摘要：随着节能环保意识的逐渐普及，绿色建筑开始逐渐成为建筑行业的重要构成部分，绿色建筑的出现与人们生活有非常高的匹配度，不但增加了人们居住的舒适程度，而且提高了人们的生活质量。所以，社会各个方面对绿色建筑的关注度都有提高。绿色建筑作为未来建筑建设开发的主要发展方向，探究其工程造价预算与成本控制，从而提高建筑品质，降低建筑项目投入资金，这无疑是十分必要的。
关键词：绿色建筑；造价预算；成本控制；策略
1对新型绿色建筑的理解与阐述
新型绿色建筑是结合当下时代发展，建筑工程行业不断衍生与推进的新类型，主要通过对于环保，如节水节能方面，对于绿色，如绿化生态方面，对于生态，如低碳材料方面的统筹结合，共同构成了新型绿色建筑的基本框架。新型绿色建筑的意义在于，能够基于时代的发展，很好的统筹规划建筑工程项目，为建筑工程的生态化与绿色化带来新的解决途径，既满足了时代的需求、人们的需求，也满足了时代发展下建筑工程的发展需求，并且针对建筑本身的“绿色、环保、节能、生态”的理念，能够为建筑施工拓展出新的发展方向。而这个过程本身，就免不了对于工程造价与成本预算的有效控制。
2绿色建筑安装工程造价预算措施
2.1 掌握准确数据
造价运算当中，统计数据的准确性十分重要，需要有关工作人员把市场调研工作做到位。由于建筑材料的价格会随着时间产生变化，工作人员要及时对最新的价格了解掌握，这样才可以做出最精准的造价预算。为了防止出现超支预算的情况，预算人员要按照市场调研获得的价格信息，对价格的波动进行具体分析，从而获得预算估计值。另外，建筑单位需要提高造价人员的专业水准与业务水平，提高预算的准确性。建筑单位可以通过定期对有关人员进行培训，例如举办有关的培训活动，培训有关的专业知识，从而提高管理工作人员的专业素质。
2.2 加强工程造价预算编制
编制过程中编制人员要掌握工程实际情况，充分了解绿色建筑施工特点，对这些信息综合思考之后再进行明确编制。首先，需要做好前期准备工作，包含地质勘查报告、设计图纸等，需要深入到施工实地调查，掌握施工方案。其次，要对绿色建筑有关内容深入研究，具体包含取费标准、预算定额、材料预算价格和统一工程量计算。还需要对施工图纸熟练掌控，根据定额单价与工程量应用公式精准计算，编制预算的过程中把设计图纸当做基础，认真研究，保证编制预算精准可靠，清楚计算工程量。
2.3 加强预算动态管理
从宏观层面来讲，建筑工程预算并不是某一个固定数字，它会随着绿色建筑周期与社会环境的变化而变化，所以预算管理具备一定的周期与阶段性。如果建筑工程预算结构变得模式与固定化，那么在建筑施工过程中风险因素与安全隐患就会有所增加，导致不能有效解决风险与隐患问题，从而造成建筑工程缺乏科学合理性。综上可以知道，建筑单位一定要从多角度、多方位对工程预算当中的“价”和“量”的变化进行处理分析，之后综合建筑工程周期与实际市场情况针对性地确定解决方案，最大程度上发挥建筑工程造价预算管理的功能。
2.4 综合分析生命周期成本
建筑物生命周期成本十分关键，建筑工程建设前期，有关工作者要对绿色建筑工程的整个生命周期成本进行分析，增强成本预算管理力度，避免只从某一个角度出发，影响工程后期的维护工作。进行绿色建筑工程生命周期成本的分析与控制时，要贯彻落实资源节约的理念，发挥控制成本的作用。将某建筑工程施工作为例子，其前提的资金投入与成本消耗过高，为了充分发挥出最理想的节能环保的效果，保证后期工作顺利实施，就一定要重复利用成本资源，在满足工程需求的同时，提高成本控制可靠性，达到预期成本控制的目标。
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3 对于成本控制的相关措施
3.1建立完善的成本管理体制
第一，目前我国大部分建筑企业内部成本管理模式都是垂直化的，可是这个模式十分复杂繁琐，也限制了成本控制的效率，信息数据在传递过程中容易出现误差，直接影响数据信息的准确度。为了将这个问题解决，需要综合企业现实情况建立扁平化的管理制度，从而及时将成本控制数据信息从施工现场传输给成本管理人员，保证数据的可靠性。第二，企业要建立行之有效的考核体系，成本管理作为内部控制管理的重要内容直接对建筑企业的经济效率产生很大的影响，想要最大程度上提高成本效率，就要在了解管理责任与任务之后，对考核管理目标进行分解量化，从而最大化地将成本管理落实到每一个工作部门与人员当中。项目经理开展活动前要与不同部门签责任书，从而提高成本管理体制的专业性与科学性。
3.2 对于施工进度的管理
施工进度对于新型绿色建筑工程项目而言是一个重要内容，考核项目是否符合标准，除了对于施工质量、施工技术的考核外，还要对于施工进度考虑，在工期内完成项目施工，是项目工程符合标准的根本，因此除了加强对于工程质量的控制，成本控制还需要加强对于工期的管理，对于不同的环节，科学分析，合理进行资金投入，对于不同工期阶段开展的施工内容进行严格质量把关的同时，也要强调工期内施工的重要性，进而确保工程项目能够在有效的工期内完成高质量的工程项目。
3.3 对于施工合同的管理
施工合同是项目开展的基本依据，也是工程开展中成本控制的根本，通过对于施工合同的管理，即对于施工合同的严格审查，确保合同完全符合施工要求以及满足施工的基本需求，然后签订合同，除此之外，施工合同中一些管理层面的细节内容可能对于工程项目施工的施工进度、资金或其他内容造成一定的隐患，需要管理人员格外重视，确保合同无误后签订并进行施工准备，避免由于合同中的未知因素造成的施工成本增加问题，进而导致成本控制超出预算金额，后期施工质量下降等连锁反应。
3.4在工程造价管理的应用BIM 技术
3.4.1 对工程造价信息库的分析
在工程项目开始之前，往往会建立一个完整的工程造价信息库，工程造价信息库的存在就是为了降低施工成本，提高工程施工效率。在这个信息库内，各种数据、要素相互作用，形成对立又互相统一的局面，使整个项目得以平稳的运行。因此，便需要具备一项先进强大的技术，使工程造价信息库这一系统正常运行，BIM 技术便满足了所有的要求。
3.4.2 BIM 对造价信息库的技术支持
BIM模型的广泛运用，为我国工程造价管理技术打开了一个新大门。运用BIM技术不仅能够对施工成本实施一定的成本控制，还能够对施工过程中出现的突发问题进行实时分析，并提出相应的解决办法。以往传统的造价管理过程，各个方面的数据互相孤立，不能采用动态的方法进行实际成本控制，导致造价数据不能及时调整，而BIM技术对造价信息库产生了一定的技术支持，大大提高了工程造价的控制水平。以BIM技术为依据构建工程造价信息库可持续的各种实时信息数据，是使造价信息库正常运作的大前提。
结束语
总之，绿色建筑安装工程造价预算与成本控制对建筑行业发展来讲十分重要。所以，一定要使用科学合理的方式，确定具有针对性的高效方案，提高造价预算的精准度。同时应全面考虑，将控制成本的方式贯彻落实到每一个环节当中，如此，不但可以节省成本，而且可以保证绿色建筑成本预算的精准度，达到绿色环保的目标。
参考文献：
[1] 周洁.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制浅述[J].经贸实践，2018（3）：104.
[2] 马世韬.绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].建材与装饰，2018（3）：213.
论文作者:马学均
论文发表刊物:《基层建设》2018年第33期
论文发表时间:2018/12/17
标签：建筑论文; 预算论文; 成本论文; 成本控制论文; 工程造价论文; 造价论文; 信息库论文; 《基层建设》2018年第33期论文;