摘要：伴着中国经济的腾飞以及国内生产总值的上涨，我国已逐步迈入了全面城镇时代，这直接导致了中国的建筑工程的规模以及数量水涨船高。在中国的房屋建筑施工过程里面，对房屋建筑工程的综合质量起决定性作用的就是防渗漏施工技术水平，因此为了防止发生渗漏事件必须提高相关的防渗漏施工技术，保证居民的人身安全。本研究旨在通过研究中渗漏事件在房屋建筑施工阶段发生的原因，进一步加强中国的房屋建筑工程的综合质量，为的是高效地降低中国房屋在居住阶段所面临的风险。
关键词：防渗漏；房屋建筑；施工技术；降低风险
引言
一个成功的建筑工程不仅包括优秀的设计理念，也必须包括成熟的施工技术。就中国面前的房屋建筑水平而言，施工阶段虽然选择了领先的施工材料以及技术，不过由于工程的防渗漏施工的处理手段并不成熟，仍有瑕疵，这直接影响了居民的人身安全与生活质量[1]。由此可见，为了高效地防止房屋建筑完工后，居民居住时发生渗透现象，保护人民的人身安全与财产安全，工程的防渗漏施工的处理手段的提高具有重要意义。
L 渗漏现象出现的原因
1.1 施工技术方面
引发房屋建筑产生渗透问题的关键原因就是不到位的防渗透施工技术。在进行外墙施工的时候，倘若没有对外墙中的预留孔按照规范进行施工，那么使渗漏现象在后续的使用阶段发生的风险大大提高。倘若没有符合标准的封闭操作有造成裂缝的风险，为了规避渗漏现象应在墙面上产生预留孔，在手脚架上将螺栓安好。在墙体施工阶段，应该使用水平和垂直的角度封闭灰缝，倘若垂直角度没有完全封闭灰缝，会使水平灰缝里面的刮浆流淌至砖孔内部[2]。除了以上这些，对砖头的湿润度要求较高，必须在开始施工时把砖头变潮湿，施工阶段不够潮湿的砖头会吸纳砂浆里面的水，导致渗透现象的出现。
按照施工的规范，在实施建造房屋水平构件的阶段里面，必须保持一定的弧角以及坡角。举个例子，就像如果露天阳台不设置一定的坡角，如果下雨下雪将会造成水积过多的问题，而且会沿着墙体外侧慢慢向墙里面渗入，这将会造成其他损害性更强的墙体结构问题。必须通过灌水来对房屋建筑防水效用进行检验，不过因为很多施工员工对这一规范的重视程度不够，没有选择灌水对房屋建筑防水效用进行检验，这就使填充墙以及剪力墙之中残存了裂缝结构，同时提高了渗漏问题的发生风险。
1.2 施工材料方面
伴着中国科技的不断强大，在房屋建筑工程项目的材料选择方面，更多的新型材料在建筑工程中广泛使用，它们一定程度上的提高了项目质量，不过这也留下了一些弊端。
第一点就是，新型的类似空心砖以及灰砂砖之类的砌块，填充能力符合标准，不过它们运输途中极易受损，项目施工中受损的砌块会导致渗透问题，同时这类砌块的承重力较弱。
第二点就是，居民在进行房屋室内装修阶段，必须安插暗管，安插暗管会造成砌块的掉落以及残缺等问题。
第三点就是，墙体内部包含部分水分，伴着建筑物的年龄增多，墙体水分持续流失，墙体材料呈现萎缩状态，当萎缩到限度时，将会导致墙体开裂，引起渗漏现象。
第四点就是，选择钢筋混凝土对墙体架是常规手段。
第五点就是，目前对墙体架都是利用钢筋混凝土来进行操作，材料都是热胀冷缩的，是具备热胀冷缩性质的，但是砌块和钢筋混凝土的膨胀系数不同，在外界温度的变化下，材料的膨胀收缩大小不同，会造成由于墙体开裂而出现渗透。
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第六点就是，所选砂浆不符合标准引发渗透现象，房屋建设里面所选砂浆的种类以及强度是影响建筑物综合质量的关键点。
2 防止渗漏技术分析
2.1 提高管理水平
为了高效地提高防止渗漏技术，第一点为高效管理工程施工的技术。通过领先的防止渗漏技术，除此之外，必须提高防治地下室渗漏、厨卫渗漏以及外墙渗漏的意识。综合提高施工技术水平，才可以让房屋建筑工程水平更好，为居民的人身安全以及财产安全保驾护航。
2.2 要点分析
2.2.1 外墙的防渗漏施工技术分析
首先为了提高外层墙体的防渗水平，抹灰以及砌墙选择的砂浆，其含泥量小于百分之五，投料偏差值小于百分之二，同时仔细甄别沙子的大小，选取适宜的，同时选择防水以及抗裂溶剂涂抹外层墙体。
其次必须严禁控制多孔砖以及空心砖的型号和品质，必须丢弃不合规范的砖，避免由于砖头造成渗透现象。
第三点就是，施工务必使用高品质高防渗漏效果的水泥，采购队伍必须对水泥品质负主要责任，严格把关，不可以选择高收缩性的水泥。
第四点就是，确定填充墙缝隙大小恰当，过小以及过大都不可取。防渗漏工程过程中气温太高不行。
另外，有一点需要关注，砌墙务必不能使用干的砖头，干的砖头会吸收墙体内部的水分，造成砂浆不均匀覆盖，砖头与砖头形成的缝隙无法获得填满。
2.2.2 卫生间以及厨房的防渗漏施工技术分析
卫生间以及厨房极易产生渗漏问题，这要求施工设计方与操作人员必须掌握成熟的防渗漏技术。面对卫生间以及厨房中的重点区域，实际施工阶段务必增加防渗漏措施的强度。同时提高验收卫生间以及厨房的强度。
2.2.3 屋面防渗漏施工技术分析
层面板位于屋面内，其在防渗、承担重量以及保温绝热方面发挥重要作用，倘若打算确保房屋建设施工合乎规范，必须全方面的考察气温条件，并且选用的施工材料必须基于气温条件。除此之外，必须严格按照操作流程使用防水材料，经过多次重复的实验，进行多次以及均匀的涂抹；保证钢筋间距、厚度恰当；混凝土强度适宜。在工程的浇筑阶段，务必严格遵守规范，坚决杜绝产生漏出钢筋以及泥浆的问题。
2.3 提升施工材料的管控强度
工程所选用的材料是左右房屋建筑防渗漏施工技术的综合品质的关键原因，防渗漏施工必须选择恰当的材料，只有这样才能使房屋免受渗漏问题的威胁。首先为了提高外层墙体的防渗水平，抹灰以及砌墙选择的砂浆，其含泥量小于百分之五，投料偏差值小于百分之二，应当仔细甄别沙子的大小，选取适宜的，同时选择防水以及抗裂溶剂涂抹外层墙体。施工务必使用高品质高防渗漏效果的水泥，采购队伍必须对水泥品质负主要责任，严格把关，不可以选择高收缩性的水泥。必须严禁控制多孔砖以及空心砖的型号和品质，必须丢弃不合规范的砖，避免由于砖头造成渗透现象。
3 总结
在中国的房屋建筑施工过程里面，对房屋建筑工程的综合质量起决定性作用的就是防渗漏施工技术水平，防渗漏施工进行严格管理控制有助于增强施工方的业内口碑，提高收益[3]。必须整体加强对屋面、卫生间以及厨房等其他关键区域的防渗漏效果，严格按照规范进行施工，并加强施工完成后的验收准确度，尽可能的降低渗漏问题发生的可能性，以此保证居民的人身安全以及正常的居住环境。
参考文献：
[1]徐俊峰.关于房屋建筑施工中的防渗漏施工技术分析[J].建材与装饰,2019(12):17-18.
[2]闰党望．浅谈建筑施工中防渗漏施工技术分析[JI．中小企业管理与科技(旬刊)，2014(1)：151～152.
[3]魏永刚.房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].城市建设理论研究(电子版),2017(32):118-119.
论文作者:王亮
论文发表刊物:《建筑实践》2019年第07期
论文发表时间:2019/7/9
标签：墙体论文; 房屋论文; 施工技术论文; 砖头论文; 阶段论文; 砂浆论文; 现象论文; 《建筑实践》2019年第07期论文;