黄晓飞
梅州市财政局投资审核中心 514000
摘要：建筑工程项目是我国基础建设工程中的重要构成，建筑工程项目是否能够可持续发展与建设方的工程效益密切相关。在建筑工程项目造价管理过程中，需要加强建筑工程审计，要确保采用科学的审计方法。同时通过对建筑工程造价的审计跟踪，则可以提高造价控制水平。本文在对建筑工程审计进行分析时，主要对建筑工程审计方法进行具体分析，接着对建筑工程造价的跟踪审计要点进行深入探讨。
关键词：建筑工程；造价控制；跟踪审计
城市化建设的推进使得建筑工程项目成为社会关注的热点，而对于建筑工程项目而言，在对其进行管理时，需要在保证工程质量与施工安全的基础上加强工程造价管理，确保建筑工程项目在发展过程中具有持续的收益回报，以提高建筑行业的发展热情。而在建筑工程造价管理工作中，则要关注造价审计，并确保做好造价的跟踪审计，并通过采取正确的审计方法，加强管理实践，满足当前建筑工程造价管理的需求。
1 建筑工程的主要审计方法
1.1 对比审计法
对建筑工程进行审计时，会使用到对比审计法。在应用对比审计法时，需要找到客观的指标，将审计目标与客观指标进行比对，以此来分析工程是否具备投资与建设价值。对比审计法的应用主要在于对工程预算数据的分析与总结，在对比审计时，要以工程数据材料为依据，确保对比审计的全面性与科学性。而在审计过程中，也要关注对施工图纸的审核，找出施工图纸与实际工程存在的差异，并分析差异原因。在使用对比审计法时，也要结合工程实际情况进行审计方法细节的调整，将施工预算与实际工程支出做对比，确保不出现较大的造价偏差。
1.2 全面审计法
在建筑工程审计方法中，全面审计法是较为常用的审计方法。该方法较为适合审核人员的初学者使用，且经该方法审计后的工程项目出现偏差的概率较小。但是在执行全面审计法的过程中，要严格的按照行业规范进行，同时要以预算定额的编制步骤来进行具体的审查。但是全面审核法由于工作量较大，在应用时，一般应用于规模较小的工程项目。全面审计法要求审计人员科学的进行工作统筹，对于需要进行精细化审核的工程，可以通过全面审计法来提高造价跟踪审计工作的精确度。
1.3 筛选审计法
对于部分建筑工程项目，其不适宜采用全面审计法，此时，则需要采用筛选审计法，即对重要的工程项目环节进行审计的方法。在执行筛选审计之前，审计人员要对施工项目规划有全面的了解，并对重要的施工环节与施工技术进行充分了解。筛选审计法是一项较为便于开展的审计工作方式。在审计过程中，建筑工程的用工量、造价以及工程量等一般不会在单位面积上出现较大的变化，因而为便于筛选审计法的高效实施，建筑工程造价控制人员应对各项信息进行汇总，并编制成表格形式，方便进行建筑工程造价控制。
1.4 标准图审计法
标准图审计法是一种较为高效与便捷的审计方法，在进行审计时，主要借助的是专业以及标准化的施工图纸，在此基础上进行造价计算工作更加符合工程实际要求。而在标准图审计法的支持下，建筑工程造价跟踪审计人员还能够进行更加标准的预算编制。但是标准图审计法的应用范围较窄，需要在使用时明确应用限制。
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2 工程造价全工程跟踪审计的相关内容
2.1 施工准备阶段的造价跟踪审计内容
建筑工程项目在正式施工前都要做好充足的施工准备，而在施工准备阶段，也要进行造价的跟踪审计。施工准备阶段的造价跟踪审计工作人员要对工程前期的文件进行严格的审查，包括环境评估报告、工程合同条款等。对于招投标产生的文件也要严格的进行核查，要严格的检查合同的每一条款，确保满足施工建设与造价控制要求。而在施工现场，也要对施工材料以及施工机械设备用量以及规格等进行核实，确保每一项资金都在可控范围内。同时要对施工图纸进行会审，确保降低施工变更出现的概率，由此避免造成较大的经济损失。
2.2 施工阶段的造价跟踪审计内容
施工阶段是建筑工程项目产生造价最高的阶段，因而，造价控制与跟踪审计人员需要将施工阶段的跟踪审计作为重点。在实际的施工阶段的造价跟踪审计工作中，审计人员要首先对施工企业严格把关，确保施工单位能够明确并严格履行自身职责。而在施工阶段的造价跟踪审计工作中，还需要加强对施工材料造价的跟踪审计，加强施工材料质量检验，避免施工方为获取较高的利润而故意使用劣质材料的现象。而在施工阶段，还需要注重的是对施工变更的控制，当出现工程变更时，必须要及时的进行签证管理，并对工程方案进行科学的调整，尤其是施工预算方案，要尽量将可能产生的经济损失降到最低。而在施工过程中，也要关注对施工设备的定期维护，避免出现严重的设备故障，从而增加设备经费投入。此外，在施工现场还需要做到对各项资源的合理调配，确保发挥资源的最大效益，避免出现严重的资源浪费。
在对施工阶段的造价进行跟踪审计时，审计人员还可以通过合理的布设跟踪审计工作庭审点的方式。在对跟踪审计庭审点进行布设时，应将其布设在工程项目施工的两道工序之间，以及时的发现施工工序中可能出现的问题，在快速处理问题的基础上才能够降低工程损失。而对于跟踪审计庭审点的布置而言，还需关注的是对跟踪审计负责人的安排，要确保跟踪审计人员具备扎实的专业知识基础，同时要具备熟练的工程计量与审计技巧。且审计人员还要做到能够灵活的对施工现场各个环节的审计方法进行分配，确保审计结果精确。最后，造价跟踪审计人员还要做到对施工现场造价管理活动的审查，包括施工项目会议以及工程造价审核文件等，通过对管理活动的全过程跟踪，可以了解和督促工作人员进行积极、科学的造价控制。
2.3 竣工阶段验收阶段的造价跟踪审计内容
当建筑工程项目进行到竣工验收阶段时，工程造价的跟踪审计人员应把好最后一道关。工程竣工验收之后会形成工程价款，因而需要严格的进行工程竣工验收与竣工决算。工程造价的跟踪审计人员在竣工验收阶段的主要任务在于对建筑单位上报的施工图纸以及文件等进行逐一核实，而在具体竣工验收时，则要加强对隐蔽工程以及现场签证的处理。对于隐蔽工程，在进行处理时，要考虑到其特殊性，一旦出现隐蔽工程验收不过关的问题，就会导致工程质量出现问题以及造价出现严重的偏差。因此，对于隐蔽工程，需要监理人员与建设方进行针对性的计量计价工作，确保在隐蔽工程覆盖之前完成。同时要严格的对隐蔽工程的现场签证工作进行管理，避免出现工程后期竣工结算时的责任推诿现象。而对于工程施工过程中出现的工程变更的处理，也要对变更工程加强验收，包括变更文件以及变更签证等。作为审计人员，其应该深入到施工现场，对建筑工程项目的实际完成情况进行了解，以科学合理的对施工质量进行评判，基于此，确保不出现可能影响工程造价的质量问题。而在竣工验收阶段的造价决算工作中，审计人员应对材料、设备、人力等每一项支出的记录数据进行核实，当发现与工程预算的较大偏差时，要对原因进行排查，并采取措施加以处理，以严格控制工程决算与施工预算之间的偏差，确保工程项目具有较高的经济收益水平。
3 结语
建筑工程项目的开展需要各项管控工作的支持，而造价控制作为建筑工程项目能够顺利实施的基本前提，需要受到工程管理人员的高度重视。在实际的造价管控工作中，需要做到对各种审计方法的合理应用，同时要对造价的跟踪审计内容进行严格的把控，只有做到上述几点，才能够保障建筑工程获得较高的经济回报。
参考文献：
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[3]李金娜.全过程管理对建筑工程审计的影响分析[J].知识经济,2019(16)
论文作者:黄晓飞
论文发表刊物:《建筑细部》2019年第3期
论文发表时间:2019/9/10
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