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摘要：介绍南方及雨水充裕地区门窗及幕墙防水的施工细节，采取的防水措施。
关键词：防水；施工；措施
新加坡地处赤道，雨水比较多，门窗及幕墙漏水一直的是困扰幕墙及门窗施工企业的一大问题，通过对我司在新加坡的很多项目防止漏水的施工实践，我们提出一些在施工时就要处理的施工细节措施，希望能够对漏水有所帮助。
从施工的角度方面看，漏水的主要原因集中在以下三个位置，1 固定玻璃，2 开启扇，3 铝框与结构连接处。其中固定玻璃有三点施工事项需要注意，而开启扇部分，也有三点需要注意的事项，与结构连接部位，也需要一些特别处理的措施。下面分别详细介绍一下施工处理的细节措施。
1、固定玻璃部分
a）胶条上的一些沙石，水泥等赃物，使得胶条不能很好的密封，从而导致漏水，施工要注意以下细节：
a.1）仔细检查胶条，确保胶条密封正确到位，特别要是在拐角连接处。
a.2）清理胶条上的垃圾，确保没有沙石和水泥等脏物在胶条上面。
b）漏水会经常发生在胶条拐角位置，如果胶条在拐角位置被切断，那么漏水的几率就会大增，必须确保胶条在三个拐角位置是不被切断的，只能切一个90度的缺口便于转角密封，请参考照片1
图片 2
这个直角缝隙就是漏水的主要原因，通过现场试水测试，水很大部分 是从这里渗入的玻璃槽口的，然后返入室内，室内外压差明显的时候，漏水尤其严重。这种情况需要采取以下施工措施；
b.1在塞胶条前，在拐角位置玻璃和压条之间先注满胶，参考图片3
图片 5
玻璃压条接缝处，在施工时要采用一下图示（图片6）方法处理：
c.1）如图6所示，在安装压条前在压条端头打胶，确保与铝框之间的间隙被密封。
图片7
以上是固定玻璃的施工处理细节，重点的部位是拐角位置，鉴于胶条本身的拉伸性，胶条安装时拉伸部分会收缩回去，导致胶条短缺，或者直角位置出现漏洞，这些必须在施工时采取以上提到的措施进行矫正加强。尽管在工厂在安装胶条的时候有意放长一段胶条，但是这是不够的，现场施工的这些细节措施的正确实施，能更有效的解决漏水问题。
杆件式玻璃幕墙固定玻璃的漏水，亦主要集中在这几个方面，而幕墙的处理，更要侧重横梁和立柱之间在玻璃槽口位置的接口处，这个位置要用密封胶良好密封，形成分层隔断，使得进入的雨水能够在每层排出；鉴于杆件式幕墙采用外压胶条，现场由于施工条件和工人的操作不能确保完全到位，会造成胶条密封不可靠，为此，在玻璃四周打胶后装压板成为雨水充裕地区施工的一道不可或缺的工序；即便如此，根据工程实践经验，这还不够，在装完压条后，在胶条外侧再打一层1毫米厚的耐候胶防止雨水进入，才能更好的解决杆件式幕墙的漏水问题。
2、开启扇胶条松动/或者移位会导致密封不严，雨水会从胶条和铝框之间
渗入室内，加上开启扇关闭时的开启扇的位置是否正确，两者一起成为开启扇漏水的重要因素，也是门窗及幕墙漏水发生最多的部位。参照图片8
对开启扇密封，处理细节如下：
a）首先要检查开启扇室外的密封胶条是否平直，确保胶条的密封是正确有效的，对于短缺的胶条要更换，松脱的要的卡槽内打胶后固定胶条，胶条变形的，也要更换，以确保胶条的第一道密封。
b）不锈钢铰链上的安装螺丝以及铝框外侧，开启扇组角及开启扇密封也是导致漏水的因素，根据现场观察，雨水会从螺丝孔渗入铝框腔内，然后从腔内的加工孔位置流到玻璃处，从而流入室内；开启扇组角尽管在工厂加工时已经有打碰口胶，但是长途运输，现场存放及搬运等原因，也会造成接缝开裂，雨水会从这个微小裂缝渗入。参照图片9
图片12
b.3）安装前要求工人仔细检查工厂碰口胶打胶情况，发现打胶缺陷，在安装前要处理完毕。
c）开启扇的与铝框的密封，除了胶条的良好密封外，还要注意开启扇本身的下坠变形导致的密闭不严实的问题，在工程实践中，我们采用一下措施防止开启扇变形。
c.1）玻璃垫块位置的摆放，尤其的开启扇底部，尽量靠近不锈钢铰链位置且不要超过不锈钢铰链，也就是说底部玻璃垫块从不锈钢铰链那段其不要超过开启扇长度的三分之二，以确保玻璃重力集中在铰链位置。
c.2）为了防止开启扇铝框变形，玻璃安装以后，在玻璃槽口注胶，然后塞胶条，让玻璃和铝框成为一体，依靠玻璃的强度，减少铝框的变形，从而保证开启扇的正确密封。
3、铝框与结构之间的缝隙处理
铝框与结构的缝隙之间，处理不好也会成为渗水的一个部位，由于该位置一般是渗漏，处理起来还要牵扯到其他专业单位，所以在施工阶段一次处理好这些缝隙就显得非常重要。
a.幕墙构件与墙体之间的缝隙，竖向缝隙要先用加防水剂和膨胀剂的不收缩水泥塞缝，加装批水板，抹灰后在铝框和抹灰之间打一道伸缩缝胶，使用PU胶效果最好。必要时在打胶之前加刷一道防水剂，这样可以避免由于墙体移动造成铝框和墙体之间出现缝隙而渗水。
b.幕墙与墙体之间的横向接缝，一般情况是在顶部，顶部批水必须采用双层密封，以防止密封胶失效后漏水情况发生。
c.窗口与结构之间的缝隙处理，和幕墙竖向缝处理一致，但是窗口与结构之间在塞灰之后，一定要在室外缝隙处加刷一道防水剂，并且延伸到结构至少50毫米处，然后在伸缩缝处打PU胶，这称之为三道防水。实践证明，三道防水处理是很有效的方法，经过三道防水处理后，基本上可以杜绝在该位置的雨水渗漏情况。
在实际施工中，以上措施看上去非常简单，但是具体操作起来费工费时，很多施工单位不愿或者做的不到位，这也往往会造成后续维修工作量增大，维修成本增高的问题，因此，第一时间作对做好这些防水措施是很有必要的。
论文作者:郭复红
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第11期
论文发表时间:2017/9/28
标签：胶条论文; 玻璃论文; 幕墙论文; 位置论文; 缝隙论文; 措施论文; 雨水论文; 《建筑学研究前沿》2017年第11期论文;