原材料比较落后，现场施工人员存在偷工减料现象，有些企业为了节省经费购买假冒伪劣商品。（2）房屋排水设计不合理，排水管坡度、高度设计不合理，没有考虑自然因素，导致积水无法排出，渗入墙体出现渗漏现象。（3）施工质量差，与其他施工工艺不同，房屋防水建筑施工主要以人力手工来操作，并且施工队伍中人员素质参差不齐，难以使施工队伍发挥出团队的力量。（4）防水保修制度不够完善，无法适应广大人民群众的要求。（5）施工单位质量意识不强，施工人员态度不端正，导致工作质量差，发生渗漏现象。
2.造成屋面防水建筑施工质量低的原因
2.1 防水材料的影响
目前我国使用的防水原材料主要是石油沥青卷材，但是石油沥青卷材在低温的环境下极易断裂，在高温的环境下又容易软化，柔韧性低、易老化。更有为严重的是在竣工后不久就会发生渗漏现象。由此可见，施工原材料落后是房屋防水建筑施工技术落后的主要原因。其它常用的材料中渗透结晶型材料不易于检查厚度且其属于刚性材料，不适用于温度有较大变化部位。聚乙烯丙纶材料在阴阳角的处理时往往贴合不严密，易于张开漏水。
2.2 设计不合理
房屋排水系统设计的不合理导致屋面积水无法正常排出，也是屋面防水建筑施工技术落后的主要因素，屋面整体设计与排水坡度设计不合理都会导致屋面排水困难。另外在设计中没有考虑外界自然气候因素，如温度、雨水量以及湿度都会导致无法准确的找出排水管的正确位置和有效长度及数量。屋面的设计中往往对泛水、设备基础、透气管、排水沟等节点缺少深化设计，只有简单的屋面做法。导致规范中要求的防排结合等原则无法落到实处。
2.3 施工质量不达标
屋面防水建筑施工与其他建筑施工施工工艺不同，其主要采用人工操作，缺少专业化工具。且施工人员素质参差不齐。尤其是有些防水公司采用以包代管，工人拿完钱后走人，不负责保修。有些素质低下的施工人员工作态度不端正，干活只图快不精细，在基层未达标时即行施工，导致细部施工存在种种漏点。且我国目前房屋防水建筑施工技术不够完善，施工质量不达标，生产出的工程产品不如人意。
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2.4 防水保修制度不够完善
我国目前的防水保修制度还不够完善，我国目前提出的最低保修期为五年，那么，在保修期过后出现渗水漏水现象，将无人修复建筑物。或者是保修金超出了渗漏修复费用，索性不要保修金也不进行保修。所以，国家相关部门应立即制定相关法律文献，延长最低保修期，提高防水的保修金，来适应民众的生活需求。
2.5 施工单位意识不强
一些施工单位在管理原材料的意识比较薄弱，某些企业为了节省经费，购买假冒伪劣的材料，企业管理制度不强，没有生产许可证的防水原材料被大量使用在建筑施工中，导致在施工中使用假冒伪劣防水原材料的现象频繁出现，发生事故后逃避责任的企业也数不胜数，大大降低了生产质量。防水施工过程是一个质量控制关键点，往往需要细细检查。有些施工单位往往放松了对全部防水施工节点的检查只简单检查大面，导致后期漏水点偏多。
3.提高屋面防水建筑施工技术的措施
3.1 选用性能良好的防水原材料
随着屋面防水建筑施工技术的发展，防水原材料的性能也越来越高，越来越符合质量标准的要求，这对屋面防水建筑施工技术水平有推进作用。选用性能良好的防水原材料，屋面防水效果有明显提高，更有助于建筑物使用寿命的延长，促进我国建筑行业发展。
3.2 对屋面排水系统进行合理的设计
若想将屋面排水系统进行合理、有效的设计，首先要提高的是屋面防水建筑施工技术。只有合理有效的设计才能保证积水及时排出，保证建筑物质量，延长建筑物使用寿命，使人们可以正常的生产生活。
3.3 建立健全防水施工质量管理体系
建立健全的防水施工质量管理体系，有利于避免渗漏现象的发生、提高建筑物工程质量以及加强对施工队伍的约束力，有效的延长了屋面保修期，保证了建筑物的工程质量，同时避免在财力、物力、人力资源上的浪费。重视防水施工前的预处理工作，提前闭水并对漏水点加以标记，将所有阴阳角、后浇带、施工缝及检查出的漏水点采用ZYY涂料等新型防水涂料进行处理，经闭水确认不漏水后再施工防水，可以保证良好的施工质量。重视防水保护层的作用。防水施工闭水不漏水后，在后期出现渗漏的很大原因是后期未施工好防水保护层。在工程施工中，一旦闭水验收合格，应立即施工防水保护层。同时作业人员应注意施工过程不要破坏防水。提高防水的成品保护往往可以换回大量的维修减少。
3.4 修订和完善建筑屋面防水保修制度
只有不断地修订和完善建筑屋面防水保修制度，才能有效避免发生渗漏现象的出现影响了建筑物的工程质量及使用寿命。我们应加强对施工人员的约束力，使施工人员能够对工作有认真、负责的态度。
4.结语
我国经济的飞速发展推动了我国建筑行业的发展，屋面防水建筑施工技术水平也不断提高。随着屋面防水建筑施工技术不断的完善，应建立有关于屋面防水技术的新型管理体系，对选材、设计、施工都应制定严格要求，并且要加强对施工队伍的建立，提高施工人员整体素质，才能保证施工的正常运行，延长建筑物使用寿命，促进国家建筑行业的发展。
参考文献
[1]李加兵.关于屋面防水建筑施工技术的相关探讨[J].智能城市，2016（02）.
[2]张丽杰.关于建筑工程中屋面防水施工技术的探讨[J].黑龙江科技信息，2016（10）.
论文作者:邢连轲
论文发表刊物:《建筑知识》2017年24期
论文发表时间:2018/1/2
标签：屋面论文; 建筑物论文; 施工技术论文; 建筑论文; 原材料论文; 现象论文; 建筑施工论文; 《建筑知识》2017年24期论文;