周绪峰
中国建筑第八工程局有限公司 山东济南 250014
摘要：介绍了海尔云世界滟澜公馆B4-1地块项目地下室外墙防水由原设计的4+3厚SBS改性沥青防水卷材改为聚氨酯防水涂料的施工技术，并对基础底板4+3厚SBS改性沥青防水卷材与外墙的聚氨酯涂料防水间交接处节点部位做法进行了阐述，以确保防水施工质量。
关键词：地下室防水，聚氨酯涂料，SBS卷材，高聚物改性沥青防水卷材，节点
1 引言
建筑防水在建筑设计中占非常重要的地位，它一直是建筑工程中最容易出现质量问题的地方之一，一旦出现渗漏将很难彻底根治，不仅影响建筑物的整体质量，还会增加投资成本和建筑物使用阶段的维护费用，同时给业主和企业造成不必要的损失。因此，在工程前期的 “防水设计优化”至关重要，选择良好的防水材料和正确的施工工艺将对防水质量的控制起到决定性作用，若在施工过程中严格按照施工规范，控制防水施工质量，则能有效降低地下结构渗漏风险。即贯彻“以材料为基础、设计为前提、施工为关键并加强管理维护”的理念。
2 工程概况
海尔云世界滟澜公馆B4-1地块地下2层，地上主楼32层，总建筑面积154899.47㎡，地下2层部分为人防工程，主楼地下1层局部是设备夹层，框架、剪力墙结构，主楼地下2层最大埋深达10.4米，地下水位较高。
3 防水设计
本工程地下防水等级为一级。采用刚性防水与柔性防水相结合的设计原则，即钢筋混凝土自防水及附加4+3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材或1+1厚聚氨酯防水涂料。每道聚氨酯防水涂料施工分2遍涂刷，第一道达到1.0厚时先进行此道防水层的施工验收，合格后再涂刷第二道1.0厚聚氨酯防水涂料。
3.1底板防水设计（由下而上）
（1）素土夯实。
（2）100厚C15混凝土垫层。
（3）20厚1：2.5水泥砂浆找平。
（4）刷基层处理剂一道。
（5）4+3厚SBS高聚物改性沥青（聚氨酯Ⅱ型）防水卷材。
（6）聚酯无纺布一道。
（7）50厚C20细石混凝土保护层。
（8）钢筋混凝土防水底板（C35P6）
3.2原设计（设计优化前）地下室侧墙防水设计（由外及里）
（1）2：8灰土，分层夯实。
（2）30厚挤塑聚苯乙烯泡沫板。
（3）4+3厚SBS高聚物改性沥青（聚氨酯Ⅱ型）防水卷材。
（4）刷基层处理剂一道。
（5）防水混凝土外墙。
4 防水设计优化
4.1地下室外墙防水优化设计分析
防水卷材是目前我国及世界大多数国家用量最大的防水材料，无论是按产量还是按防水施工面积都占第一位，但其本身也存在缺陷。针对本工程地下室侧墙原防水设计（4+3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材），项目部根据以往施工经验，结合海尔云世界B4-1地块工程项目特点分析，得出此种防水材料本身及施工工艺存在以下缺陷：
（1）本工程毗邻护城河，地下水位高（水位埋深2.86米，基础埋深10.4米），对防水效果要求严格。
（2）根据SBS卷材与结构基层粘结不牢固的特点，一旦有一处SBS防水卷材遭到破坏，容易引起“一点带面”的渗漏效应，将有一大片防水区域存在渗漏隐患，其渗漏点难以查找，且不易维修。
（3）SBS卷材长度一般为10米，且每幅卷材需错缝搭接施工，故相对施工缝较多，施工过程中而又很难做到万无一失，所以存在一定的防水渗漏隐患。
（4）由于SBS防水卷材本身自重较大（3mm厚的卷材约3.2Kg/㎡），加之本工程地下室侧墙较高（达10.4米），在SBS卷材防水层与达到一定的粘结强度前，可能造成大面脱落现象，直接造成相关损失，对整个工程不利，后大型机械肥槽回填时，也会对其造成一定的影响。
（5）SBS防水卷材耐久年限短，易老化，属于周期性材料。
项目部在排除使用SBS卷材防水材料后，借鉴以往类似工程防水经验，并且调研了目前市场上使用的新型防水材料，决定采用聚氨酯防水涂料。防水涂料从70年代开始应用以来，发展迅速。主要产品分为高分子防水涂料，中档改性沥青和低档沥青基防水涂料三大类。高分子防水涂料目前主要有聚氨酯、硅橡胶防水涂料、水型三元乙丙橡胶符合防水涂料三大类。
聚氨酯防水涂料具有以下优点：
（1）聚氨酯涂料成膜固化后，其相关性能（耐水性、耐腐蚀性）优越，抗拉强度超过SBS卷材。
（2）聚氨酯涂料在形状复杂、节点繁多的作业面易于施工操作，防水效果可靠。
（3）聚氨酯涂膜材料在使用时无需加热，便于操作。
（4）可以形成无接缝的防水涂膜层。
（5）工程一旦渗漏，易于对渗漏点做出判断和维修。
4.2地下室外墙防水优化设计变更程序
项目部对本工程防水特别重视，在工程前期收到建设单位下发施工蓝图后，通过对地下室侧墙防水分析后，决定将SBS卷材防水改为聚氨酯涂料防水，先后以图纸会审、联系单、洽商等形式与建设单位沟通。但是，由于建设单位以前未接触地下室侧墙应用聚氨酯涂料防水材料先例，对地下室侧墙使用聚氨酯涂膜防水持怀疑态度。
为打消建设单位对地下室侧墙应用聚氨酯防水涂料的疑虑，总包单位召集建设单位品牌供应商（东方雨虹）、具有丰富经验的防水施工单位、防水专家、设计单位、监理单位、总包单位、建设单位相关部门会议形式进行了论证，最终各方一致认为地下室侧墙采用聚氨酯防水效果好于SBS卷材防水，以图纸变更的形式明确地下室侧墙防水采用聚氨酯涂料。
4.3地下室外墙防水优化设计成果
根据地下室侧墙防水会议讨论结果，将4+3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材改为总厚度2厚聚氨酯涂膜，考虑到地下室聚氨酯涂料施工过程中的流淌性，不易保证聚氨酯涂膜的厚度。决定在按2道1+1厚聚氨酯涂膜中间压入一道耐碱网格布，每道2遍涂刷2遍。变更前后结果如图二所示：
图二 地下室侧墙防水变更
5 防水材料
本工程地下室侧墙应用的聚氨酯防水涂料为，“雨虹”牌SPU-311双组份彩色聚氨酯防水涂料。它是一种双组份反应固化型合成高分子防水涂料，甲组分是由聚醚和异氰酸酯经聚缩反应得到的聚氨酯预聚体，乙组分是由增塑剂、固化剂、增稠剂、促凝剂、填充剂组成的彩色液体。使用时将甲、乙两组分按比例混合，搅拌均匀后涂刷在基面上，经数小时反应固结成为富有弹性、坚韧又有耐久性的防水涂膜。
5.1品种规格及物理力学性能
产品拉伸性能和使用部位为Ⅱ型，力学性能应符合GB/T19250-2013《聚氨酯防水涂料》要求，见表一。
表一 双组份聚氨酯防水涂料的物理力学性能
6 聚氨酯防水涂料施工
本工程地下室为全外包防水，采用外防外贴法施工，先施工平面（平面为4+3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材），后施工立面（聚氨酯防水涂料），两面交角处交叉进行。
6.1施工工艺流程
基层清理→细部附加处理→第1遍涂膜→第2遍涂膜，内压耐碱网格布一道（达到1.0厚）→第3遍涂膜→第4遍涂膜（总厚度达到2.0厚）→防水质量验收。
6.2配料
根据施工用量，将A、B组份按1：2.5的比例组合，搅拌器具必须干燥、清洁。
6.3施工操作要点和技术要求
（1）基层清理：选用合适的工具将基层清理干净，基层表面不得有浮尘、杂物，不得有突出尖锐物，且基层应干燥。
（2）细部附加处理：在管根、阴阳角等易发生渗漏的部位增加1层耐碱网格布加强处理。首先用橡胶刮板或油漆刷均匀的涂刷一遍涂料，涂刷宽度300mm，并立即粘贴耐碱网格布进行加筋增强处理。耐碱网格布粘贴时应用漆刷摊压平整，与下层涂料贴合紧密，搭接宽度100mm，表面再涂刷1~2遍涂料，使其达到设计要求的厚度。
（3）涂刷第一道涂膜：细部节点处理完毕且涂膜干燥后，进行第1遍大面积涂膜施工。涂刷时要均匀，不能有局部沉积，并要多次涂刮使涂料与基层间不留气泡；在第一遍涂膜充分固化后（一般间隔24h，以手摸不粘手为准），进行第2遍涂膜施工，涂刷的方向与第1遍相垂直，并且内压入耐碱网格布一道，达到1.0mm厚度。
（4）涂刷第二道涂膜：第一道涂膜充分固化成膜后，进行第3遍、第4遍聚氨酯涂涂料施工，涂刷方向相互垂直，直到第二道涂膜达到1.0厚。
6.4防水层验收
施工验收应边涂刷边检查，发现缺陷及时修补，检查合格后方可进行下一道涂层施工，特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确。
7 细部节点防水做法
因本工程基础底板防水为4+3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材，地下室侧墙为聚氨酯涂膜防水，其两者交接处处理对保证地下室整体防水质量至关重要。另外，后浇带、阴阳角、穿墙管道根、预埋件以及突出水平面的相关细部是防水工程的薄弱环节，必须有针对性的进行合理、安全、科学的设计并要求高质量的的施工操作，才能保证地下室防水系统的整体性及密闭不透水性。
7.1底板4+3厚SBS卷材与侧墙聚氨酯防水接缝做法
因SBS改性沥青防水卷材与聚氨酯防水不相容性，且无法在聚氨酯防水层上直接粘贴SBS卷材，因此按如下工序进行接缝处理：
（1）将地下室侧墙1+1厚聚氨酯涂料在基础水平面上延伸500mm。
（2）等聚氨酯涂料固化成膜后，将基础底板预留的SBS卷材沿地下室侧墙自基础底板上表面上返400mm，注意此时热熔SBS卷材时，应只烘烤SBS卷材，避免烤坏聚氨酯涂膜，待SBS卷材热熔后粘贴在下一层聚氨酯涂膜上。
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（3）在SBS卷材上以侧墙与基础底板为中心线，各个平面上各附加一道500mm宽1+1厚聚氨酯防水涂膜，内压耐碱网格布一道。
具体做法如图三所示。
8 结语
本工程地下室防水已经历一个雨季，未发现渗漏点。工程前期防水优化设计对防水质量的控制至关重要，除了注意地下室柔性防水，更应该关注地下室的自防水混凝土施工缝、穿墙构件等易渗漏点及施工的处理，是关系到地下室防水质量的关键。必须制定周密的施工方案和采取切实有效的施工措施。特殊部位重点设防，施工时着力控制好每一个环节，精心组织施工，在施工中进一步完善就能达到预期的效果，确保防水施工质量。
参考文献：
[1]陈金安，谈高层建筑地下室防水工程施工技术[J].山西建筑2007，12-0142-02
[2]GBT19250-2013，聚氨酯防水涂料
[3]石伟国，自粘型高聚物卷材和聚氨酯防水涂膜在某地下室工程中的应用[TU57].新型建筑材料.1001-702x（2012）08-0077-06
论文作者:周绪峰
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第17期
论文发表时间:2019/3/19
标签：聚氨酯论文; 卷材论文; 地下室论文; 防水涂料论文; 涂料论文; 工程论文; 底板论文; 《建筑细部》2018年第17期论文;