摘要：现阶段，社会的发展迅速，我国的装配式建筑的发展也越来越完善。回首看我们之前的建筑形式，是既花费大量的时间，还有可能造成巨大的浪费，工期也不是按期完成的。除此之外，在施工现场准备材料的时候，安全隐患是很大的。并且，我国的科技不断发展，人们对于生态环境的保护意识也在加强，以前的这种施工方式不节能环保最终会被淘汰。所以，装配式建筑就发展起来了。装配式建筑也不是说万能，它也会有自己的缺点，因此我们需要对于这些缺点进行改造，使这种建筑方式更加完善。
关键词：装配式建筑；工程项目管理；发展问题分析
引言
建筑业是我国支柱产业，是振兴国民经济的基石。在建筑工程项目管理中，不乏多种多样的技术，其中，装配式建筑施工技术是常见的种类。在应用的过程中，装配式建筑还存在一定的问题，这就需要对问题仔细分析，找到解决对策。
1装配式建筑工程项目管理现状
装配式建筑在我国建筑业中的使用率相对要高些，近些年来的发展也在业界取得了不小的成绩，我国装配式建筑发展较晚，还不能与发达国家相提并论。因在设计过程当中，并没有对其制定统一标准，导致其不能对设计中存在的问题进行科学的解决，装配式建筑一般都是在最后阶段进行管理的原因是因为大部分时间都消耗在了设计上，可因此加大设计难度，使设计出现很多漏洞；内构配件在装配式建筑进行有效的应用过程当中，起到了关键的作用，但数字信息化没有在装配式建筑中得以普及，还存在手工记录的形式进行操作的现象；施工内容比较复杂，管理时也比较不困难，因此在装配式建筑施工现场管理过程当中，参与施工的人员数量较多，容易出现信息交流延迟等现象，这时协调各个相关部门的工作就显的尤为重要。
2装配建筑管理的常见问题
零件和预制件的价格信息根据购买产品的现场安装在消耗配额中编制。零件信息的价格对投标控制价格，投标价格和完工结算价格有很大影响。科学应用是预制建筑成本管理的基础。由于中国预制房屋标准化设计水平较低，部件的非标准化和多样化将不可避免地导致部件信息不完整和价格差异化。由于没有反映预制构件价格的市场动态信息，因此没有统一的市场报价标准，导致零部件价格信息的缺失和扭曲。目前，预制建筑通常只将现场部件转移到工厂配件工厂，而且没有固定产品。它们是根据项目要求被动生产的，而组件的标准化是不够的。组件是个性化的，有些项目甚至使用专有产品。例如，自制防水条的使用寿命与墙的使用寿命不符，进口产品的价格差异很大。虽然成品的价格可以在一定程度上决定固定价格，但只有预制价格包括手工，钢材，混凝土等原材料和摊销费用等，这将增加土地成本，工厂设备，摊销成本，财务费用，税收。确保有许多组件价格不确定性。管理费，利润和收费等适用于基准和利率的计算。
3提高装配建筑发展水平的策略
3.1加强现场施工管理
在对施工现场进行管理时，首先要强化对施工人员的培训管理，使其对装配式建筑与相关的施工技术有深度的认知，并且确保施工人员严格按照操作标准进行施工。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆其次，要对预制构件材料质量进行严格监理，从生产环节到成品构件保护，都要安排专员进行质量跟踪。此外，要加强对现场施工行为与技术质量的监理，尤其要关注常见的质量问题，确保节点连接质量、安装质量以及后浇段施工质量过关。在整个管理过程中，管理人员可以积极的引进EPC管理模式，实现从招投标阶段就对工程质量进行管控。在对施工现场进行管理时，管理人员还要重视构建专门的审批管理渠道，并采用更加先进的管理方式来提高管理成效，而作为项目总承包单位和各个分包单位，管理负责人也要积极明确各个主体的管理职责，提高主体责任意识，以便全方位的对装配式建筑工程项目进行管理。
3.2建立装配式建筑的设计规范
装配式建筑设计管理的困难就是因为没有统一的规范，所以在根源处着手一定可以解决问题。有了一定的规范和标准，建造出来的材料就更符合我们的要求，装配式建筑最终也会变得更加完美和周密。首先就要把设计方法规范一下，从源头开始改造，然后就是培养这方面的人才。我国现在是处于一个刚起步的阶段，所以在这方面的人才不是很多，我们就更应该着重培养。到目前为止，我国的装配式建筑行业还不是很繁盛，就是因为很多工作人员觉得这种建筑方式管理起来很麻烦。另外，在建筑时，装配式建筑对于质量的把控是很重要的。质量始终都是一个建筑的终极保障，想要发展装配式建筑就应该首先保障它的质量。
3.3完善装配式建筑工程相关政策
装配式建筑工程项目的管理效果常常受到政策因素的影响，因而在进行管理时，需要重视对相关的装配式建筑工程对策进行完善，主要应完善装配式建筑工程建设与管理的法律法规以及监理严格的监管机制等。对装配式建筑的相关法律法规进行完善时，要密切关注国家建筑行业的发展现状，要遵循建筑行业的转型发展要求，并对国外的先进经验进行借鉴，形成符合自身发展特色的法律法规体系。其次，要针对政策的落实要求对装配式建筑的监管体系进行完善，包括装配式建筑工程项目审批流程的完善以及全过程监管机制的完善等。对于装配式建筑工程项目的审批流程而言，在进行完善时，要关注对现阶段复杂的审批流程进行简化，要真正发挥出部门作用。而在进行全过程的装配式建筑监管机制的完善时，要从装配式材料的生产环节到最后的成品构件保护环节都要加强监管方针的制定，要明确监管目标，丰富监管内容，提高监管成效。在进行监管时，可以辅助以产品质量检验制度，帮助排查存在质量问题以及安全隐患的产品与施工环节，确保工程质量符合建设标准要求。
3.4创新的装配式建筑技术并制定相关标准
随着中国预制建筑的不断发展，预制建筑肯定会满足更多的社会需求。有必要创新技术体系和标准，进一步提高建筑技术水平，改善建筑物的机械性能，优化结构，重点研究和开发新技术，新材料和新技术。大力发展我国预制构件的整合，标准化，推广和多样化的特点，实施制度建设和改革。考虑到中国装配结构的发展现状以及机械设备，技术支持，人才储备，材料特性等方面的潜力，建立了一套属于中国的铸造产品，同一套满足不同的需求。装配式生产单位，并根据实际情况。合理安排。预制构件的组合和分类符合个性化要求。在传统的施工管理模式下，施工周期长，工业生产效率低，环保效率差，安全隐患多。
结语
装配式建筑应用范围随着建筑行业近几年的快速发展而逐渐广泛起来，装配式建筑技术的合理使用可有效地对工程施工效率进行科学的提升，又能对工程施工进度进行合理的控制，并对环境起到保护作用，这就是该项技术所拥有的实用性与其在施工过程当中所拥有的合理性。在装配式施工技术应用于工程施工过程当中时，有其优势的一面也有很多的不足之处，在遇到具体问题时要具体分析，用以对施工管理质量的提升。
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论文作者:王彦齐
论文发表刊物:《建筑细部》2019年第14期
论文发表时间:2019/12/13
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