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摘要：随着我国经济的发展，办公楼建筑作为人们工作主要场所，在设计方面越趋向于人性化、智能化、生态化。本文根据工程案例，对办公楼的建筑设计进行分析，供同行借鉴。
关键词：办公楼；内庭院；空中花园；
一、工程概况
喜之郎总部大厦位于深圳市南山后海中心区，周边紧邻天虹商场、中建钢构、深圳湾1号、阿里巴巴等企业总部办公大楼，高端产业云集；项目北面为兰月三街，南面为兰月二街，东面为中心路，西面为兰桂三路，南北长约85.64m，东西宽约64.95m，建设用地面积为4726.87m2。项目总建筑面积73504.85m2，容积率为10.00，建筑容积率允许地上总建筑面积为47300m2。项目充分结合后海中心区采用小街区空间尺度的规划理念，3层地下室满铺用地红线建设，地上为3层商业和32层商务办公一体的超高层综合体。（见图1）
二、景观资源
总部大厦塔楼布置于项目用地的东南侧，使项目在城市外部具有更好的可视性，同时塔楼南北立面面宽设置为33米；在塔楼22层以上景观绝佳的部分设置较多的大空间观景区域，100米以上视野开阔，可将深圳湾方向的海景资源尽收眼底；22层以下则较多空中花园以营造内部景观，提升整体办公品质。
在塔楼西侧设置景观庭院，城市景观由景观庭院延伸至办公大堂，增强主入口的领域感。在塔楼与裙房交接处设置东西向公共通道，合理引入城市景观资源，实现小街区景观资源最大化的理念。
三、单体设计
地下室共3层，为汽车库及设备用房，在地下室一层、地下室二层分别预留地下室连通道与天虹商场、地铁等进行对接，在地下室一层中部区域（该区域产权为政府所有）设置下沉景观庭院，庭院局部覆土0.7米，实现充分利用城市道路及公共区域地下空间的理念；裙房共三层，首层层高6米，二三层层高5.1米，裙房一层、二层退用地红线3米设置11.1通高的沿街骑楼；塔楼建筑高度＜150m，为32层超高层建筑，高149.85m；标准层面积1 400m2，层高4.5m。建筑为矩形、核心筒式办公楼。为了使办公空间更人性化，特在建筑西、北面设计了2层高的空中花园（见图 2）。
图1 一层平面图
图2 塔楼标准层平面
四、超高层建筑空间尺度
超高层建筑因其超常的高度，极易成为一个城市的地标性建筑，对城市产生重大影响。故而在设计中，应当充分结合城市特征及未来发展方向，打造一张有特色的“城市名片”。比如建筑轮廓与城市天际线的关系，主体结构与裙房及周围建筑的交错、进退关系等。在本案规划设计中，如何依据人的视点、视角、使用亲近度等多方面的关系选取超高层办公楼的位置，裙房如何布置才能为办公楼留出识别空间，如何延续城市肌理，构造优美的城市轮廓骨架等问题都是亟待解决的重点问题。
五、外部形象设计
超高层综合体因其巨大的体量极易对周围环境产生影响，而其中的超高层建筑又因其高度额外获得更多的关注。因此，在立面设计中如何依据不同单体体量设计合适的比例尺度是一个重点问题。设计中，应当首先思考建筑本身所代表的文化内涵与时代意义，深入地推敲受体量因素的影响，建筑各细部尺度的划分应以一个统一的尺度参考系作为原则进行等级性分割，保证建筑与城市、整体与局部、局部与局部之间形成有机的对话关系（见图3）。
图3 建筑效果图
六、本项目的设计特色
（一）城市化建筑
办公建筑是现代城市的重要组成部分，因此它在功能和形象上都应融入城市的整体结构，并具备多功能、开放式及环保节能特色。办公楼在充分体现品牌形象的同时，还注重与周边环境景观的和谐统一。项目绿化采用了面式开放空间和线形开放空间相结合的形式。街区绿化系统由广场绿化、休闲步道绿带、道路沿线绿带等组成，城市绿带从不同方位穿过街区，与商业内街丰富的垂直绿化融合在一起，形成了一个多层次、多方位的绿化景观系统，从而使整个商务区的绿化景观有机规整、丰富多彩。
（二）人性化建筑
人性化设计是现代建筑崇尚的新理念。办公建筑的尺寸一般都较规整。因单一重复式的办公布局常让人感觉疲乏，缺少亲切感，所以在设计办公建筑时，应注重使用者的感受，创造出舒适性、便利性、生活化的人性化办公空间。办公楼的绿化不仅在平面上多样化，而且在立面上丰富多彩。如设置架空绿化休闲区域，办公区与休息区、交流空间联系方便。人置身于绿化生态区，可有效地减少长时间在密闭空间中的压抑感、烦躁感，消除连续工作的疲劳。设计注重于人的感受，增加了许多人与人交流的空间场所，以改善现代办公室中白领间冷漠的人际关系。
（三）生态建筑
1.建筑外部绿化
建筑的绿化一般可以分为周边环境绿化、室内绿化、建筑外墙面绿化、屋顶绿化等，但他们的区分不是绝对的，而是相互联系、相互呼应的。如马来西亚建筑师杨经文设计的生态摩天楼里，绿化从地面一直延伸到屋顶，成为最重要的绿色元素。绿色植物是建筑外部环境必不可少的要素之一。绿化景观随四季变幻而展现出不同姿态、颜色和气味，随风摇曳的绿树使建筑外部空间呈现出春意盎然的景象，其变换的身姿使原本“凝固的音乐”也变得活泼起来。从生态的角度出发，建筑周边环境绿化的设计目标是对内创造舒适的微环境，对外构建人与自然环境友好的桥梁。
2.建筑内部生态环境
室内是人们停留时间最长的场所，室内景观与使用者最为接近，对使用者的活动和心理感受影响较大。绿色植物能使紧张状态下的人适度放松，从而间接地起到提高工作效率的作用。随着建筑设计生态化理念的发展，室内景观逐渐受到重视，绿化也成为室内景观设计最常用的元素。植物栽培技术的不断提高使得绿色植物的生长范围更为宽广；室内种植的发展，使得建筑和绿化的融合更趋全方位和立体化，内部空间的营造也更趋人性化，如在室内建造绿色庭园，就能使人们亲近自然。办公楼在增加了人与人交流空间的同时，注重如下室内环境的设计：①良好的通风。建筑物的朝向为南北向布置。建筑物布置和平面设计有利于自然通风。大楼具有良好的通风系统，使室内外空气得以自然交流和净化。②景观办公的引入。办公用房环绕生态庭院布置，广植绿叶植物，以吸收空气中的污染气体和二氧化碳，增加氧气量，并能减小噪声，保证良好的办公环境，并在空中花园中种植了较高的树木及大面积草皮，树木茂盛的枝叶可遮挡灼热的阳光，起到吸热作用，降低花园温度，进而降低室内温度。花园中的绿化系统亦可通过光合作用释放大量氧气，形成宜人的小气候，成为自然环境与室内环境的调节器。为使绿色景观能发挥愉悦心情的作用，设计考虑从空间上与绿色景观的配合，如空中花园所在的楼层被处理成跃层。在临近空中花园的部位，取消楼板，做成 2 层高的“吹拔”空间，这样，空中花园和其他区域之间形成了一个过渡空间，将空中花园的景观通过这一过渡空间进入室内。③生态技术。办公楼在窗户上设置了可吸收新风的节能窗，以改善楼内的生态条件。玻璃幕墙除有采光功能外还具有保温、隔热、防尘、防阳光直射的特点。办公楼首层大堂为三层通高空间，玻璃采用超白玻璃为保证节能，中间预留170mm空气层，使玻璃幕墙的传热系数、热惰性指标符合技术要求，达到了环保节能效果。
七、结语
相关的设计人员必须理解办公楼的设计及使用要求，充分利用现代办公楼的优势，全面考虑交通、环境、景观及企业文化，尊重城市环境、注重人文关怀，将绿化空间、节能技术与办公楼有机组合。在整个设计过程中正是贯穿了这一理念，才能设计出具有人文、环保、生态等特色的办公建筑。
论文作者:沈地河
论文发表刊物:《建筑细部》2018年2月下
论文发表时间:2018/9/27
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