摘要：绿色建筑是近几年建筑行业所倡导的一种新型建筑理念，相较于传统的建筑风格及理念，绿色建筑无论是从建筑原材料、设计理念、施工标准等方面，无一不表现出了很强的差异性，这种差异性，也就意味这对设计师及施工单位必然要提出很高的技术要求。由此可见，要想实现绿色建筑，对工程的具体管理以及后期的工程评价体系标准建立都有着十分高的要求。
关键词：绿色建筑；全寿命周期；管理措施
绿色建筑指全寿命周期内，最大程度地节约资源，包括节能、节地、节水、节材，保护环境和减少污染，为人们提供健康、舒适和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑物。绿色建筑技术注重低耗、高效、经济、环保、集成与优化，是人与自然、现在与未来之间的利益共享，是可持续发展的建设手段。
1绿色建筑全寿命周期的建设原则
1.1系统性原则
建设绿色建筑要涉及的不仅仅是一个领域,要综合考虑建筑、经济、环境和能源多个方面,是一个庞大的复杂体,考验的是管理者综合处理事务的能力,因此要用系统以及辩证的思想来平衡,根据每个项目自有的特点进行管理,制定不同的流程以及优化各种可以利用的资源,最终达成预定的目标。
1.2客观性原则
建筑工程最大的特点就是不同的工程有各自的特点存在,不能一蹴而就,需要具体项目具体分析考虑,因此在项目管理中要从客观事实出发,找出项目的特点,对既定的管理方法进行灵活变通,满足业主方的要求。
1.3平衡性原则
建筑物最大的用途就是满足人类居住使用,但是绿色建筑还在传统概念中加入了生态环境的和谐,因此在各种原则面前要有一个平衡性原则,不能单单满足一方面的需求,适用性、实用性、经济性、环境友好性,各个方面都要均衡把握,一旦某一方面出现了问题,那么整个项目就进入瘫痪阶段。
2全寿命周期项目工程管理在绿色建筑中的应用
2.1决策阶段
绿色建筑的决策阶段主要指的是选择绿色建筑工程项目和制定工程项目行动方案的过程,是绿色工程造价能否合理控制的前提,对资金、时间价值、成本和效益等的合理利用方面都具有非常重要的作用。对于绿色建筑的决策阶段,从影响绿色建筑决策的相关因素来看,经过总结主要包括了绿色建筑项目的规模、建设施工水平、工程技术方案、绿色建筑建设地点、建设工艺的选择、建设施工设备的选择等几个方面。因此,在绿色建筑的全寿命周期决策阶段,要选择最优化的项目方案,充分地运用绿色、理性的设计思维,严格把握科学程序,遵循绿色建筑的设计规范,将环境、经济、文化、公共政策以及技术等基本的元素融入和渗透到绿色建筑项目的投资和决策当中,从而更加充分提高绿色建筑的经济效益、环境效益和社会效益,更好的促进人、社会和自然三者之间的和谐发展。
2.2绿色建筑设计阶段优化
基于简单使用原则,以及绿色建筑的实际情况,本文将从设计、施工、使用三个阶段,来对全周期视角下的绿色建筑施工和管理进行分析。设计是绿色建筑工程早期的关键控制环节,其在全寿命周期里是对绿色建筑影响最大的因素之一。因为,设计环节会决定绿色建筑的成本、结构以及规模等,对设计环节进行优化,有极其重要的意义。绿色建筑工程的许多指标,都会在设计环节决定,所以对绿色建筑进行优化中,对设计环节的优化非常重要。在设计环节对绿色建筑工程的管理和施工进行优化时,主要从建筑的全寿命周期成本以及建筑的功能两个方面进行考虑。在设计中,必须着重考虑绿色建筑的功能,建筑的功能即建筑的用途,也是绿色建筑工程需要达到的基本要求。
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而在设计中考虑项目管理问题时,主要考虑的内容是组织以及协调施工时可以使用的有效方法等。本文将基于全寿命周期对绿色建筑的使用功能和管理功能进行分析,两者有区别,但都是通过实现自身的功能来创造满足人类需求的产品。它们区别在于,前者是产品的功能即用途,后者则是通过管理来实现管理的功能,即在项目的不同管理阶段,使用不同的管理方法,让建筑的整体功能得到很好的实现。如果项目的管理出现了问题,则很可能会影响到建筑功能的实现。所以,两者是紧密结合的,在绿色建筑的项目管理中,一是完成绿色建筑的建造,而是整个建造的过程也成功达到绿色化。基于实现绿色建筑的功能思考,绿色管理和施工必须达到两个目标。在对绿色建筑工程进行优化中,实现绿色建筑的功能最为重要,必须得到优先优化,这样才能最大限度的降低全寿命周期的成本。全寿命周期成本即绿色建筑项目从设计道维修期结束所产生的费用,这些费用主要包括建筑的建造成本以及使用成本。
2.3施工阶段
在绿色建筑的施工阶段,绿色建筑的施工阶段是建筑物规划和设计的实现工程,同时施工阶段也是材料、能源等大规模消耗的过程。在进行绿色建筑的施工过程中,需要在全寿命周期的理念和方法指导下,对多个方面的因素进行综合考虑:(1)需要加强组织管理,建立合理、科学的管理层次,并对其进行统一的指挥,帮助相关人员明确各方的责任,保证施工人员在施工过程当中的健康和安全;(2)在材料的使用方面,需要尽可能地减少材料的浪费,合理利用各种不同的建筑材料,提高建筑材料的经济价值和使用价值;(3)加强施工场地的有效管理,要求相关人员需要加强对施工现场环境进行保护和改善,有效消除建筑场地对外部的干扰,保证工程的顺利进行;(4)需要加强对建筑施工信息进行管理和共享,要求相关人员在工程建设施工的过程当中,需要将分散在不同地点的不同管理信息系统进行有效的采集和管理,为工程的施工方、承包方、业主、设计人员和监督管理人员等各个相关单位之间实现信息、数据的共享提供便利的分享平台。
2.4对施工人员的绿色管理
施工人员的管理包括施工管理者及具体施工人员的管理。首先，对施工单位的选择，应选择有资质的公司。因为绿色建筑全寿命周期建设工程对于施工管理者具有较高的技术要求，一旦能力不合格，难以与设计师进行有效沟通，就可能会影响整体施工，绿色建筑的理念就难以实现。其次，施工过程中的安全事故，多因基层施工人员疏忽大意造成，因此，施工方应定期安排人员进行安全常识培训。同时，还提高施工人员的环保意识，避免施工过程浪费。
2.5绿色建筑使用阶段管理优化分析
在绿色建筑的设计和施工阶段,主要是事前和事中的控制,设计阶段主要是对决策方案和指标进行控制,在施工阶段主要是对施工的流程,工艺以及工期等进行控制,以使建筑工程达到其使用功能。在建筑工程建造完成,投入使用后,建筑工程就进入了使用阶段,这个阶段是事后控制,在这个换接种,对建工程的管理进行优化依然有非常重要的意义。首先,在使用建筑工程时,可以通过优化管理,是使用的各项指标都达到最好,让建筑工程取得的效益最好,这样可以降低建筑的使用和维修成本,并增加建筑的使用寿命。在使用阶段的每个优化对象,都使用层次分析法进行分析,并根据模糊综合评价来建立一个管理模型,最终达到项目优化的目的。
结论
随着社会的发展和人民生活的提高，绿色建筑已成为建筑业发展的导向。从建筑的策划直至拆除，绿色建筑的思想均应融入其中，促进社会的可持续发展，加强绿色建筑全寿命周期管理，创造一个绿色、环保、节能、高效的建筑体系，是我们一直追求的目标。
参考文献
[1]许蕾.绿色建筑全寿命周期建设工程管理和评价体系研究[D].山东建筑大学，2018：1～62.
[2]邓海霞.绿色建筑全寿命周期建设工程管理及其评价探讨[J].江西建材，2018（14）：284+289.
[3]满金萍.基于全寿命周期的绿色建筑评价研究[D].兰州交通大学，2018：1～75.
论文作者:高航
论文发表刊物:《基层建设》2019年第15期
论文发表时间:2019/8/2
标签：建筑论文; 周期论文; 寿命论文; 阶段论文; 功能论文; 建筑工程论文; 项目论文; 《基层建设》2019年第15期论文;