黄振杰
广西建工集团建筑工程总承包有限公司 530012
摘要：结合实际，以建筑工程造价预结算审核内容为研究对象，对工程造价预结算审核过程中存在的难点进行分析，同时在分析难点基础上提出了，工程造价预结算审核工作的要点内容，希望分析后能够给相关人员提供一些参考。
关键词：建筑工程；造价预结算；审核工作；要点
在建筑工程领域中，工程造价预结算审核工作是非常重要的一项内容。工程造价预结算审核工作质量的高低，在一定的程度上影响着，建筑工程企业的经济效益。就目前情况来看，建筑工程造价预结算审核过程中，由于受到各种因素的影响，在工作开展时还是存在一些问题，因此对存在问题进行研究，采取有效的措施进行控制，是提高建筑工程造价预结算审核工作水平的关键。
一、建筑工程造价预结算审核的意义
建筑工程造价预结算审核，是项目工程开展的重要内容，在该项工作操作的过程中，必须要严格的对预结算审核工作进行控制，保证其工作开展具备合理性以及准确性。在开展预结算审核时，它渗透的环节处于各个环节，同时在实践过程中，它起到的作用属于导向作用，通过建筑工程造价预结算审核，能够在一定的程度上，规范相关的内容开展。这就保证了建筑项目具备科学性，同时在保证项目质量的程度上，还能够将单位投入的成本控制帮助企业争取最大化效益，除此之外，建筑工程造价结算，它属于各个流程结束后的工作内容，因此在对建筑工程施工成本以及数据收集统计上，它和预算程序相比起来，结算能够在一定的范围内，帮助建设单位的负责人提供结论依据，保证计算结果具备真实性。
二、 工程造价预结算审核工作现状及问题
（一）施工图与竣工图出入过大
在实践过程中，施工图纸是建筑项目开展，招投标环节以及施工过程中最主要的内容。 竣工图它是项目完成之后真实的将施工情况反映出来的一种图纸，同时竣工图它自身存在一些设计变更问题，而针对设计变更的目的主要是，在开展过程中让业务和相关的责任主体单位满足工程建设的要求以及使用功能。但是以目前情况看来，工程施工的施工图和竣工图，两者存在的差异性比较大，也就是前后出入比较大，同时，还有一些工程项目，将两者混为一谈，甚至还有一些建筑单位在开展过程中，已经将过期或者是取消后的施工图，纳入到造价体系当中，那么就会在一定的程度上导致工程计取费用和实际的结算存在很大的差别，往往出现三超现象。
（二）明确建筑工程的工作范围
在工程造价预结算审核时，相关的工作人员要按照项目招标文件的要求，做好工程内容的划分。通过科学合理的划分，帮助项目组承包与分包单位，按照自有的，内容进行施工。但是在实践过程中，很多预结算审核人员没有能够按照，要求做好建筑工程的工作范围确定，使得工程计量的开展处于繁杂繁琐的状态。这些问题的出现，就会影响到建筑工程造价预结算审核工作的开展，这就导致项目各种误差出现。
（三）材料价格与实际不符
在工程造价预结算审核工作上，材料价格和实际情况不符的情况比较多，材料虚报的现象已经是导致工程造价偏高的基础因素，一般情况下它主要有以下几点。
①在项目开展过程中，材料的使用，通常以次充好，并且材料的调查，仍然按照质量好的价格进行调整；
②在进行材料价格调控的过程中，只调涨不调跌，在市场上一些材料高过于定额价，并且在施工方调整材料价格时，没有能够对定额价高出的内容进行调整，而是调整定额的差价，从而导致了虚增造价的情况发生；
③在施工过程中，经常存在偷工减料的现象，并且采用的材料与设计的材料是不相同的。
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三、工程造价预结算审核的工作重点
（一）提高招标文件和合同协议的审核
招标文件以及施工协议与施工合同是进行建筑工程造价预结算审核中重要的文件，这些文件对工程造价计算方法给予了详细的固定方式。在工程施工阶段中，由于使用的计价方式他是不一致的，因此在工程计价合同上存在的差异性较大，并且进行日常工程造价审核时，总单价，合同以及单价，合同成本加酬金是比较常见的合同类型，而这些合同的根据主要是按照合同的类型进行分类的。因此在审核工程造价的环节中，需要将合同审核的工作作为重点，对其进行细致分析，并且在合同调价款研究详细的基础上，按照相关的条件条款进行工程款的审核。
（二）做好工程量的审核
在建筑工程开展过程中，有一些单位为了追求利益，在进行工程造价预算时，往往将造价提高，产生这种情况就会使得工程量虚增，所以在审核时，为了能够保证审核内容质量得到提高，就需要做好，工程量的审核控制。在对此项内容审核时，需要彻底的做好工程图纸的全面分析，并且在整体上对工程施工图纸，进行掌握，要细致的了解工程项目所需要的物力，人力，施工设备等内容进行研究，同时按照这些审核的内容，全面的对造价标准进行控制。另外，在进行工程造价审核时，还需要按照不同的工程内容，做好工程审核方法的选择。一般情况下，常见的方法有全面审核方法、筛选方法、审计方法等等。不管使用哪种方法，都需要按照实际的内容进行确定，同时在一些分项工程建设的过程中，都存在一些信息不完整的情况，针对于这些信息不能确定的内容，那么在开展审核的过程中，为了能够切实的提高审核的判断性与精确性，需要深入市场进行调查，做好分析工作后再进行定夺。
（三）提高材料价格审核
使用材料的价格，工程造价预结算审核是，工程造价预结算审核中重视的一项内容，在实践过程中，由于施工的材料会受到于市场以及外界因素各方面的影响，价格经常会产生上下浮动，那么，出现此类问题，就会导致审核难度的增加。但是由于项目工程成本以及使用材料的价格，两者之间的关系非常密切，因此，材料的施工价格，它在一定的程度上对预算准确性产生的影响非常大。一般情况下在开展审核预算工作时，需要按照合同内容进行审核的，而在实践过程中实际的执行过程，由于材料价格存在浮动性，那么这就导致预算执行有一些浮动因素，其实就需要按照实际的情况，切实的做好内容的调整处理，而针对合同中规定的不能调整的内容，那么在审核的过程中，可以忽略对其调整，而针对一些允许调整的价格，在审核的过程中，需要结合施工技术以及材料等内容进行判断，另外针对施工过程中遇到停工或者是施工周期过长的情况，为了弄清楚造价的真实性，需要按照材料使用时产生的信息内容进行审核。
（四）实施阶段的审核和管理
在实施阶段的审核管理上，首先必须要对材料以及设备的费用进行审核，在操作过程中按照相关的资料，做好材料与设备费用的审核。一般情况下，材料与设备它占据整体项目的，70%左右，因此，审核人员在审核时要重点做好材料价格的审核，另外在项目开展过程中，还需要按照工程的实际情况，做好市场价格的调查，在掌握市场价格变率的规律上，加强材料价格的管理控制，最后针对项目的变更问题，在审核的过程中，需要按照实际情况进行审核，并且有业主需面审核确定后，再进行下一步操作。
四、结语
总而言之，在进行建筑工程造价预结算审核工作时，为了能够全面的提高建筑工程造价预结算审核工作的水平，必须要从实际出发，将影响建筑工程造价预结算审核工作的问题找出，从而采取针对性的策略进行处理，唯有如此，才能够提高建筑工程造价预结算审核工作水平，从而促进我国建筑事业的发展。
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论文作者:黄振杰
论文发表刊物:《防护工程》2018年第14期
论文发表时间:2018/10/15
标签：工程造价论文; 过程中论文; 建筑论文; 内容论文; 工作论文; 材料论文; 项目论文; 《防护工程》2018年第14期论文;