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摘要：随着我国科技的不断进步和经济的不断发展，建筑行业迎来了前所未有的发展机遇，但与此同时也面临着由于社会飞速发展而带来的挑战和困难。由于各行各业都在积极向智能化转变，传统的建筑行业已不能满足现代社会的基本需求，必须尽快完成向智能化、科技化转变的步伐。房建项目是建筑行业的主要内容之一，与建筑物后期维护和使用情况有着紧密的相关性，而BIM技术属于一种新型的施工技术，充分融合了高新技术与建筑特点，通过数据的形式对建筑师所需要的相关信息进行整理和展示，帮助建筑师更好的观察设计方案之中的细节部分，并及时对不足之处进行修改，保证常规房建项目施工的安全性和质量。本文简要阐述了BIM技术在常规房建项目施工中的概述及其应用，包括施工质量管理、施工安全管理以及进度控制几方面的有效应用，以及各方面的应用优势，以期对我国未来BIM技术在常规房建项目施工中的有效应用提供参考依据。
关键词：BIM技术；常规房建施工；技术有效应用
BIM技术是的主要应用方向是工程设计建造管理的数据化工具，在项目策划、运行和维护的全生命周期过程中，通过参数模型整合各种项目的相关信息并及时进行共享和传递，帮助工程技术人员或建筑师对各项建筑信息作出正确判断和及时有效的应对，为设计团队以及包括建筑运营单位在内的各方建设主体提供协同工作的基础，不仅可以提高生产效率、节约成本，还能在合理范围内缩短工期[1]。因此，展开对BIM技术在常规房建项目施工中的有效应用的探讨具有十分重要的必要性。
一、BIM技术在常规房建施工中的概述
根据BIM的定义来讲，它是以网络为基础的、为建筑工程施工提供辅助作用的信息化模型，概括为“建筑信息模型”，可以帮助建筑师的设计以及建筑施工过程的运行和维护提供系统、准确的数据。BIM技术在传统的CAD技术上加强了与实际情况和数据相结合的特征，通过三维模式的形式为具体施工过程提供科学有效的依据。而我国的常规房建项目是建筑行业必不可少的基本项目之一，如何提高房建项目的效率和质量是亟待解决的问题之一。将BIM技术应用到我国常规房建项目之中，通过对建筑工程的实际情况分析以及信息数据的整理分类，不仅是施工数据更加简单明了，还打大舰艏了人工处理的任务量，建立具体的三维模型将房建项目的施工流程精准、直观的表现出来，同时具有较强的可操作性，可以从根本上增强施工技术的利用价值[2]。
二、BIM技术在常规房建施工质量管理中的有效应用
（一）、技术质量管理方面
BIM技术的主要应用价值就是帮助建筑施工过程以及企业管理实现自动化、智能化，有效提高工作质量与效率，因此已经被广泛的应用到建筑行业的各个领域当中，尤其是在常规房建项目中。由于常规房建项目中应用了许多高新技术，要想合理的把控各项技术之间的关系，就要借助数字化的BIM技术与数字信息技术的介入，来对其进行有效管理。此外，在常规房建项目中应用BIM技术还可以通过对实际数据的整理、分类监理处具有可视化特性的三维模型，准确、清晰的表达出房建项目施工流程中各个结构哦欸间的空间位置及其关联之处。帮助建筑师及时有效地发现施工中存在的不良因素，并及时对其进行具有针对性地解决，进而达到提高整体技术管理质量的目的[3]。
（二）、物料质量管理方面
物料质量管理在各方面建筑工程中都占有十分重要的位置，尤其是在常规房建项目中。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆由于房间项目施工过程中国的物料绝大部分都是在施工现场组装而成，需要提亲计算好预留时间以及实际情况的变化等，因此物料质量管理水平的高低对房建工程的施工质量和效率产生直接影响。传统的房建项目施工技术多接著无心射频识别电子标签技术来进行物料管理和物料跟踪，这一技术储存信息量较少的特点，已经不能满足我国现阶段房建项目施工流程的标准了。而借助BIM技术可以将物料信息储存到多维信息库当中，只需要基础的网络配置就能建立出一套完整、有效的物料管理系统，最大限度地提高物料传输的及时性和物料信息的准确性。
三、BIM技术在常规房建施工安全管理中的有效应用
安全管理是建筑行业最为重要的管理项目，一旦出现安全隐患问题，不仅会造成巨大的经济损失和影响企业未来长远发展的宏图目标，甚至会危及人们的生命财产安全问题。因此，需要积极引用BIM技术对安全隐患进行监控和处理，比如对常规放进施工项目中出现的较大安全隐患进行三维模拟实验，通过对相应的施工控制模型进行构建，并依据先寄的技术对构建结果进行分析，及时发现安全隐患存在区域和隐患原因，便于施工管理人员今早做好一些列防护措施，采取精细化管理，在确保施工人员生命安全的基础之上，尽可能减少安全事故的发生。
四、BIM技术在常规房建施工进度控制中的有效应用
BIM技术对常规房建施工进度控制的作用主要体现在精准度方面，通过分析进度控制的编制来缩短建筑施工整体工作量。据调查结果可知，我国以往的常规房建项目施工进度控制往往采用手工编制的方式进行进度计划，不仅工作任务巨大、工作周期长，还不能保证进度计划的准确性。与此同时，将BIM技术应用到进度控制编制中可以对施工节点和工程量进行良好的把控，未施工人员进行进度测算和数据整理提供便利。此外，通过三维模型的展示之外，还将整个施工进度以4D的形式展现出来，为施工进度提供更为直观、可靠的依据，保证施工进度的合理推进。
五、BIM技术在常规房间施工过程之中的有效应用
（一）、碰撞式检查
在常规房建施工项目中可以通过BIM技术对可能出现的碰撞与冲突现象进行预测，并自动化的总结出碰撞原因和碰撞结果，进而进行一些列优化设计，缩短常规房建施工周期，减少实际施工过程中出现返工的概率。
（二）、预留洞口位置
预留洞口位置是常规房建施工项目不可避免的一道流程，如果未能及逆行精准的预测，会出现二次打洞的不良状况，破坏整体工程结构。而应用BIM技术可以通过三维模型很好的解决这一问题，找到混你能图中的预留洞口的准确位置，避免二次施工。
（三）、管线综合化
常规房建项目的管线设计范围较广，包括给排水、暖通和电气等，我们可以通过有效应用BIM技术建立出一套能够维持各个管线之间保持平衡的模型。在实际操作过程中，一般采用小管让大管、有压让无压等原则，同时注重安装和布局方面的特点，为常规房建施工的顺利进行提供基础保障。
结束语
综上所述，我国当前的房建工程项目均属于规模较大的基本建筑工程，具有较长的工作周期，且由于所涉及的角度多、数据复杂、各方不同的利益和经济目标等因素，制约着常规房价施工整体质量和效率的提高。在此过程中个采用BIM技术，可以为施工各方的良好沟通提供便利平台，同时尽可能地缩短建筑工期，减少资金浪费，为常规房建施工的安全性和高效性提供基本保障。与此同时，要想让BIM技术更好地与常规房建施工的实际情况相融合，就需要施工单位加强对这一方面的把控，比如培养具有强技能、高素养的专业性人才等。
参考文献
[1]张维榜.BIM技术在房建工程施工中的研究及应用[J].建筑工程技术与设计，2017，（23）：2154-2154.
[2]周真锋.在房建工程项目施工中BIM技术应用研究[J].大科技，2017，（28）：328.
[3]王春阳.BIM技术在房建施工中的运用[J].建筑工程技术与设计，2017，（30）：510-510.
论文作者:轩冬冬
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第3期
论文发表时间:2018/6/28
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