摘要：随着社会经济的高速增长推动建筑行业蓬勃发展，人们对生态化发展更加关注。但与传统建筑相比，装配式建筑成本的居高不下已成为阻碍其发展的重要原因之一。因此本文通过对比装配建筑与传统建筑生产方式的不同，确定控制装配式建筑成本的要点，再运用BIM技术从装配式建筑的设计、生产运输、施工三个阶段分别进行分析以达到成本控制的效果。
关键词：装配式建筑；BIM技术；成本控制
引言
装配式建筑的出现使得我国的传统建筑行业受到了冲击，大部分的建筑从业人员都已经开始利用装配式建筑来进行施工，除此之外，BIM技术的出现也为建筑行业带来了新的生机，BIM技术自从出现以来，已经被广泛应用于各个行业领域之中，技术也已经变得成熟，因此在这种情况之下，对BIM技术在装配式建筑中的应用价值进行分析是十分有必要的。
1BIM技术的基本概念
所谓BIM，是英文单词BuildingInformationModeling的缩写，主要是针对建筑工程项目建立三维立体信息模型。目前来看，其在建筑工程项目中得到了有效应用，并且取得了良好的效果，促使施工管理得到全面优化，将事故发生的几率尽可能降低。一般，BIM技术的应用具备四方面特点，第一是可视化，在完成三维立体图形建立之后，可以促使员工们更好地进行观察，以此为后期的沟通和交流奠定优良的基础。第二是协调性，以此促使整个项目中多个不同的要素能够得到协调管控，以此对流程项目进行优化，并且发现一些早期往往很难发现的问题。第三是模拟性，其可以对当前的设计方案展开全面模拟，以此提高施工开展的可行性优势，为后续施工建设创设优良基础。第四是优化性，其可以对项目本身展开全面分析，对其中出现的不足进行优化，尤其是完善资金成本、时间成本以及整体质量。
2装配式建筑简介
装配式建筑一种完全不同于传统建筑的建筑模式，传统的建筑模式是利用钢筋混凝土来进行施工，在施工之前进行架构，而装配式建筑与此不同，装配式建筑是在实施建筑之前就将施工时所利用的相关配件等进行预先生产，这种建筑模式的出现为建筑行业带来了新的生机，进行建筑的预先生产能够提高建筑施工的效率，因为提前将建筑施工时所需要的配件进行批量化、标准化的生产能够避免在生产施工过程之中出现的许多麻烦。随着时代的推进，装配式建筑的技术逐渐变得成熟，目前的装配式建筑已经拥有了完善的体系和理论。
3BIM技术在装配式建筑成本控制中具体应用
3.1BIM技术在项目决策成本管理中的应用
装配式建筑成本管理工作理应体现出过程性特点。在项目的前期阶段，工作人员便需要提高重视程度，改进成本管理的方法，为后续工作的开展创设优良基础。在决策阶段，采取成本管理工作的主要目的便是判断建设的可行性，从经济层面对其进行全面分析，了解其经济性能是否达到了预期的水平。在应用了BIM技术之后，数据资料的收集将会更具科学性和合理性，从而可以有效完成造价的计算工作。以此为基础展开分析之后，可以对选择相对较为合适的建设规模和具体处理模式。
3.2设计阶段成本管理中BIM技术的应用
对于装配式建筑成本管理工作的开展，其在设计阶段中同样也需要予以重视，因为不同的设计方案会形成不同的造价需求，尤其是在各个装配式构件的应用设计中，更是应该进行精细化控制，避免出现设计偏差失误。相对于传统设计模式应用，BIM技术应用下的装配式建筑设计能够更好实现标准化设计、模数化设计、模块化设计、高效协同设计以及可视化设计，如此也就能够表现出较强的应用优势。该设计模式能够更好借助于三维立体呈现方式进行具体设计，并且能够充分考虑到施工现场的相关需求，对于各个构件以及安装需求进行协调处理，避免在后续安装中存在明显阻碍因素。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因为BIM技术的应用还具备较为理想的参数化效果，如此也就能够更好实现对于设计方案中各个数据信息的精确计算分析，比如工程量的统计计算就能够更为准确全面，在设计方案的优化调整中也具备较强积极作用。基于此，设计方案的可行性和准确度必然能够得到较好保障，最终也就能够发挥出较强的经济效益，符合成本管理要求。
3.3BIM技术在工厂生产阶段管理中的应用
在进行装配式建筑建设时，预制构件的生产工作是十分重要的一项内容。因此，工作人员同样不能对其有所忽视，应尽可能提供大量符合生产规范的构件，从而减少经济损失。在应用BIM技术之后，构件生产工作将会具有信息化以及标准化的特点，确保所有构件都能够得到有效监管。单从成本角度来说，材料费用一直都是其中的大头，对成本控制工作开展影响极大。然而在早期的生产管理之中，由于采用的技术方法过于陈旧，一方面会使得生产工作变得非常混乱，另一方面还会浪费大量的资金成本。在应用BIM技术后，此问题将会得到有效解决，所有构件都能够得到详细监控，促使其更具条理性特点，尤其是在阐述控制方面能够达到更为理想的效果。
3.4施工阶段成本控制
BIM技术具有模拟性特点。在施工模拟下，通过对预制构件进行可视化安装，预先掌握安装中的技术难点和关键点，提前制定好应对措施规避风险。通过不同方案对比，能改善装配式建筑的施工工艺，制定合理安装顺序，提高施工效率。运用BIM对施工范围进行可视化管控，模拟行车路径、吊车安装范围、材料的存放位置等，来寻找安装构件最佳途径。再运用BIM中的算量功能加上动态进度跟踪形成5D技术，对资源进行合理分配，缩短施工周期，制定最优施工组织设计。在BIM动态监管下，实际施工过程中，能及时发现问题。可将实际的进度、成本与模型中情况进行对比纠偏，在模型中根据目标及时调整偏差，优化施工顺序，调整进度，减少成本。结合BIM技术对装配式建筑可实现装配式成本精细化管理达到效益最佳。
3.5装修阶段成本管理中BIM技术的应用
对于装配式建筑施工建设而言，因为其主要借助于预制构件在施工现场直接搭设，如此也就表现出了更强便捷性，不仅仅施工环节较为简便，后续装修阶段同样也表现出了较强的简便性，能够在成本控制方面体现出较高的优势。虽然装修环节相对简单，但是因为传统的管理模式滞后，也容易出现一些明显的偏差问题，进而导致较为严重的资金浪费问题出现，借助于BIM技术进行管理同样也能够体现出较强的实际效益。BIM技术在装修阶段的参与和应用能够更好指导各项工作的完成，并且还可以充分借助于前期各项施工资料信息进行审核，避免装修工作出现较为明显的混乱问题，综合提升其匹配性。
3.6BIM技术在竣工阶段管理中的应用
在进入到建筑工程竣工阶段的时候，其成本管理工作同样可以通过BIM技术的方式展开优化。尤其是可以对各类信息资料展开全面分析，找出其中的异常所在，从而可以有效提高成本管理的整体质量。在进行竣工结算的时候，其数据核算同样可以依靠BIM技术进行处理，相比于早期的核算方法，其更为快捷而且高效，同时精确性也可以得到大幅度提升。
结语
BIM技术在装配式建筑成本控制工作中有着巨大的应用价值和优势，可以使工程量计算更准确，更好地控制工程变更，支撑不同阶段的成本控制，可以实现数据的共享与积累。因此，基于BIM技术的全过程成本管理，可以改进装配式建筑成本高，成本控制困难等问题，促进工程成本管理水平的提高，这些也将促进我国整个建筑产业发生划时代的变革。
参考文献：
[1]王东来.BIM技术在装配式建筑中的应用分析.住宅与房地产，2019（30）.
[2]张德海，陈娜，韩进宇.基于BIM的模块化设计方法在装配式建筑中的应用.土木建筑工程信息技术，2019（16）.
[3]王英春.BIM技术在装配式建筑成本控制中的应用.建筑与预算，2019（35）.
论文作者:宋鹏程
论文发表刊物:《基层建设》2019年第31期
论文发表时间:2020/4/2
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