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摘要：建筑施工防水工程，是建筑工程不可或缺的一部分。作为保证建筑物和构筑物耐久性和耐候性，实体不受侵蚀，内部空间不受危害的分项工程，建筑防水施工的质量，关系到建筑物的安全和使用价值。本文主要通过对建筑施工防水实践中产生的一些问题进行探讨，并给出符合实际需求的合理建议。
关键词：防水工程；工程施工；影响因素；建议
1引子
随着时代的发展，建筑行业在我国得到了大力发展。为适应新形势，建筑工程的质量要求越来越高，标准越来越严，这也就将建筑施工管理推向了一个新高度。一些过去看似不受关注的建筑施工项目，像建筑工程中防水工程由于其在建筑物和构筑物中的特殊作用，逐渐成为社会及各参建单位、业主关心的一大重点。
2建筑施工防水的重要性
建筑物的根本作用在于实现项目立项功能，满足结构的安全性和使用功能。而建筑施工中防水质量的好坏，也可以从这两个方面体现。一方面建筑施工防水对于结构安全性能的影响。漏水、渗水问题使得一些构件长期处在潮湿状态。这种状态可能与设计不符，改变了设计工况，可能会引起结构材料强度因环境改变而不能达到设计要求；而作为承重构件的梁和柱，如果受到水的侵蚀，很可能使得钢筋遇水氧化，形成锈蚀，会直接影响钢筋和混凝土的粘接强度，使得构件承载大幅度降低，从而影响到结构的安全性能。另一方面是建筑施工防水质量对于使用功能的影响。由于防水不到位而引起的漏水、渗水问题不在少数，尤其是地下室、重点用水空间以及屋顶部位。在某房产商开发的住宅项目施工的过程中，由于地下室防水施工不到位，以致出现了严重渗水，使得内部墙面工程和地面工程无法施工，只能变更设计，增设导流排水沟等，影响地下室车位等设置。同时，卫生间、厨房、阳台、屋面等内部渗水问题，由于影响建筑的正常使用功能，对于已经交付的民用建筑，会让业主或使用者怨声载道，经常会采取投诉、维权等行动，造成社会资源和行政资源的浪费。因此，建筑施工防水质量关系着整个建筑体系的内部体验和结构稳定，同时也关系社会和谐、稳定。
3影响建筑施工防水质量的因素
作为防水工程，质量达标的条件和其它分项工程一样，首先是建筑施工防水材料质量控制。目前建筑施工过程中，通常会使用到的防水材料有四大类，第一类是防水涂料，第二类是防水卷材，第三类是防水砂浆，第四类是防水混凝土。防水材料品种的选用，一般在工程设计中设计单位已经根据相关的法律法规及规范标准进行设计，施工单位只要根据图纸要求进行施工即可。而防水材料品牌的选用，由于防水品牌众多，质量良莠不齐，施工单位在选择材料供应商时，需要仔细对比，实地考察。在确定合格的材料供应商后，防水材料的进场验收也是重中之重，监理单位要对进场材料进行现场验收和见证取样。经抽样检验合格后，方可在工程中使用。其次，建筑施工技术也是影响防水质量的重要因素。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆如何正确使用建筑材料，是施工技术的重要体现。相同的材料，施工技术的优化可以让资源得到最大的利用，达到质量良好，节约成本的目的。要完全按照工艺要求进行施工，对于一个施工人员本身来说并没有太大难度。当然这也是对施工人员的工作经验以及对施工工艺的理解和执行的一个考验。但对于班组长、分部工程管理人员以及项目管理人员则要有更高的要求。因为不能也不应该让单个工人的施工质量成为整个工程质量的管控标准。建立现场施工的管理要求和制度是施工单位必须的建立的质量保证体系内容之一，特别是技术交底制度。因为材料的不同，对施工工艺的要求也会发生变化，技术交底就是要解决这类问题，给一线施工人员最具体的指导。最后是施工过程的管理。防水施工过程是其质量控制的核心之一。由于施工进度与质量、成本与质量存在矛盾，所以对施工的进度、成本以及质量进行科学合理的控制是施工单位必须做好的功课。以某住宅楼项目为例，在开发商要赶节点的情况下，防水部位施工为了赶进度，影响了质量，监理单位在进行现场检查时，发现了其中的一些出现未做附加层、R角未做、搭接长度不够、涂层厚度不够等偷工减料现象，及时进行了制止，并要求施工单位整改，保障了在防水施工这一工程的整体质量。特别要说的是，许多施工单位，在施工过程中认为设计图纸中有防水措施而忽略结构自防水。结构自防水可以说在工程的防水措施中相当重要，是其它措施不能替代的。在实际混凝土施工过程中，施工单位管理不到位，漏振、混凝土厚度不够、养护不当甚至在高温季节在混凝土中随意加水等不良行为严重影响混凝土的防水功能，给后期补救措施造成了很大的麻烦。而产生这些问题的根本原因还是施工企业管理不到位，质量意识淡薄，逐利思想在作崇。克服和消除施工中的这些弊端，是提升质量的关键途径。
4解决以上问题的建议
根据以上三大因素对实际施工过程防水质量的影响，要着力围绕三个问题加以研究解决。第一是建筑行业的规范问题。建筑行业的规范是随着技术的进步而即时更新。在当今知识爆炸的年代，新技术、新材料、新工艺、新设备不断涌现，一批新的防水材料性能更加完善，防水有效时间更持久，极大地提高防水效果；只要通过更完善的施工工艺，让材料的功能得到最有效的发挥，解决人为因素导致的施工误差和不完美是可能达到的。而这些需要标准规范的支持。第二是技术问题。施工单位要借鉴国内外建筑管理先进理念和经验，调整、优化企业资源配置，加强施工方案的编制和技术交底，克服施工方案网上抄抄，技术交底走过场的不良习惯，使现场各层次人员都明白自己的职责和操作规程，从而达到全面提升的目的。第三是建筑工程的现场施工管理问题。施工企业在管理制度上，要统筹协调工程质量和进度及成本的关系，不能一味追求快而省，要有更严的企业管理标准要求，同时要加强对各项目部的检查。项目部要严格按照规范和技术要求组织施工，加强自检自控，将标准化施工的概念注入每一个施工人员的内心深处，提升施工技术，减少渗漏的发生，从而达到提高工程质量、缩短工期、节约成本的目的。监理单位要加强对材料、工序等质量监督，运用巡查、旁站、检测、验收等手段，对施工现场质量进行有效管控，从而提高建筑防水质量。只要做到以上几点，建筑施工防水不足而引起的各类纠纷也将渐渐淡出，建筑物或构筑物的使用功能才能完美展现，人民日益增长的美好生活需要，才能最终实现。
参考文献：
[1]建筑工程质量统一验收规范（GB50300-2013）.
[2]住宅室内工程技术规范（JGJ298-2013）.
[3]屋面工程质量验收规范（GB50207-2012）.
论文作者:李雄,施浩
论文发表刊物:《建筑模拟》2019年第8期
论文发表时间:2019/5/6
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