关键词：高层房屋；建筑工程；技术管理；要点
1高层房屋建筑工程技术管理的意义
技术管理对于建筑工程施工过程来讲是非常关键的，就好比与人类大脑对人的重要性一般，技术管理有没有做到位，直接影响着整个工程的质量好坏。技术管理一方面可以使施工技术有一个质的飞跃，另一方面又可以控制施工的消耗和施工的速度，掌握施工的情况，使施工进度和质量都有一个稳定的控制，这对整个工程的把控都起着至关重要的作用。在传统建筑工程中，尚且把技术管理作为一项重要的工作，更何况施工难度更大的高层房屋建筑工程。如果在高层房屋建筑施工过程中，技术管理这项工作没有做好或是没有做到位，都会直接影响到整个高层房屋建筑的质量，甚至影响这项工程带来的经济作用。因此，我们必须把高层房屋建筑工程的技术管理重视起来，好好进行研究，把它放在一个核心的地位上，由技术管理出发，结合其他工作的管理进行协调和加强控制，这样才能把控整个工程的质量。
2高层房屋建筑工程技术管理现状
随着新时代我国发展速度的加快，工业化城镇化的不断推进，可以说高层房屋建筑成为了这个时代建筑行业的新宠儿，它占据空间小却有着更大的空间使用率，可以说正好解决了我国目前土地资源紧缺的难题。但是高层房屋建筑相对于传统建筑，施工难度加大，施工要求更严格，所以虽然我们在这项施工技术上已经有了非常大提升和进步，但是未来发展的空间还是很大的。换句话说，现在高层房屋建筑工程技术管理方面是存在一些问题的，如果这些问题没有得到妥当的解决，将来就会影响整个高层房屋建筑行业的发展，甚至制约我国的经济发展。首先我们没有专门做高层房屋建筑工程技术管理的人才，只是使用以前传统建筑工程的技术管理人员来进行这项工作，有时就会导致在高层房屋建筑中管理水平不够，最后影响了工程的质量。还有就是技术管理工作和整个工程结合的不够紧密，这个机制不够健全，无法全面对高层房屋建筑工程进行管理，使各项的工作混乱没有互相结合起到作用。最后就是高层房屋建筑工程技术管理工作并没有跟上新时代的脚步，和网络信息化智能管理没有联系，这让这项工作过于死板缺少灵活性，需要做一些这方面的研究，尽早跟上新时代建筑行业的发展需求。
3高层房屋建筑工程技术管理要点
3.1对施工技术管理方式创新与优化
对高层房屋建筑技术管理进行科学创新的主要目的为充分满足市场需求，跟随经济发展步伐。现今建筑工程的迅速发展充分表明，施工管理需时刻紧跟发展步伐，充分满足市场需求，才能够更好的完成工作任务及目标，为建筑企业谋取更多的正当经济利益。所以，需在施工技术管理工作中，将其贯彻落实至实处，以此帮助促进建筑企业的良好发展，进一步增强其综合实力，以便在激烈的市场竞争中立于不败之地。
3.2加强技术管理市场化水平
随着我国经济的迅猛发展，市场也进入了转型期，建筑行业在面临更大挑战的同时，也迎来了更大的发展机遇，这就需要施工企业不断提升对施工技术的管理水平，使其可以更好地适应现代化的市场需求。对真实的市场情况进行充分的掌握和了解，不断促进房屋建筑工程施工过程的科学化和合理化。这就要求相关的管理部门应该不断建立相关健全的管理制度，对整个市场进行严格的规范管理，有效推动整个建筑行业的高效发展。
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3.3加强成本与周期控制
建筑企业在进行工程建设的主要目的就是获得最大化的经济效益，所以，必须要保障建筑企业不断的增加成本的控制力度，尤其要在建筑材料以及主体结构等方面进行科学、合理的成本控制，在不影响工程质量和进度的前提下对施工成本和收益进行科学、合理的预算，将不必要的浪费降到最小的范围内。另外，必须要控制好施工周期，工期的按时完成不仅能够有效的节约人力、物力，还能够保障企业获得较好的社会效益。为了能够实现可持续性发展，必须要做好工程的布局和施工工作，从根本上保障工程能够按时完成，树立自身的良好品牌形象。
3.4构建完善、合理管理体系
国内建筑业发展非常迅速，几十年来建筑业已经具备极强的规模，但是高速发展也有一定的弊端，在高层房屋的建设中，还是缺乏高效的管理体制。这为整个建筑施工的不断推进造成了不利影响，因此施工企业一定要足够重视这一问题，不断对技术管理的体制进行完善，促进技术管理水平的进步。这样管理体系才能有效提升高层建筑的效率，为企业提供更强的利润空间。另外就是对现有的制度进行完善和调整，将一些不合适的内容修改，让其发展可以满足经济社会的需求，同时可以借助一些法律手段，惩治如今建筑市场上的一些不法行为，让整个建筑市场健康发展。
3.5加强工程技术水平
在高层房屋建筑工程施工中，技术水平和施工设备的质量对建筑质量与效益有着直接影响，所以，应着重提升施工技术水平，不断改进行施工技术，重点提升混凝土的调配技术与钢筋加工技术等，并加强对技术人员的培训，以有效控制成本、提高效率。同时，还要以先进可靠的施工设备做保障，做到房屋建筑质量人工保障和设备保障相结合。当前，高层房屋建筑工程的施工技术不断更新，施工效率和质量有了较强的技术保障。因此，要不断加强新技术的学习，并与施工实践相结合，创新施工技术。施工企业要把技术管理作为企业发展战略的重点，为增强企业竞争力，实现科学可持续发展提供创新动力。
3.6加强施工材料管理
对于施工材料质量的控制包括对混凝土、外加剂、骨料、水泥等，这些材料会对整个高层房屋结构的安全性和稳定性起到至关重要的作用。在实际施工的过程当中，应当严格按照图纸要求对材料的实际情况进行检验，保证所有的材料都能够充分满足施工的实际需求。另外，对混凝土外加剂的使用也需要进行有效的控制。对混凝土的质量进行把控，对保证整个高层房屋建筑结构的安全性和稳定性有着至关重要的作用。所以要想从根本上保证混凝土的质量，应当对其进行科学合理的选择和配比，采用合适的搅拌和浇筑技术，使之能够最大程度的发挥作用。在高层房屋建筑工程施工中，还会使用到大量的钢筋材料，因此在对其进行管理过程中，一定要按照材料的供应计划并结合现场实际进度作相应调整后分批入场，使用前应进行合理安放，分规格、品种、批次、生产厂家分别堆放，堆放场地应进行硬化，作相关离地处理，做到防水防泥土污染，同时还应安排专人进行管理，使用时经过审批、签字才能领用。
4结语
目前来说，高层建筑越来越引起人们的重视，不仅可以体现我国的基建能力，也能够利用有限的土地来缓解城市人口压力，实现最大的经济化和利益化。高层房屋的建筑管理技术是一项很复杂的任务，需要考虑多方面的因素，并且还要高质量的完成，必须要加大科学技术的研究。在高层建筑的施工中，工程技术对施工质量有着很重要的作用，需要我们不断提高施工技术以及施工材料的选择，高质量的完成施工工程。
参考文献
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[4]吴周洁.关于高层房屋建筑工程技术管理的要点分析[J].建筑工程技术与设计,2018,(13):321.
论文作者: 王静
论文发表刊物:《工程管理前沿》2020年第2期
论文发表时间:2020/4/23
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