刁海峰
满洲里市宜城置业有限公司
摘要：本文通过对建筑施工中面墙容易出现渗漏的位置进行了简要的分析，在此基础上提出了相应的防渗意见，采取有效防范措施，以减少面墙渗漏的出现，从而保障建筑施工的整体质量，以提升建筑的使用性能。希望本文的探究能够为相关的人员提供一定的参考和借鉴。
关键词：建筑施工；面墙；渗漏；防范措施
随着现代化城市的发展，城市中建筑的建设数量逐渐增多，而建筑的增多也使得人们对于建筑的质量以及使用性能越来越关注。在建筑施工的过程中，会出现很多的问题，而使得建筑施工的质量下降，其中面墙渗漏就是最常见的问题在，面墙渗漏不仅会影响建筑的施工质量，而且也会使得建筑的使用性能下降，因此，需要采取有效的防范措施来防止面墙出现渗漏，以保障建筑施工中面墙施工的顺利开展，在提升建筑整体施工质量的基础上，保障建筑的使用性能。
一、渗漏部位及原因
1.女儿墙压顶顶面开裂
在建筑施工中，女儿墙的压顶顶面最容易出现开裂问题，女儿墙与屋面处于垂直交接的状态，在交接的部位，会出现一些水平的裂缝，特别是在交接处的角落位置，裂缝的现象最为严重。而造成女儿墙压顶顶面出现裂缝的主要因素就在于建筑在施工的过程中，出现的不均匀的沉降问题，在建筑物出现不均匀沉降的时候，其局部的结构会因为下拉力的影响，而出现整体下滑的现象，这样就会使得建筑的局部结构与顶部结构出现脱离的现象，这样就会在女儿墙上产生水平裂缝，随着不均匀沉降的加深，女儿墙的压顶顶面还会出现垂直裂缝。另外，在对屋面进行保温隔热设计的过程中，由于相关的设计标准较低，或者是设计的温差过大，都会导致女儿墙的压顶顶面出现开裂的现象。
2.钻孔渗漏
一般来说，为了使得落水管可以得到有效的固定，就需要采用锚钉对落水管进行加固处理。锚钉主要是钉在相应的面砖孔洞木块上，虽然这样可以使得落水管得到有效的加固处理，但是同时的，锚钉在钉入到木块上后，会在木块上留下缝隙，这样雨水就会顺着锚钉钉入时所留下的缝隙渗入到墙面中，从而使得墙面的内部出现积水。
3.铝合金窗渗水
铝合金窗的周围会出现渗水的现象，这主要是由操作不当所导致的，在对铝合金窗进行密实处理的时候，对其缝隙填充的不够密实，就会留有缝隙，而部分建筑施工的时候，并不会在窗框的周边位置设置相应的凹槽，这样就使得雨水无法顺着凹槽进行排放，另外，在利用密封膏进行缝隙的嵌入处理时，存在操作不规范的问题，而在窗户的下部位置，也没有设置相应的排水沟槽，加上窗台的设置不合理，没有将其做成可进行排水的缓坡，这样就会引发严重的渗水问题。
4.外墙面砖直接渗水
在建筑工程施工的过程中，外墙面砖很容易因为各种因素的影响，而出现严重的渗水问题，而其中最主要的因素就是所选择面砖存在质量问题，在施工的时候，面砖会出现裂缝，在受到雨水的冲刷作用下，就会出现严重渗水问题。另外，在对面砖进行抄底处理的时候，并没有严格的按照相关的规范对面砖进行二次涂抹，而所采用的砂浆也并不具备较高的轻度，其配合比存在一定的问题，在砂浆中含有过多的杂质，使得砂浆在涂抹后，存在砂眼孔，在对面砖的背部进行抹灰处理的时候，抹灰存在不均匀的现象，这样就会使得面砖上容易出现空窝的现象，这样就会导致外墙面砖出现直接渗水的问题。
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二、防范措施
1.女儿墙防渗处理
要想解决女儿墙压顶顶面开裂的问题，就需要相关的建筑设计人员能够对女儿墙的顶部位置进行优化设计，在屋面的女儿墙上开设一个构造柱，该构造柱的长度和宽度均为240，同时配上相应的竖筋，以对其进行加固，同时提升女儿墙压顶顶面的厚度，但是也要注意对所提升的厚度值进行控制，最好是保持女儿墙压顶的厚度在240以内，180以上，同时要采用钢筋将所开设的构造柱与建筑工程结构进行有效的连接，使得构造柱与女儿墙连成一体，这样可以有效的防止裂缝的出现。另外，在对建筑工程女儿墙压顶顶面进行施工的过程中，也需要按照相关的施工步骤，依据施工图纸的具体要求来展开施工，在施工完成之后，还要采取有效的防护措施，对女儿墙压顶顶面进行全面的养护，这样就可以有效的抑制渗漏问题的出现。
2.钻孔防渗措施
落水管的同定件采用螺栓式的锚钉，禁止用木块塞孔。在冲击钻成孔后，用清水清洗孔后在孔中填入水泥纯浆再埋入螺栓，在按好同定件后再用l：l水泥砂浆压平压实钻孔部位。
3.铝合金窗框的防渗措施
铝合金窗框的安装应在外墙面底层抹灰完成后，再在各层窗上面弹出水平线，及上、下窗的垂直线，以便全面考察各层窗洞的实际情况。连接件采用镀锌铁皮，防止由于铝合金与铁之间存在电位差，以致遇到潮湿空气而发生电极反应，造成电化腐蚀，导致铝、锌接触部位松动。窗台的细石混凝土找坡保证室内侧高于外侧10-20mm，这样在铝合金窗安装下底就设有排水坡度。窗套在粉刷时，窗的四周应预留深度达5～8的凹槽。在外墙面施工完毕后，用刷子刷去凹槽中的砂灰，再用密封膏填平，光洁。
4.外墙面砖防渗措施
砌筑墙体时禁止干砖七墙，按规范要求提前1至2天浇水湿润。严格控制现场砂浆强度和灰缝饱满度。当填充墙砌至接近梁底、板底160ram一200ram时，暂停砌筑，待7一10天后，采用侧砖或立砖斜砌挤紧，其倾斜度为60度左右，斜角缝砂浆必须饱满，可分2—3次填塞砂浆来补砂浆的收缩和下坠。在砼框架梁(柱)与填充墙交接处，设置一层钢丝网片，采用筛网剪成300ram一5mm宽的钢丝网带，用钢钉或射钉将网带钉挂在外填充墙与梁、柱交接处。这样。温度变化时，墙体与梁、柱变形差产生的应力。便可由钢丝网承担。严格控制填充墙的日砌筑高度。砖墙与梁柱交接处抹灰前，应预先用与抹底灰相同的砂浆在接缝处抹一遍“过渡层”，每侧超过接缝的长度不小于L00mm，待其于燥收缩基本稳定后，再进行大面积抹底灰工作。对砖基层提前一天浇水湿润，用1：3水泥砂浆打底，木抹子搓平，隔天浇水养护。
对加气砼砌块等轻质材料的基层，要按以下程序处理：(1)将表面毛刺和松散颗清扫干净；(2)对水平缝、竖缝砂浆不饱满及缺角掉椤的地方，应先刷107胶水溶液，然后用较干的l：3水泥砂浆涂抹密实；(3)抹灰前先刷107胶水泥砂浆一遍。48dx时后，尚应刷107胶水泥浆一遍，并随即抹底层灰，抹灰前要将墙面充分湿润，坚持按设计要求分层抹灰，严禁一遍抹灰成活。面砖背面需抹满刀灰。这是一个很重要的环节，如果刀灰不满抹，面砖和墙面就会存在空窝而形成一个集水区，加之勾缝不严密外墙就会渗水。凡遇檐口、腰线、窗台、雨蓬和女儿墙压顶处，须做流水坡度，滴水或滴水槽。
三、结语
综上所述，建筑施工中的面墙会因为各种因素的影响，而出现渗漏的问题，这一问题的出现不仅会使得建筑施工的整体质量受到影响，而且还会影响建筑的使用性能，在一定程度上也会影响到建筑的美观性。可以说，建筑施工中的面墙渗漏问题是建筑面墙施工的固有问题，要想解决这一问题，就需要积极的采取各种有效的防范措施，针对施工的具体情况，对施工的各个环节做好相应的检查和质量控制，并且要进行建筑工程质量调查，采取有效的养护措施，对容易出现渗漏的面墙部位进行严密的监控，从而有效的抑制渗漏问题的出现，以提升建筑施工的整体质量。
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论文作者:刁海峰
论文发表刊物:《基层建设》2015年17期供稿
论文发表时间:2015/12/2
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