摘要：在工民建施工当中，渗漏问题较为常见，其对建筑的质量有较大的影响，所以在施工的前后阶段，都要严肃思考这一问题，并在不同的阶段采取适当的应对措施。在施工的过程中，要求结合实际的施工计划，从根本上防治渗漏问题，只有彻底解决渗漏问题，才能一定程度上保证工民建工程的质量。
关键词：工民建；渗漏类型；防渗漏技术
引言
在现代建筑工程的施工中，渗漏问题是影响建筑质量的普遍通病，是建筑企业重点加强的质量监管项目。工民建一旦出现渗漏情况，将不但影响建筑的正常使用，还会给后期的维修带来很大的麻烦。因此我们应该提高对工民建防渗漏问题的重视程度，针对工民建渗漏的多样化表现形式，找出造成渗漏的不同原因，采取有效的措施，对所出现的渗漏问题进行全面分析。从根本上提升防止渗漏技术的处理水平，有效的防止渗水问题的继续发展。从而确保我国建筑的质量，在实践中不断的提高施工技术的水平。
1防渗漏技术在建筑工程中的重要性分析
对建筑工程来说，不仅仅应该保证建筑的稳定性，其长期投入使用也是判断质量能否达标的重要参考要素。在目前建筑工程中，评价建筑物的寿命重要标准是建筑物本身的安全性和在具体应用过程中是否出现防渗问题。渗漏问题不仅会对房屋建筑的外观、内部环境造成影响，也会加重建筑空间中的潮湿，导致建筑物的系统结构出现损伤，进而降低建筑物的稳定性，比较容易导致安全问题出现，所以，在建筑施工中做好防渗漏施工技术的应用对于建筑物的质量有着重要意义。
2工民建工程渗漏的类型分析
2.1墙面渗漏
墙面渗漏主要分为内墙渗漏和外墙渗漏两方面，墙面渗漏问题主要表现在以下几方面：（1）工民建主要以钢筋混凝土框架结构为主，主体结构施工完成后对墙面材料进行砌筑，由于墙面材料与混凝土材料性能方面存在一定的差距，其所表现的膨胀系数也有所不同，混凝土凝固后与墙体砌筑材料之间容易存在裂纹、变形等问题，从而导致渗漏现象的发生。（2）施工过程中为了方便施工在外墙表面搭设脚手架，而脚手架的搭设需要与墙面建立有效联系才能达到安全标准，穿墙套管在墙面形成预留孔，加剧了墙面渗透的可能性。另外，墙体砌筑过程中，砌筑预留空隙比较大，墙面自身存在缝隙，阴雨天气就容易产生渗漏问题。
2.2屋面渗漏
屋面是房屋结构的重要组成部分，其直接受到外部因素的影响。由于设计人员缺乏对屋面防水的重视，不能满足防水标准规范，在屋面设计过程中排水线路过长、屋面坡度小，没有进行科学的节点构造设计，如果发生大雨或者暴雨天气，很容易产生积水问题，引发房屋渗漏问题。其次，采购人员没有根据现场实际情况采购防水材料，对材料的使用及基层处理不合理，大大降低防水层的使用寿命，加剧屋面的老化和开裂问题。另外，施工人员没有按照设计图纸要求进行基层处理和细部节点施工，管理工作落实不到实处，导致屋面渗漏问题。
2.3门窗渗漏
门窗渗漏主要原因是质量不达标，门框与窗框安装不合理造成的。（1）质量不达标是由于材料的刚度与柔性不足，导致门窗与墙体之间存在缝隙。（2）施工人员进行门窗安装的过程中，没有按照工程标准和施工要求进行操作，门窗边框不牢固、锚杆长短不合适，甚至出现变形问题。另外，门窗在使用过程中受到外力的撞击或强烈振动，造成墙体脱落，产生裂缝现象，从而导致渗漏问题的发生。
2.4厨房、卫生间渗漏
在日常生活中，厨房和卫生间的用水量较大，比较容易出现渗漏问题。由于厨房、卫生间楼板较薄，在施工过程中钢筋位置和数量使用不合理，混凝土浇筑过程中对钢筋保护层没有科学控制，导致裂缝的产生。另外，工程竣工完成后没有按照要求进行闭水试验，防水施工没有满足设计要求，无法及时发现厨房、卫生间存在的渗漏问题。
3工民建中防渗漏技术
3.1工民建中屋面的防渗漏技术
作为建筑的最上部结构应该加强防渗漏技术的应用，不但能够有效解决渗水问题，还能够达到保温隔离的效果，增强工民建的使用功能。全面分析建筑物的外界环境、地理位置，采用适合的防漏材料。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆技术人员在选用材料时一定要多考虑材料的特性，在混凝土浇筑时，不但要保质保量还要及时，避免出现冷缝。同时，技术人员在振捣过程中，要振捣密实，保证屋面板的施工质量。另外，还要在建筑的表面做好找平层，避免出现渗水的情况。要彻底清理屋面板的浮灰。在施工之前要进行洒水湿润，提高屋面板的防水性能。技术人员对容易出现渗漏的部位进行重点的全面控制，确保其达到一定的密实度。
3.2工民建中墙体裂缝的防渗漏技术
在建筑工程的实际施工中，墙体裂缝主要是由于地基土质较差，以及地基不均匀沉降而产生的，另外，裂缝与选用材料的热胀冷缩也有很大的关系，渗漏隐患会直接导致建筑整体质量的降低。为提高建筑物的强度和刚度，从专业性角度分析，圈梁在墙体的每层均要合理设置，增强承重能力避免出现变形开裂。另外，在浇筑混凝土的过程中也要注意，要选用水化热较低的混凝土，还可以加入适当的外加剂，最大程度的减少由伸缩沉降所造成的危害。工程的施工时间要选择温度适宜的季节，不要在酷热的夏天进行，根据建筑物的长度及地基的实际情况，设置必要的伸缩缝、防震缝等，确保在地震作用下的承受能力。
3.3工民建中厨房及卫生间防渗漏技术
在施工的过程中，不要忽视厨房、卫生间的渗漏问题，一旦渗漏隐患没有得到重视，很有可能导致管道周围渗漏，甚至是楼地面开裂等严重的问题。在管材、配件等选择上一定要严格要求，应该选用满足防水要求，符合质量标准的材料，有效防止渗漏问题的出现。在施工的时候要注意，厨房、卫生间地面的高度应该比客厅、卧室的高度低，大概是5cm左右，千万不要做成同一条水平线上。厨房、卫生间分隔墙底部的混凝土导墙是防渗漏的重要结构，应使用水泥以及石棉来密实卫生间管道与预埋套管之间的空隙，也可以用微膨胀混凝土，按照统一的要求进行浇筑。
3.4工民建中门窗的防渗漏技术
窗体是很容易出现渗漏的部位，因此要重点的规划门窗的位置，尤其是墙体与窗体接触的位置，即使有裂缝也不要超过3cm。外墙的铝合金窗质量必须要符合国家标准，在柔性材料的施工中可以适当的加入防水膏。遵循图纸及施工规范的技术要求，确保安装的紧固性。除此之外，要保证半成品在搬运中不出现扭曲、变形等情况，坚决杜绝人工修整变形后的半成品再加以使用，安装后确保室内感觉不到微风。窗框安装好后，为了增强密实性，可以在窗框的四周塞上砂浆，分层填实。在窗框外侧的两面刷上防水砂浆，完成后要经过仔细的检查，确保将缝隙填实好。一旦发现漏洞，要及时做压力灌浆处理，有效的防水。
3.5工民建中外墙防渗漏技术
防渗漏施工图纸和整体施工图纸是分开的，要将防渗漏设计图纸单独设计。设计时，要先对现场的天气气候状况进行调研，并以总施工图纸上的建筑结构为设计基础，寻找防水构造的最佳位置。防水构造一定要和整体建筑很好的融合在一起，并能起到防水作用。只有防渗漏构造图设计出后，施工人员才能将其作为施工的参考依据进行操作施工。在遇到施工矛盾的地方，施工人员要先解决主要矛盾，使外墙的防水性能先落实，然后再对次要矛盾进行合理处理，使其造成的影响降到最低，另外施工人员还要对容易发生渗漏的地方进行预测，将其作为施工控制要点，所以施工人员还要有一定的预见性。可预见性工作可表现为好几点。比如，钢丝网的设置及处理工作，这对防渗漏工作来说是个小细节，处理好，对防渗漏有益处。再如在容易被雨水冲击的外墙墙面，应做好混凝土浇筑工作，使浇筑带能维持稳定，如此即使墙面平整度达不到要求，混凝土依旧不会发生位移，相关的防水功能也就不会失效。外墙在面对各种水体时，要及时将其处理掉，不使其渗漏进墙体内部，还需要用到滴水槽，设计师应保证其宽度和深度符合当地降水情况和实际施工要求。在对外墙体进行保温层设计时，也要注意滴水线及其位置的设置。外墙是砖石和混凝土累积而成，所以在砖石的选择上，一定要选择实心砖，使水体没有可以聚集的地方。如果选择的是空心砖，一定要保证暴露在空气中的空心砖是完好无损的，还要在其表面做好防护措施，避免其外表产生破坏，使空心暴露出来。除此之外，还要注重管道的施工质量，水管以及天然气管道等的施工，除了注意管材质量，还要注意其安装坡度和密封措施是否符合设计要求。
结束语
目前，随着时代的发展，建筑行业也得到了相应的发展，但在实际建设过程中，还是存在着渗漏问题，这要相关技术人员继续的对其进行研究和探索。在工民建施工过程中，在不同的施工环节都有可能出现渗漏问题。所以，施工企业在施工过程中要对防渗漏技术进行创新，根据不同位置的渗漏情况，采用不同的防渗技术，使用合格有效的防渗施工材料，并对施工环境进行深入分析，对于一些不确定因素导致的渗漏现象，要采取有效的应对策措施。同时，还要对相应的施工人员进行相应的培训活动，使其可以及时的了解新材料和新技术，从而为工民建工程的整体质量提供保障。
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论文作者:朱雪银
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第12期
论文发表时间:2018/9/14
标签：工民建论文; 墙面论文; 过程中论文; 屋面论文; 墙体论文; 混凝土论文; 外墙论文; 《建筑学研究前沿》2018年第12期论文;