关键词：建筑工程施工；防水防渗施工技术
引言
建筑工程施工过程中防水防渗技术关系到建筑的质量问题，但在实际施工过程中一些施工单位对施工材料和施工进程管理存在疏漏，导致建筑工程出现渗漏的质量问题，最终对建筑的安全结构造成影响。因此，进行建筑工程施工时，工程施工单位应选取高密封和高分子防水材料，加强防水防渗施工的质量控制，同时，相关人员要针对渗漏部位，设计出不同的防水防渗漏方案、措施，对防水施工技术进行严格监控，确保整个建筑工程的质量安全。
1在建筑工程施工中使用防水防渗施工技术的重要性
建筑是人们用于遮风避雨的港湾，是人们生活、工作、学习的场所。如果建筑质量出现问题，影响的不仅仅是人们的生活质量，还有可能会影响到企业乃至国家的经济发展。鉴于我国的人口基数较大，所以我国的建筑工程数量和规模都是比较大的，虽然我国的建筑行业正在蓬勃发展，但免不了有时建筑公司需要负责的建筑工程较多，在建筑细节上会不那么重视，大的建筑事故不会出现，但一些小问题例如建筑渗漏问题还是会经常出现的。建筑渗漏问题会影响居民的生活工作，这是第一点，还有就是建筑渗漏问题虽然小，但是如果不能及时处理，也是会影响建筑的使用寿命，所以，重视建筑的防水防渗问题，做好建筑的防水防渗工作还是很有必要的。做好建筑防水防渗工作的好处有三：第一就是有利于居民生活质量的提升，有利于保证建筑建筑的使用寿命。二是有利于物业管理，保证费用缴纳、物业服务的有序进行。三是有利于建筑企业的发展。只有保证建筑工程的质量，建筑企业才能在市场上树立好的口碑，建筑企业市场口碑的好坏与建筑企业的发展有着最直接的联系。而且国家对于建筑的防水防渗这一方面已经出台了相关的管理措施，建筑企业做好建筑工程的防水防渗工作也是在积极响应国家号召。以上，就是建筑企业在建筑工程施工中做好防水防身工作的重要性分析。
2建筑施工中常见的渗漏情况
2.1建筑屋面发生的渗漏
在建筑工程防水防渗施工环节之中，对其屋面进行防水尤为重要，特别是屋面现浇层与屋面一些设施之间的某些节点很容易出现渗漏问题。而这些渗漏多与施工工艺方法以及所采用的施工材料有关。例如，屋面浇筑混凝土之后出现冷缝，所选用的钢筋由于质量不达标出现变形，浇筑面均匀度不够等。
2.2外墙面发生的渗漏
在建筑物中，靠近门窗的外墙面是比较容易发生渗漏的部位，这主要是由于门窗部位处所受到的应力比较集中，这样就很容易产生一些裂缝。这样一来，在雨雪天门窗部位的水就很有可能沿着裂缝渗漏到建筑物内部。除此之外，由于门窗位置不可避免地要进行一定的装饰施工，这也增大了渗漏发生的概率。
2.3厕浴间发生的渗漏
现阶段，绝大多数建筑物中的厕浴间都会铺设大量的水管，而为了确保厕浴间的美观，这些水管大部分都布置在墙内，如果出现渗漏问题，会非常严重，此外，厕浴间中浴缸周围也是非常容易发生渗漏的位置。
2.4地下室发生的渗漏
当前，绝大多数的建筑在设计时都有地下室，而建筑中所涉及的水管和相关的设备都会布置在地下室中。此外，地下室结构也相对较为复杂，如果施工过程之中没有科学合理的施工方案与工艺方法，将很难确保施工质量，那么地下室一些位置就很有可能出现渗漏情况，这对建筑的使用会造成很大的危害，甚至会降低建筑物的安全性。
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3建筑工程施工中防水防渗技术应用策略
3.1建筑墙面防渗漏技术
外墙面渗漏主要由结构和外墙粉刷施工的工序质量造成，施工人员要在施工中采取遮雨防潮措施，在砌筑前严禁浇水润湿，防止小砌块日后产生干缩，导致外墙渗漏出现。其次，在楼外墙面施工中应对去浮浆、接缝浆等技术进行全面把控。为了有效确保预留孔洞外观精准性，还要对连接处运用防水砂浆，分层嵌实。施工人员要确保工程墙与梁板连接处有一定可塑性，可以在连接处增加混凝土和振捣次数。施工过程中应当运用三排孔或多孔的砌体来实现对外墙面的堆砌。所用砖块应确保每一块砖棱角都齐全，选择砖块的长度与模块不相匹配时，要用实心砖进行调整。如果外墙面砌体已经建设完毕要避免，如需安装暗管等物体时，应当尽可能的在建设墙体时做相应的预留，尽量减少对外墙面进行凿打。
3.2墙窗口防渗漏技术
外墙窗口渗漏主要由施工的工序质量不严密、工艺流程不合理而形成，施工人员要严格控制工程建筑中外墙窗框与洞之间的封闭环节，有效避免外墙窗框与洞之间存在细缝现象的发生。在工程建筑外窗安装工作结束后，相关技术管理人员应当依据一定的制度对工程进行全面检查，甚至可以抽样进行喷淋试验，确保外窗防渗漏，在发现窗口部位内墙有渗渍、渗漏情况时,施工单位要及时对渗漏原因进行分析,并组织专人做好修补工作。此外，工程建筑外墙窗口应当具有抵抗风力的作用，因此，在选材时应确保窗口材料能够抵抗规定风压值，除此之外，还应当确保工程建筑外窗窗台低于室内窗台板。通过这种方式来设计外墙窗口，才能够有效提升外墙窗口的防渗能力。在安装外墙窗框时还应当对外墙窗框的平整度和垂直度进行全面的检查。
3.3建筑楼厨房及卫生间防渗漏技术
厨房和卫生间的排水、积水问题，可在卫生间的浴缸和冲淋部位的地面与墙面，采用聚氨酯防水涂料加做防水层,装修时要避免在地面上打孔、钉凿破坏防水层，同时厨房及卫生间的防渗透工作，要对所有的管材和设备的质量进行严格把控，确保施工应用材料与出厂合格证中的标准保持一致。施工人员在对卫生间和厨房进行防渗透工作时，每一项工作完成后都必须由专门人员对工作进行验收。尤其注意排水管道安装问题，工作人员要用通球试验来检测排水管道排水状况，并对厨房内的相关设备进行盛水试验。防水施工要采用聚氨酯防水涂料来对卫生间内的浴缸和领域部分的地面和墙体进行防水工作。防水工作结束后要通过泼水试验来检测防渗漏的效果。对工程住宅楼厨房及卫生间进行装修的过程中还应当注意，一定要避免在地面上打孔或钉凿，以免破坏厨房及卫生间的防水层。必须在地面上打孔或钉凿时，需按规范再做防水处理。
3.4建筑地下室防渗漏技术
地下室漏水问题是因为接缝和管道较多，在施工质量不达标情况，易引起渗漏现象，主要出现在墙体蜂窝通道、施工冷接缝、结构伸缩缝等位置，对整个建筑的稳定性埋下不安全的隐患。目前，施工单位在建设工程中，经常会采用高分子卷材、防水砂浆柔性材料等预防渗漏问题，虽然起到一定的效果，但为了彻底的解决漏现象，施工单位要采用三元乙丙防水涂料为基料，对建筑外侧墙进行填加填充剂、抗紫外线剂，同时施工单位要配合相应工艺制作水乳防水涂料。此外，工程建筑地下室防渗漏技术运用还应当结合控制层，对涂层总厚度进行控制，施工单位要注意在晴天施工，避免成膜期内出现雨水冲刷问题。在防水防渗施工过程中，施工单位要对地下室墙根、外墙管道口等节点部位进行严格检验，全面做好防水涂膜施工质量控制。
结语
综上所述，在建筑工程当中，防水防渗技术占据非常重要的位置，对于提高建筑工程质量有非常重要的作用，因此，在开展建筑工程施工时，必须对该施工技术加以重视，只有这样才能够为建筑企业带来更大的经济利益。
参考文献
[1]李强.建筑施工中防水防渗施工技术研究[J].住宅与房地产,2019(24):179.
[2]李青.建筑施工中的防水防渗技术及应用的相关分析[J].住宅与房地产,2019(19):211.
论文作者:张红
论文发表刊物:《城镇建设》2020年第4期
论文发表时间:2020/4/13
标签：建筑论文; 外墙论文; 防渗论文; 工作论文; 地下室论文; 工程施工论文; 卫生间论文; 《城镇建设》2020年第4期论文;